神戸電鉄粟生線「志染」新築戸建　三木市志染町西自由が丘1

新築一戸建て
即引渡可

2680万円

兵庫県三木市

神戸電鉄粟生線「志染」歩8分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/12

TEL：0120-707655 【通話料無料】

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地（2024年4月）撮影
■現地内覧会開催中！週末は込み合いますので、お早めにお問い合わせください■
■神戸電鉄粟生線「志染」駅徒歩７分の便利な立地に全３棟の新築戸建てが誕生です♪

■2号棟　2680万円
■3号棟　2680万円
■神戸電鉄粟生線「志染」駅徒歩7分
■自由が丘小学校徒歩5分
■自由が丘中学校徒歩15分
■コープこうべ徒歩7分
現地（2024年4月）撮影
■2号棟
■南側に開けたバルコニーからの眺望は開放感たっぷりです♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■ブラウンとホワイトの高級感がある玄関♪収納も大容量です♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■4LDK＋ＷＩＣ
■16帖の広々としたリビングに、全居室に収納が完備されているプランです♪
■お荷物が多いご家族でも安心ですね♪

現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■リビング直結の６帖の和室♪収納もたっぷりでゆったりとお過ごしいただけます♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチン♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■収納がたっぷりのシステムキッチン♪カウンターキッチンなのでお料理をしながらご家族とのコミュニケーションもばっちりです♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■冷蔵庫やカップボードも設置できるゆとりのあるキッチンスペースです♪

現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■窓のある明るいバスルーム♪ホワイトを基調とした清潔感のある空間でゆったりとくつろいでいただけます♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■３面鏡が嬉しい収納たっぷりのシャワードレッサー♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■明るく清潔感のあるトイレ♪温水洗浄機能完備です♪
現地（2024年2月）撮影
■2号棟
■ウォークインクロ―セットのある６帖の洋室♪バルコニー直結なので洗濯物の収納もらくらくです♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 家庭菜園 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆お客様の立場になって
お客様らしい素敵なお家を探します♪
ぜひお気軽に
ＹＯＵボイスにご相談ください♪

◆お家を購入すると貰える補助金
-ご説明会-

■住宅ローンのご相談
・住宅ローン控除てっ？・売却損も借りれる？
・もしもの病気の時に、住宅ローンが０円！入院中は、支払0！など！
・固定金利・変動金利の違い
◆【ローンにご不安があるのだけど…】
お任せ下さい♪
＼まずは！お気軽にご相談ください♪／
・ご自営の方
・離婚した奥さんとの、住宅ローンがある
・過去に延滞履歴がある
・借入れがある。
・母子家庭　・奥様名義・女性単身でお家を購入したい
・勤続年数が短い・パート
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◆お洒落にするご提案も工務店のYＯＵボイスにお任せ下さい♪

【税金や補助金のお話】
■購入すると国や市から貰える補助金♪お話
■固定資産税や将来のメンテナンス費用のご説明
■贈与税・相続税のお話（顧問税理士と共同）

■現地ご見学・ご相談－選択型-
(1)ご来店(2)現地(3)近くでお待ち合わせ
■ご希望条件をご提案　
・ＹＯＵボイスは、建築中の物件・完成物件のお部屋毎にすべて写真撮影しております♪
ゆっくりご確認いただけ、ご検討いただけます♪
■完成前のお家→モデルハウスやパースなどで、キッチンの色などもご説明
■お家の構造・購入後のアフターサービスなどについてご説明

◆ＹＯＵボイスは下記の有資格者が在籍♪
・宅地建物取引士
・木造住宅耐震診断士
・住宅建築コーディネーター
・リフォームスタイリスト
・住宅ローンアドバイザー
・リフォーム資金アドバイザー
・損害保険募集人など

