【エールコーポレーション】
グランコンフォートプラス西宮北口堤町
LDK18帖＋和室2.29帖のゆとりのあるリビングのあるプラン。
○グランコンフォートプラスシリーズの見どころ○
【教育環境が充実した「西宮北口」＆アクタ西宮などの商業施設まで自転車8分以内の抜群の利便性】
◆耐震等級３・ＺＥＨ水準（断熱性等級5・一次エネルギー消費量等級6）を全邸標準取得。
◆床暖房２面、省エネ給湯器など、充実した住宅設備。
◆地盤保証、瑕疵担保責任保険など、長く安心して暮らす為の充実保証。
◆来場予約受付中。
◆３Ｄ動画公開中！関連リンクからご覧ください。
1日を通して明るい日差しが気持ちいいリビングのあるプラン
-
隣家や道路からの視線が気にならない位置に窓を配置した明るくゆとりのあるリビング。
-
LDK18帖に加え2.29帖の畳コーナーを併設。広がりを感じていただけるリビング。
-
家族とのコミュニケーションを促進してくれる明るくゆとりのあるリビング。
デザインも美しく機能性に優れ、使い勝手も居心地も良い住空間
-
リビングを見渡せる家族をいつも感じられる明るいキッチン
-
来客の視線を気にしないですむ様にキッチンは手元が隠れる仕様に
-
食事の際に会話の広がる明るいダイニングス
そこに住まわれるご家族の毎日を想い考えた「住みここちの良い家」
-
お子様の遊び場や昼寝や、来客時のおもてなし等、多彩な使い方のできる畳スペース
-
眩しすぎない様に朝日が気持ちよく差し込む位置に窓を配置した主寝室
-
いつも気持ちよく洗濯物が乾いてくれる明るいバルコニーです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の阪神間・北摂
-
シンプルでモダンな片流れの屋根が特徴的な外観は日に映える白を基調としています。
-
隣家や道路からの視線が気にならない位置に窓を配置した明るくゆとりのあるリビング。
-
リビングを見渡せる家族をいつも感じられる明るいキッチン
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
/
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
全居室収納
/
角地
/
整形地
/
ミストサウナ
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
ハイルーフ駐車場
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
節水型トイレ
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
屋根裏収納
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
イベント情報
現地見学会
日程／毎週土日
●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL：0798-44-3000 【直通電話】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～）
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-344557
|
物件名
|
グランコンフォートプラス西宮北口堤町【９区画】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5050万円～5250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
9戸 |
|
土地面積
|
92.23m2～95.75m2（27.89坪～28.96坪）（登記） |
建物面積
|
106.04m2～110.19m2（32.07坪～33.33坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ・4.6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
兵庫県西宮市堤町３－５０ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「門戸厄神」歩19分
阪急神戸線「西宮北口」歩26分
ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩26分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-344557 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（5）第203657号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9時半～18時半 土日祝9時～19時 ／ 定休日：火曜日、水曜日、年末年始 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-344557
周辺環境
-
西宮甲武幼稚園まで650m -
なでしこ保育園まで650m -
西宮市立樋ノ口小学校まで500m -
西宮市立甲武中学校まで800m -
あらきの森公園まで400m -
高木公園まで1300m -
アクタ西宮まで1900m -
阪急西宮ガーデンズまで2100m -
ヒロコーヒー西宮北口店まで1300m
-
幼稚園・保育園西宮甲武幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
-
幼稚園・保育園上之町保育所：徒歩7分（550ｍ）
-
幼稚園・保育園MAMA＆KIDS：徒歩5分（350ｍ）
-
幼稚園・保育園みらいようせいのお家：徒歩8分（600ｍ）
-
幼稚園・保育園なでしこ保育園：徒歩9分（650ｍ）
-
幼稚園・保育園リッツ荒木の杜保育園：徒歩7分（550ｍ）
-
小学校西宮市立樋ノ口小学校：徒歩7分（500ｍ）
-
中学校西宮市立甲武中学校：徒歩10分（800ｍ）
-
公園あらきの森公園：徒歩5分（400ｍ）
-
公園上之町児童公園：徒歩6分（450ｍ）
-
公園上之町東児童遊園：徒歩9分（650ｍ）
