【エールコーポレーション】
完成済みにつき土日祝、現地説明会を開催中です。
ご見学希望日時をお気軽にご連絡ください。
グランコンフォートプラス甲東園段上町６丁目全９区画
■全戸南向きで9区画-段上小エリアに登場-
■前面道路5.9m。交通量も少なくすっきりとしたロケーション
■間取りはもちろん、外観やエクステリアまで五感に響く上質な暮らしをご提案
■四季折々の景色にこの街で暮らす喜びを日々体感。
■整備が進み、街全体がキレイな街並みで子育て環境も抜群です。
全区画南向きで9区画が立ち並ぶ新街区
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統一感のあるシンプルな外観。
陽の光、風通し共にとても良い立地。 -
リビング横には畳コーナーを併設。
お子様の遊び場等とても重宝する空間です。 -
柔らかい光が気持ちいい吹抜け。
広がりとオシャレさを引き立てます。 -
家族が自然に集まってくるゆとりあるリビング。
デザインも美しく機能性に優れた先進設備が標準装備。使い勝手も居心地も良い住空間
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ダイニングテーブルに届くやわらかな光が映画のワンシーンの様に感じられます。
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ダイニングと繋がったママの視線が行き届く様に配慮しています。
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シンク、コンロ、冷蔵庫の導線に優れたL型キッチンを採用することで家事効率をアップしました
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畳コーナーは来客時に扉を閉めて客間としてもお使いいただけます。
そこに住まわれるご家族の毎日を想い考えた「住みここちの良い家」
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主寝室の窓は朝陽が眩しくなく自然に目が醒めれる位置に配慮。
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季節家電を気にせず収納できる小屋根収納を配置。
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可動棚が便利なリネン収納を完備。
棚の高さが自在に調整できます。 -
日々のリフレッシュできる浴室。
ゆっくりと足を伸ばせる広さを確保しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の阪神間・北摂
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統一感のあるシンプルな外観。
陽の光、風通し共にとても良い立地。 -
リビング横には畳コーナーを併設。
お子様の遊び場等とても重宝する空間です。 -
ダイニングと繋がったママの視線が行き届く様に配慮しています。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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整形地
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ロフト
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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前面棟無
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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屋根裏収納
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床暖房
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食器洗乾燥機
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バルコニー・屋上に水栓あり
イベント情報
オープンハウス
日程／毎週土日
●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL：0798-44-3000 【直通電話】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～）
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-344557
|
物件名
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グランコンフォートプラス甲東園段上町６丁目【９区画】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
9戸 |
|
土地面積
|
91.09m2～92.66m2（27.55坪～28.02坪）（登記） |
建物面積
|
102.64m2～105.14m2（31.04坪～31.80坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年4月 |
| 住所 |
兵庫県西宮市段上町６-１９－１５付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「甲東園」歩15分
阪急今津線「仁川」歩15分
阪急神戸線「西宮北口」車4.2km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-344557 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（5）第203657号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：平日9時半～18時半 土日祝9時～19時 ／ 定休日：火曜日、水曜日、年末年始 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-344557
周辺環境
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段上幼稚園まで600m -
幼保連携型認定こども園段上保育園まで400m -
西宮市立段上小学校まで180m -
段上公民館まで450m -
万代仁川店まで480m -
ココカラファイン段上店まで650m -
西宮市立中央病院まで1900m -
甲東園まで1500m -
段上公園まで350m
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幼稚園・保育園段上幼稚園：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園段上保育園：徒歩5分（400ｍ）
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小学校西宮市立段上小学校：徒歩3分（180ｍ）
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中学校西宮市立甲武中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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図書館段上公民館：徒歩6分（450ｍ）
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スーパー万代仁川店：徒歩6分（480ｍ）
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スーパーコープ甲東園：徒歩15分（1200ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン段上店：徒歩9分（650ｍ）
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病院西宮市立中央病院：徒歩24分（1900ｍ）
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駅甲東園：徒歩19分（1500ｍ）
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公園段上西公園：徒歩10分（750ｍ）
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公園段上公園：徒歩5分（350ｍ）
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スーパースーパーマルハチ：徒歩12分（950ｍ）
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その他環境ビリオン珈琲西宮甲武店：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンハウス
日程／毎週土日
●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL：0798-44-3000 【直通電話】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～）
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪
日程／毎週土日
●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ
ご希望の日時を事前にご予約下さい♪
TEL：0798-44-3000 【直通電話】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～）
●小さいお子様連れでもご安心して来店ください
オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。
おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-344557
グランコンフォートプラス甲東園段上町６丁目【９区画】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス 日程／毎週土日 ●現地案内、モデルハウス内覧 ご予約優先のお知らせ ご希望の日時を事前にご予約下さい♪ TEL：0798-44-3000 【直通電話】 おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。 ■現地/物件見学（30分～） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（30分～） ■グランコンフォートの強みのご紹介（30分～） ●小さいお子様連れでもご安心して来店ください オムツ交換台やキッズコーナーを完備しています。 おもちゃ・ＤＶＤ等も多数ご用意していますので、お子様も退屈せずお打合せして頂けます♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県西宮市段上町６-１９－１５付近 | 交通 |
阪急今津線「甲東園」歩15分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
5580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.64m2～105.14m2（31.04坪～31.80坪）（実測） |
土地面積 |
91.09m2～92.66m2（27.55坪～28.02坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
キノエネ工務店(株) | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：Ｊ22-00805号・Ｊ22-00806号・Ｊ22-00807号・Ｊ22-00808号・Ｊ22-00809号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-344557
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月29日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-344557
73078494
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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