【モデルハウス見学可能】スーパー隣接の利便性＆希少性バツグンの新街区誕生！
■分譲地の魅力
・全38区画の大型分譲地！同世代の家族が集まる安心なコミュニティ
・商業×住居の大型複合開発、スーパー「オーケー」隣接で毎日の暮らしが便利
・大型分譲地で子育て環境◎仕様も設備も充実◎
・モデルハウスを実際に見て選べるのもうれしいポイント
＼さらに／
◎家の性能もグレードアップ！GX仕様可能
◎不在時も安心。38区画の24時間防犯カメラで家と街を守ります
◎宅配ボックスつき門柱標準装備で不在時の宅配も安心
【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】
「見学予約する」または「下部カレンダー」より、簡単にネット予約が可能です！
※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1117113
恵まれたアクセスと緑豊かなロケーション。
日常の買い物施設が徒歩圏内にあり、
少し足を伸ばせばドライブ気分で行ける
大型ショッピングモールまでが生活圏内に。
通勤、通学、買い物、休日の”快適な暮らし”がかなう街です。
日常の買い物施設が徒歩圏内にあり、
少し足を伸ばせばドライブ気分で行ける
大型ショッピングモールまでが生活圏内に。
通勤、通学、買い物、休日の”快適な暮らし”がかなう街です。
Nasta インターフォンを標準採用◎
ご家庭のセキュリティを進化させ、安心な毎日を守ります。
24時間、常に防犯カメラに。不在時はもちろん、在宅中でも、宅配に自動対応が可能。
全邸採用しているため、家だけでなく街全体があなたの暮らしの安全を守ります。
ご家庭のセキュリティを進化させ、安心な毎日を守ります。
24時間、常に防犯カメラに。不在時はもちろん、在宅中でも、宅配に自動対応が可能。
全邸採用しているため、家だけでなく街全体があなたの暮らしの安全を守ります。
デザイン性を追求した建売×こだわりをプラスしてセミオーダーも可能です♪
夜でも安心、明るく美しい外観、街並み。
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スーパー隣接、利便性＆希少性バツグンの新街区誕生！
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LDKにはパントリーがあり、家電や食料品のストックをすっきり収納出来ます。
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(2号地)、価格4450万円、4LDK、土地面積178.53m2、建物面積115.92m2
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小束山2号地のお庭
【充実の最新設備仕様】選べる設備・内装仕様◎
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お部屋を広く使えるストレートタイプのLDK。外構のシンボルツリーがスポットライトで陰影をつけ、夜はまた違う印象のお部屋に。（２号地）
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白を基調とした清潔感のある浴室。
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お子さんと一緒に料理をしたり、ご夫婦で並んで料理をすることもできるので、自然と家族が集まるキッチンに♪（モデルハウス35号地）
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和室のあるLDKは家族のくつろぎスペースとしてや、お客様の寝るお部屋としてユーティリティにご活用いただけます。（２号地）
【モデルハウス見学受付中】駐車場完備！お車で来ていただけます。
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玄関収納は扉付きの収納棚と、オープンスペースとで2か所ご用意！外での汚れたスポーツ用品も安心しておけます
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小束山2号地洗面所
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タンクレストイレでスタイリッシュな空間に。ペーパーホルダーと手洗いが一体になったカウンターには収納もついています♪（モデルハウス35号地）
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夏は涼しく、冬は温かい、人と地球にやさしい断熱材です。アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ！安心、安全です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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【通話料無料】
TEL：0800-1117113
30区画以上の整備された分譲地
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夜でも安心、明るく美しい外観、街並み。
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LDKにはパントリーがあり、家電や食料品のストックをすっきり収納出来ます。
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お子さんと一緒に料理をしたり、ご夫婦で並んで料理をすることもできるので、自然と家族が集まるキッチンに♪（モデルハウス35号地）
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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13・15・17号地はGX志向型住宅標準仕様。
その他号地も対応可能。 |
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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複層ガラス
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全室南向き
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
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テラス
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
/
整備された歩道
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オール電化
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
/
高機能トイレ
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※年末年始以外は営業しております。
■神戸西区～加古川市まで分譲地とモデルハウスがございます■
マイホームのご参考に興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学ご希望のお客様はお気軽にお電話または【見学予約】ボタンより
お問い合わせくださいませ。
■こんな方にご好評いただいています■
・家づくりに興味はあるけど、なかなか一歩が踏み出せない方
・少しずつ住宅の知識を身に着けたい方、間取りやデザインを見てみたい方
・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
・ご結婚を機に住まいが手狭になり住宅購入を検討している方
・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方
■ご来場いただくとこんなお話ができます■
・土地探しからの方：建築用語などわからない点を丁寧にご説明します
└モデルハウスをご覧いただきながら、サイズ感やデザインのお話も◎
・家を建てる時に抑えたいポイント：耐震性や断熱性能、省エネについて詳しくご説明します
・無理のないご予算の考え方：最大借り入れ可能額や月づきの返済額をもとに現実的な予算帯をご提案
・住宅購入にかかる費用：家づくりの段階から、購入後に必要となる諸費用までを解説