-
公園高木公園：徒歩17分（1300ｍ）
-
病院西宮市立中央病院：徒歩14分（1100ｍ）
-
病院はやしま小児科：徒歩9分（700ｍ）
-
病院ほその内科おなかクリニック：徒歩9分（650ｍ）
-
スーパーパル・ヤマト西宮店：徒歩14分（1100ｍ）
-
スーパー業務スーパー＆プチマルシェ西宮薬師店：徒歩14分（1100ｍ）
-
スーパーイオン西宮店：徒歩12分（900ｍ）
-
スーパージャパン西宮店：徒歩10分（750ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン西宮門前町店：徒歩9分（650ｍ）
-
ショッピングセンターアクタ西宮：徒歩24分（1900ｍ）
-
ショッピングセンター阪急西宮ガーデンズ：徒歩27分（2100ｍ）
-
コンビニセブンイレブン西宮荒木町店：徒歩11分（850ｍ）
-
図書館西宮市立北口図書館：徒歩27分（2100ｍ）
-
郵便局西宮荒木郵便局：徒歩7分（550ｍ）
-
その他環境ヒロコーヒー西宮北口店：徒歩17分（1300ｍ）
-
その他環境SportsDomeかわらぎ：徒歩14分（1100ｍ）
-
駅阪急「西宮北口駅」：徒歩27分（2100ｍ）
-
駅阪急「門戸厄神駅」：徒歩20分（1570ｍ）
-
駅JR「甲子園口駅」：徒歩27分（2120ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会
日程／毎週土日
●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL：0798-44-3000 【直通電話】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～）
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪
日程／毎週土日
●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL：0798-44-3000 【直通電話】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～）
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-344557
設備仕様
|
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
|
||||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-344557
グランコンフォートプラス西宮北口堤町【９区画】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会 日程／毎週土日 ●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ ご希望の日時を事前にご予約下さい♪ TEL：0798-44-3000 【直通電話】 おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～） ●小さいお子様連れでもご安心して来店ください オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。 おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市堤町３－５０ | 交通 |
阪急今津線「門戸厄神」歩19分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
5050万円～5250万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ・4.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
106.04m2～110.19m2（32.07坪～33.33坪）（実測） |
土地面積 |
92.23m2～95.75m2（27.89坪～28.96坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
キノエネ工務店株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、隅切り有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：J23-00272号・J23-00273号・J23-00274号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-344557
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月29日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-344557
73078553
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
西宮市にあるエリアから探す
-
あ行・か行
- 愛宕山
- 石在町
- 泉町
- 一里山町
- 今津巽町
- 上ケ原九番町
- 上ケ原七番町
- 上ケ原十番町
- 上ケ原八番町
- 上ケ原六番町
- 上田中町
- 上田東町
- 老松町
- 大谷町
- 大森町
- 大屋町
- 岡田山
- 神楽町
- 笠屋町
- 上大市
- 神垣町
- 上甲子園
- 上甲東園
- 神園町
- 上之町
- 川東町
- 神呪町
- 北昭和町
- 久保町
- 雲井町
- 苦楽園三番町
- 苦楽園二番町
- 苦楽園四番町
- 苦楽園六番町
- 剣谷町
- 甲子園網引町
- 甲子園一番町
- 甲子園浦風町
- 甲子園三番町
- 甲子園砂田町
- 甲子園四番町
- 甲子園口
- 甲子園口北町
- 甲東園
- 甲陽園山王町
- 甲陽園西山町
- 甲陽園東山町
- 甲陽園日之出町
- 甲陽園本庄町
- 甑岩町
- 小曽根町
- 小松北町
- 小松東町
- 小松南町
- 小松町
- 郷免町
- 北六甲台
- 青葉台
