エバープレイス西宮　深津町

新築一戸建て
売主・代理

4480万円

兵庫県西宮市

阪急神戸線「西宮北口」歩10分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-371354 【通話料無料】

■【当社売主物件につき仲介手数料不要】物件のご購入については直接ご相談下さい！
■住宅ローン控除対象物件（省エネ基準適合住宅）
■耐震等級２取得住宅

【物件のおすすめポイント】
■住宅ローン控除対象省エネ基準適合住宅（断熱等級4・一次エネルギー消費量等級4）
■1階に水回りがあるので、2階のリビングが広々
■駅チカ立地なのに駐車スペース完備！（軽自動車）
■SCLやパントリーなど収納設備が充実
■廊下やトイレ（２階のみ）などのデッドスペースを減らし、居住スペースを広くしました♪

【周辺情報】　
～阪急西宮ガーデンズまで徒歩7分のため、あらゆるお出かけに便利です♪～
Maxvaluエクスプレス西宮北口店まで徒歩7分
セブンイレブン西宮深津町店まで徒歩4分
マツモトキヨシ阪急西宮ガーデンズ店まで徒歩9分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

■■耐震等級2取得住宅　安全・安心にも配慮した住まい（省エネ基準適合住宅）■■

【外観】
耐震等級2級取得住宅で、安心・安全にも配慮しております♪

4480万円、4LDK、土地面積54.18m²、建物面積90m²

■■15.55帖と広々開放的な2階リビング■■

【リビング】
白を基調とした明るいリビング。階段への扉は引き戸になっているので、家具の配置がしやすくお部屋を広く使うことができます。

【キッチン】
上部に収納を設置しないことで、開放的なキッチンに。大容量のカップボード付きなので、キッチンがすっきりと片付きます♪ダストボックスもらくらく収納できる設計です。
【リビング15.55帖】
ゆったり広々、２階リビングなので、外からの視線を気にせずのびのびとお寛ぎいただけます♪
【パントリー】
奥行きがあるので、お米やお水なども収納しやすいです。引き戸になっているので、扉付近にも家電など設置しやすいです。
【バルコニー】
陽の光が差し込むバルコニーはお洗濯物が早く乾きそうですね♪

■■暮らしに便利な設備や収納スペースが充実■■

【浴室】
乾燥効果の高い浴室乾燥機がある家で毎日を快適にしましょう。
開放感のある浴室でゆったりリラックスタイムを満喫。
【洗面所】
上部から水が出るので、水栓まわりに水がたまらずお掃除簡単です。三面鏡付きの洗面台は鏡の裏に収納スペースがあり、洗面スペースをすっきりと片付けられます。
【トイレ】
独立型手洗い器なので、見た目がすっきり。また、小さなお子様でも手軽に使えるので便利です。
【食器洗浄乾燥機】
家事が捗る便利な設備です。食洗機があることで、シンクや調理スペースを広く使うことができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

【外観】
耐震等級2級取得住宅で、安心・安全にも配慮しております♪
【リビング】
白を基調とした明るいリビング。階段への扉は引き戸になっているので、家具の配置がしやすくお部屋を広く使うことができます。
【キッチン】
上部に収納を設置しないことで、開放的なキッチンに。大容量のカップボード付きなので、キッチンがすっきりと片付きます♪ダストボックスもらくらく収納できる設計です。

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-371354

物件名	エバープレイス西宮　深津町
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	54.18m²（16.38坪）（登記）	建物面積ヒント	90m²（27.22坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	共有持分38.73m²×（2／12）、西4.2ｍ幅（接道幅2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	兵庫県西宮市深津町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「西宮北口」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「阪神国道」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西宮」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】アンビシャスホームHP 西宮市　深津町　新築物件
お問い合せ先	(株)アンビシャスホーム TEL：0120-371354 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010384号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00 ～ 18:00 ／定休日：毎週水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-371354

周辺環境

ショッピングセンター

ライトオン阪急西宮ガーデンズ店：徒歩7分（527ｍ）
ショッピングセンター

BEAMS西宮：徒歩9分（671ｍ）
ショッピングセンター

B：MING　LIFE　STORE　by　BEAMS阪急西宮ガーデンズ店：徒歩9分（671ｍ）
スーパー

Maxvaluエクスプレス西宮北口店：徒歩7分（543ｍ）
スーパー

成城石井阪急西宮ガーデンズ店：徒歩7分（539ｍ）
スーパー

カルディコーヒーファーム阪急西宮ガーデンズ店：徒歩7分（549ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮深津町店：徒歩4分（260ｍ）
コンビニ

ローソン西宮高松町店：徒歩8分（608ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西宮津門大箇町店：徒歩16分（1252ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ阪急西宮ガーデンズ店：徒歩9分（719ｍ）
ドラッグストア

ココカラファインプラスイズミヤ西宮ガーデンズ店：徒歩10分（775ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンター西宮中央：徒歩14分（1055ｍ）
ホームセンター

エディオン西宮店：徒歩9分（667ｍ）
ホームセンター

LIVING　HOUSE．阪急西宮ガーデンズ店：徒歩7分（549ｍ）
中学校

西宮市立深津中学校：徒歩7分（531ｍ）
小学校

西宮市立深津小学校：徒歩3分（185ｍ）
幼稚園・保育園

西北セリジェ保育園：徒歩7分（544ｍ）
幼稚園・保育園

西宮市立芦原むつみ保育所：徒歩9分（658ｍ）
幼稚園・保育園

西宮北口こどもの園：徒歩10分（752ｍ）
病院

医療法人敬愛会西宮敬愛会病院：徒歩4分（257ｍ）
郵便局

西宮高松郵便局：徒歩8分（608ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店阪急百貨店西宮店内出張所：徒歩6分（448ｍ）
銀行

みずほ銀行西宮北口支店：徒歩9分（656ｍ）
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三井住友信託銀行西宮支店：徒歩9分（659ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～16:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-371354

エバープレイス西宮　深津町　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／11:00～16:00
所在地	兵庫県西宮市深津町	交通	阪急神戸線「西宮北口」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「阪神国道」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西宮」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	共有持分38.73m²×（2／12）、西4.2ｍ幅（接道幅2ｍ）	諸費用ヒント	-
間取りヒント	4LDK	建物面積ヒント	90m²（27.22坪）（実測）
土地面積ヒント	54.18m²（16.38坪）（登記）	建ぺい率・容積率ヒント	60％・168％
完成時期(築年月) ヒント	2024年2月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造3階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	２種住居	地目ヒント	-
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第REJ23211-33680号

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（1）第010384号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)アンビシャスホーム〒572-0022 大阪府寝屋川市緑町3-3-101
問い合わせ先	(株)アンビシャスホーム TEL：0120-371354 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010384号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00 ～ 18:00 ／定休日：毎週水曜日

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（1）第010384号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アンビシャスホーム
〒572-0022 大阪府寝屋川市緑町3-3-101

問い合わせ先

(株)アンビシャスホーム

TEL：0120-371354 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第010384号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00 ～ 18:00 ／定休日：毎週水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-371354

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。