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1117113
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物件名
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クローバータウン小束山 全３８区画 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3880万円～4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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34戸 |
総戸数
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38戸 |
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土地面積
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115.12m2～193.23m2（34.82坪～58.45坪） |
建物面積
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100m2～115.92m2（30.24坪～35.06坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ・20.1ｍ、アスファルト舗装、私道(1)（1252.83m2）、私道(2)（666.23m2）38分の1負担 |
完成時期（築年月）
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2025年7月末 |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区小束山本町４-3677番他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽バス「東多聞」歩4分～6分
地下鉄西神・山手線「名谷」バス19分東多聞歩4分～6分
ＪＲ山陽本線「垂水」バス32分東多聞歩4分～6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1117113 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003102号 取引態様：＜売主・株式会社富士ハウジング＞ 営業時間：10:00-18:00 ／ 定休日：なし |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
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【通話料無料】
TEL：0800-1117113
区画図
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全38区画のファミリータウンが誕生。 |
間取り図
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【通話料無料】
TEL：0800-1117113
周辺環境
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幼保連携型小束山認定こども園まで550m 徒歩約7分。0歳からの預かりが可能で、働くママも安心のこども園です。 -
神戸市立小束山幼稚園まで850m 徒歩約11分。「明るい子 優しい子 健やかな子」が教育目標の幼稚園です。 -
神戸市立小束山小学校まで600m 徒歩約8分 -
神戸市立多聞東中学校まで1800m 徒歩約23分 -
小束山郵便局まで500m 徒歩約6分 -
垂水健康公園まで450m 徒歩約6分 -
グルメシティまで300m 徒歩約4分
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幼稚園・保育園幼保連携型小束山認定こども園：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園神戸市立小束山幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
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小学校神戸市立小束山小学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校神戸市立多聞東中学校：徒歩23分（1800ｍ）
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郵便局小束山郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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公園垂水健康公園：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーグルメシティ：徒歩4分（300ｍ）
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スーパー業務スーパー：徒歩12分（900ｍ）
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ショッピングセンターブルメール舞多聞：徒歩19分（1500ｍ）
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ショッピングセンターブランチ神戸学園都市：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーコストコ：徒歩19分（1500ｍ）
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病院名谷病院：徒歩15分（1200ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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周辺にお店、学校、公園、コストコもあり生活に大変便利な街です！ |
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地下鉄でお越しの方…「学園都市」駅から山陽バス【11】【14】系統に乗車していただき「東多聞」停で下車。 |
カーナビご利用の方
神戸市垂水区小束山本町4丁目3
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※年末年始以外は営業しております。
■神戸西区～加古川市まで分譲地とモデルハウスがございます■
マイホームのご参考に興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学ご希望のお客様はお気軽にお電話または【見学予約】ボタンより
お問い合わせくださいませ。
■こんな方にご好評いただいています■
・家づくりに興味はあるけど、なかなか一歩が踏み出せない方
・少しずつ住宅の知識を身に着けたい方、間取りやデザインを見てみたい方
・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
・ご結婚を機に住まいが手狭になり住宅購入を検討している方
・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方
■ご来場いただくとこんなお話ができます■
・土地探しからの方：建築用語などわからない点を丁寧にご説明します
└モデルハウスをご覧いただきながら、サイズ感やデザインのお話も◎
・家を建てる時に抑えたいポイント：耐震性や断熱性能、省エネについて詳しくご説明します
・無理のないご予算の考え方：最大借り入れ可能額や月づきの返済額をもとに現実的な予算帯をご提案
・住宅購入にかかる費用：家づくりの段階から、購入後に必要となる諸費用までを解説
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※年末年始以外は営業しております。
■神戸西区～加古川市まで分譲地とモデルハウスがございます■
マイホームのご参考に興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学ご希望のお客様はお気軽にお電話または【見学予約】ボタンより
