西宮市大屋町戸建　全１区画

新築一戸建て
購入サポート情報

6280万円

兵庫県西宮市

阪急神戸線「西宮北口」歩9分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店

4.4 (接客評価コメント60件)

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TEL：0120-210044 【通話料無料】

この土・日オープンハウス開催！【本日見学可】
◇4/3プライスダウン！！
◇阪急「西宮北口」駅徒歩９分♪
◇日常・休日を満喫できる「ニシキタ」生活がここから始まります♪

～おすすめポイントについて～
〇3階建てゆとりある間取の３ＬＤＫです
○ウォークインシューズクローク、ウォークインクロゼット等収納充実
○吹抜けのルーフバルコニーでお洗濯が快適です

～周辺について～
〇西宮ガーデンズまで徒歩4分の便利な立地
〇3線3駅利用可能でお出かけしやすい

■弊社について■
センチュリー21加盟店中26年連続No.1 (1997年～2022年兵庫地区仲介実績)
阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
このエリアで物件掲載数最多！

西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、
まずはご気軽にお問い合わせください！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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駅前に情報は集まる！
西宮市内で３店舗展開中！　☆ムービー・ネットで物件チェック　当社HPで多数公開中【C21アクロス】で検索！

☆完成済みにつき随時見学可能です♪見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。

当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪

6280万円、3LDK、土地面積94.73m²、建物面積104.49m² 間取り
リビング階段設計となっており、家族皆様が自然とリビングスペースに集まります。窓が多く設置されており、明るい日差しが入り、ダウンライト照明も設置されています。
リビング階段設計となっており、家族皆様が自然とリビングスペースに集まります。窓が多く設置されており、明るい日差しが入り、ダウンライト照明も設置されています。
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。大きな窓付きで換気にも便利です。またミラー・小物置き場もあり便利です。

☆広々とした玄関スペース。中庭を伺うことができる開放的なスペース♪

シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
広々とした玄関土間スペース。中庭の植栽を望むことができ、ダウンライトがおしゃれに演出してくれます。
化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単です。

☆日々の生活をもっと快適に♪　最新の住宅設備を多数採用！

暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
温水洗浄便座付トイレは快適で衛生的なトイレ体験を提供します。温かい水で洗浄し、乾燥機能も備えています。清潔さと快適さを追求した革新的な設計で、利便性が高く、日常の生活をより便利にします。
ガス式床暖房は、効率的な暖房システムであり、床からの温かさが快適な環境を提供します。床全体が均一に暖まり足元からの暖かさが感じられます。また空気の循環が少ないため、ホコリやアレルゲンの拡散を抑えます。
訪問者が来たときにテレビ画面で確認できるため、安心してドアを開けられます。録画機能があるものもあり、留守中に来訪者を記録しておくことができます。利便性が高く、セキュリティ面でも安心です。

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売主コメント

	感染症予防対策を実施しています。スタッフの検温や手指のアルコール消毒など様々な対策を行っております。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210044

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 平坦地

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	LINEやZOOMなどを利用し、ご相談からご内覧可能です。スマートフォン（もしくはタブレット、パソコン）のご準備をお願いします。リアルタイムに会話をしながらご内覧いただけますので、ご不明点やご不安に関してもその場で解消できます。インターネット上ではわからない陽当りや眺望など実際に現地でしかわからない事もご自宅からご確認いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもご利用可能です。コロナで外出を避けたい、忙しくてなかなか来店できない、小さい子供がいるのでなるべくオンラインで済ませたい、遠方に住んでいるのでオンラインをしてから物件を絞りたい等々お気軽に活用ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項事前にご予約をいただくとご案内がスムーズです。物件内見手配とオンライン機器の準備がございますので事前にお問合せ頂くとご案内がスムーズになります。 ※もちろん当日のオンライン見学も承っております。 ■ご利用可能環境通信化環境によっては映像や音声が乱れることがございます。

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	現在のお住まいを売却してもローンを返しきれない場合、ローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＝住み替えローン＝ ■ご利用いただける方・現在所有のお家を売却して、新しいお家に買い替えたい方。・今の住宅ローンを３年以上返済している方。 ■サービス内容下記の２パターンがございます。 (1)既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス対象エリア兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア ■サービス対象物件兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア内の土地・戸建・マンション（専用住宅） (詳細については弊社営業担当へお問合せください）【土地、戸建て】・敷地面積、建物面積は問いません。・当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。【マンション】・専有面積は問いません。・築年数は問いません。 ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

　尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
　現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）

　弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪

プレゼント情報

スーモをご覧頂いてご来店頂いたお客様にもれなく、QUOカード500円分をもれなくプレゼントいたします！！
詳細は売買担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※アンケートを全てご記入して頂いたお客様に限ります。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210044

物件名	西宮市大屋町戸建　全１区画
価格ヒント	6280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	94.73m²（28.65坪）	建物面積ヒント	104.49m²（31.60坪）
私道負担・道路ヒント	無、北5ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	兵庫県西宮市大屋町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「西宮北口」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「阪神国道」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■　阪神間最多８店舗！【物件多数】一覧ページこの物件の詳細はこちら同じエリアの物件をみるプライスダウン物件をみるスタッフ紹介ページ
担当者より	担当者宅建鍋野貴史年齢：40代当店にご来店頂くお客様は、色々なお悩みをお抱えです。その悩みをしっかり聞いて、微力ながら、一つでもその悩みを解決できればと意識しております。	【この物件について】【阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）で阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中！（駅前に情報は集る）このエリアで物件掲載数最多！阪神間地元創業２７年のアクロスグループへ】兵庫大阪新築戸建情報多数取扱中【得意エリア】西宮市、芦屋市、神戸市
お問い合せ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 TEL：0120-210044 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（7）第202981号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう♪ スーモネットだけでは分からない物件の詳細情報も満載！また周辺の地域情報やその他類似物件の資料もお届けします！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210044

周辺環境

西宮市立深津小学校まで948m
西宮市立深津中学校まで1019m 1983年（昭和58年）4月1日 - 西宮市立深津中学校創立。
三好病院まで1287m 所在地は、兵庫県西宮市甲子園口北町２４－９です。
Corowa甲子園まで2660m
セブンイレブン西宮ガ－デンズ北口店まで441m 所在地は「西宮市高畑町20-13」になります。
瓦木北保育所まで118m 瓦木北保育所【兵庫県西宮市大屋町13‐8】の周辺施設を紹介しています。西宮市の賃貸と売買、中古マンションと新築戸建ての不動産情報ならセンチュリー21アクロス西宮北口駅前店にお任せください。
阪急幼稚園まで299m 所在地は、兵庫県西宮市大屋町２８－１８です。
成城石井阪急西宮ガーデンズ店まで700m 所在地は「西宮市高松町14-2」になります。
三井住友銀行西宮北口支店まで786m

小学校

西宮市立深津小学校：徒歩12分（948ｍ）
中学校

西宮市立深津中学校：徒歩13分（1019ｍ）
病院

三好病院：徒歩17分（1287ｍ）
ショッピングセンター

Corowa甲子園：徒歩34分（2660ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮ガ－デンズ北口店：徒歩6分（441ｍ）
幼稚園・保育園

瓦木北保育所：徒歩2分（118ｍ）
幼稚園・保育園

阪急幼稚園：徒歩4分（299ｍ）
スーパー

成城石井阪急西宮ガーデンズ店：徒歩9分（700ｍ）
銀行

三井住友銀行西宮北口支店：徒歩10分（786ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

阪急「西宮北口」駅徒歩９分

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210044