プレゼント情報

＼ＹＯＵボイスプレゼントキャンペーン企画／

ＹＯＵボイスでご契約いただきましたお客様に
心からの感謝の気持ちをこめまして
下記より１点プレゼントさせていただいております♪

Ａ）アラジンセット：オーブントースター・カセットコンロ・電気ストーブ
Ｂ）エアコン２台
Ｃ）お掃除ルンバ
Ｄ）ダイソンお掃除機
Ｅ）５５型ＴＶ

期間限定：Ｒ6．6月30日までにご成約くださったお客様

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-707655

物件名	神戸電鉄粟生線「志染」新築戸建　三木市志染町西自由が丘1
価格ヒント	2680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	156.78m²・159.21m²（登記）	建物面積ヒント	98.01m²・99.63m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	兵庫県三木市志染町西自由が丘１ [ ■周辺環境 ]	交通	神戸電鉄粟生線「志染」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄粟生線「恵比須」歩34分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄粟生線「志染」バス2分西自由が丘1丁目歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■２号棟◆３６０度VR動画！ご覧いただけます♪ ■＼LINEからのお問合せ、ご予約／はこちら。お気軽にご相談ください♪ ■Instagramお洒落でお得な住まいを探します／ ■YOUボイス物件情報
担当者より	担当者宅建河合美弥年齢：40代業界経験：29年大切にしているのは、お客さまの声に耳を傾けること。不動産は慣れない方にとってどうしても難しく感じられる分野。「相談してよかった」そう言っていただくために。たとえ遠回りでも、想いを聴くことから、始めます	【この物件について】 ■頭金０円ご購入可・諸費用・カーポート等もまとめてお借入可能■女性単身・パート・ローン組めるのかな～？■三大疾病？固定変動どっちが良い？補助金・税金情報等■初めてのお家購入ご安心してお任せください♪ 【得意エリア】三木市・小野市・加東市・北区
お問い合せ先	(株)YOUボイス三木駅前店 TEL：0120-707655 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（1）第350485号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週:水曜日第1・3:木曜日、年末年始・GW・お盆 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます＼購入すると貰える・補助金情報／ ■選べる家電プレゼント詳細情報 ■人口世帯数・小児科などの周辺環境情報 ■詳細情報・近隣物件情報などが届きます！心よりお待ちしております♪ -ＹＯＵボイス三木駅前店-

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区画図

■2号棟　2680万円
■3号棟　2680万円
■神戸電鉄粟生線「志染」駅徒歩7分
■自由が丘小学校徒歩5分
■自由が丘中学校徒歩15分
■コープこうべ徒歩7分

間取り図

３号棟

価格

： 2680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 156.78m²

建物面積

： 98.01m²
２号棟

価格

： 2680万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 159.21m²

建物面積

： 99.63m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-707655

価格	2680万円	間取り	4LDK
土地面積	156.78m²	建物面積	98.01m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)YOUボイス三木駅前店 TEL：0120-707655 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（1）第350485号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週:水曜日第1・3:木曜日、年末年始・GW・お盆「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2680万円	間取り	4LDK
土地面積	159.21m²	建物面積	99.63m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)YOUボイス三木駅前店 TEL：0120-707655 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（1）第350485号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：毎週:水曜日第1・3:木曜日、年末年始・GW・お盆「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アベイル三木広野店まで707m ■ホームセンターと併設されている衣料品店です♪
トーホーストア志染駅前店まで266m ■駅前で、夜9時まで営業の便利なスーパー！無料の駐車場あり！ダイソーも入っています♪
コープ志染まで250m ■駅前にあって便利なスーパー♪野菜やお魚が新鮮で店内が広く買い物しやすい♪
ファミリーマート三木志染店まで521m ■広く、３面道路に面した駐車場！ちょっとした買い物に便利♪
ドラッグストアライフォート志染店まで289m ■駅前で、夜9時まで営業の便利なドラッグストア！無料の駐車場あり！
三木市立自由が丘中学校まで1638m ■住宅地を歩く通学路で安心ですね♪
三木市立自由が丘小学校まで659m ■自由が丘幼稚園と隣接する小学校♪住宅街の中にあり人の目があるので通学も安心です！
三木市立自由が丘幼稚園まで616m ■他園や小学校との交流機会があったり、季節や自然を体験できるような行事もある幼稚園♪
神戸電鉄粟生線「志染」駅まで560m ■駅前はスーパーがあり帰り道にお買い物ができます♪■三ノ宮までの電車乗車時間は約１時間！新開地からの最終電車は０時３分です！

ショッピングセンター

アベイル三木広野店：徒歩9分（707ｍ）
スーパー

トーホーストア志染駅前店：徒歩4分（266ｍ）
スーパー

コープ志染：徒歩4分（250ｍ）
コンビニ

ファミリーマート三木志染店：徒歩7分（521ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアライフォート志染店：徒歩4分（289ｍ）
中学校

三木市立自由が丘中学校：徒歩21分（1638ｍ）
小学校

三木市立自由が丘小学校：徒歩9分（659ｍ）
幼稚園・保育園

三木市立自由が丘幼稚園：徒歩8分（616ｍ）
駅

神戸電鉄粟生線「志染」駅：徒歩7分（560ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-707655