お問い合わせくださいませ。
■こんな方にご好評いただいています■
・家づくりに興味はあるけど、なかなか一歩が踏み出せない方
・少しずつ住宅の知識を身に着けたい方、間取りやデザインを見てみたい方
・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
・ご結婚を機に住まいが手狭になり住宅購入を検討している方
・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方
■ご来場いただくとこんなお話ができます■
・土地探しからの方：建築用語などわからない点を丁寧にご説明します
└モデルハウスをご覧いただきながら、サイズ感やデザインのお話も◎
・家を建てる時に抑えたいポイント：耐震性や断熱性能、省エネについて詳しくご説明します
・無理のないご予算の考え方：最大借り入れ可能額や月づきの返済額をもとに現実的な予算帯をご提案
・住宅購入にかかる費用：家づくりの段階から、購入後に必要となる諸費用までを解説
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1117113
設備仕様
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宅配ポスト
NastaBOX Light が標準仕様。
宅配BOXつきなので、対面での受け取り不要で忙しい毎日に便利です。※モデルハウス34、35号地はNastaBOXが採用。宅配BOXの容量が大きく荷物の追加投入可能。 |
インターホン
Nasta Interphoneが標準仕様。
安全性、機能性、デザイン性を兼ねたインターホンです。 |
システムキッチン
タカラスタンダードのシステムキッチンオフェリアが標準仕様。ホーローキッチンだからマグネット使用可能で使いやすさ抜群♪サビや熱、傷、汚れにも強くて綺麗がつづきます。
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室内干しアイアンバー
洗面室には室内干しができるアイアンバーが標準仕様♪浴室乾燥機との併用でさらに家事ラク♪
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樹脂窓
APW330の樹脂窓は、フレームをアルミから樹脂にし、ガラスを複層にすることで、その断熱性を高めます。高い断熱性により結露しにくく夏は涼しく、冬は暖かい。熱の出入りを抑えた気密性の高い家となります。
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制震ダンパー ミューダム
ミューダムは、刀と鞘のような二重構造の鋼管がスライドする筋かい型ダンパー。地震が発生すると、スライド部分でアルミと鋼材の「金属流動」が起こり、地震エネルギーは熱エネルギーに変換され揺れが低減します。（OP）
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1117113
構造の特徴
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断熱材ハイブリッドフォーム
夏は涼しく、冬は温かい、人と地球にやさしい断熱材です。アレルギーの原因となるホルムアルデヒドの発生ナシ！安心、安全です。
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ガス仕様
ガス温水床暖房ヌックとサウナ機能付きのカワック、ウルトラファインバブルがご利用いただけます。
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オール電化仕様
エコキュートのタンク内の水は災害時の断水時に非常用の生活用水として利用可能。
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長期サポートプログラム
建物保証20年、地盤品質保証20年、設備保証10年が標準仕様。住まいの安心をしっかりサポート。(OP)
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しろあり保証
『Jotoキソパッキング工法』ならではの保証制度
基礎から家全体にしろありを寄せ付けない、住まわせないよう徹底ブロック。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1117113
クローバータウン小束山 全３８区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ※年末年始以外は営業しております。 ■神戸西区～加古川市まで分譲地とモデルハウスがございます■ マイホームのご参考に興味のある方は是非ご覧ください。 ご見学ご希望のお客様はお気軽にお電話または【見学予約】ボタンより お問い合わせくださいませ。 ■こんな方にご好評いただいています■ ・家づくりに興味はあるけど、なかなか一歩が踏み出せない方 ・少しずつ住宅の知識を身に着けたい方、間取りやデザインを見てみたい方 ・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方 ・ご結婚を機に住まいが手狭になり住宅購入を検討している方 ・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方 ■ご来場いただくとこんなお話ができます■ ・土地探しからの方：建築用語などわからない点を丁寧にご説明します └モデルハウスをご覧いただきながら、サイズ感やデザインのお話も◎ ・家を建てる時に抑えたいポイント：耐震性や断熱性能、省エネについて詳しくご説明します ・無理のないご予算の考え方：最大借り入れ可能額や月づきの返済額をもとに現実的な予算帯をご提案 ・住宅購入にかかる費用：家づくりの段階から、購入後に必要となる諸費用までを解説 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区小束山本町４-3677番他 | 交通 |
山陽バス「東多聞」歩4分～6分 地下鉄西神・山手線「名谷」バス19分東多聞歩4分～6分 |
販売戸数 |
34戸 | 総戸数 |
38戸 |
価格 |
3880万円～4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4300万円台・4600万円台（各8戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ・20.1ｍ、アスファルト舗装、私道(1)（1252.83m2）、私道(2)（666.23m2）38分の1負担 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
100m2～115.92m2（30.24坪～35.06坪） |
土地面積 |
115.12m2～193.23m2（34.82坪～58.45坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％（第１種中高層住居専用地域）80％（近隣商業地域） 容積率：200％（第１種中高層住居専用地域および近隣商業地域） |
完成時期(築年月) |
2025年7月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て（在来工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社ティー・アイ・コーポレーション |
リフォーム |
- | 用途地域 |
近隣商業、１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
高度地区、日影制限有、隅切り有、敷地内段差有、接道と段差有、道路斜線制限、隣地斜線制限 |
その他概要・特記事項 |
設備：都市ガス（大阪ガス）、電気（大阪ガス）、公営上下水道 ※オール電化をご選択の場合は関西電力になります。、建築確認番号：R06確認建築近確0002475号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・株式会社富士ハウジング＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1117113
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-1117113
75766282
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
