【～モデルハウス最終公開スタート～LDKは20帖超！回遊動線×収納充実】
◆高丸ICへ車で３分。三宮等都市部へ軽快アクセス可能！旅行や観光地へのお出かけ、近隣の大型ショッピング施設でのお買い物も◎
◆文教地区の閑静な街並みで、落ち着いた暮らしが可能です。
◆千代が丘小学校へは徒歩10～11分、星陵台中学校へは徒歩９分。通学の負担が少なく、子育て環境も良好です。
【KANJUの家づくり】
◇全10分野の評価ポイントを徹底調査。KANJUは多数の項目において最高等級を取得。
◇断熱等級6に対応した高気密・高断熱で経済的、健康的に暮らせる住まい。
◇耐震等級３＋地震から家族を守る制振ダンパー標準装備。
◇自由設計可能。経験豊富な設計士と考える理想の住まい。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-820070
約20帖の広々LDKは一部吹抜けに。2階からも自然光が注ぐ開放的な空間で、ご家族お揃いで団らんをお楽しみいただけます。土間収納やリネン庫、パントリー、WICなど収納豊富です。
モデルハウスついに最終公開決定！この機会に是非ご覧ください！
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【外観/D号地モデルハウス】
モデルハウス公開中！ネイビーに木目をアクセントとして加えた、スタイリッシュな外観デザインです。駐車スペースは車2台並列駐車可能で、来客の際にも便利です。 -
【現地土地写真】
敷地面積約32坪～56坪超の区画が美しく広がります。小学校や中学校が徒歩11分圏内に揃い、子育て環境が充実！エスパ星陵台へ徒歩8分～9分で買い物も便利です。 -
【間取図/D号地モデルハウス】
約20帖の広々LDKは一部吹抜けに。2階からも自然光が注ぐ開放的な空間で、ご家族お揃いで団らんをお楽しみいただけます。土間収納やリネン庫、パントリー、WICなど収納豊富です。
日々の暮らしを豊かにしてくれるモデルハウス公開中！
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【当社施工例/キッチン】
ニューヨークのカフェを思わせるブルックリンスタイルのデザインが、空間をクールに演出。自宅にいながら、のんびりとカフェ気分を楽しめる邸宅です。 -
【当社施工例/LDK】
天然石を思わせるストーン調のクロスが、高級感を演出。天井にはチャコールグレーを採用し、落ち着きのある空間をつくり出しました。高級感と安心感が調和した、心地よい邸宅です。 -
【当社施工例／浴室・洗面室】
2つの洗面ボウルを設けることで、忙しい時間帯の混雑を解消。室内上部のスリット窓からはやわらかな日差しが差し込み、明るく心地よい洗面室に仕上げました。
利便性が高く、子育て世代にも安心・快適な街です。
千代が丘小学校まで815m 通学に負担の少ない、程よい距離です。
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星陵台中学校まで720m 毎日の通学に便利な距離で、学校行事にも参加しやすい立地です。
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星陵台めぐみ幼稚園まで285m 送り迎えの負担が少なく通いやすい幼稚園です。
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エスパ星陵台まで655m スーパーやドラッグストア、ホームセンターが併設されており、日々の買い物がスムーズで快適ですね。
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神戸徳洲会病院まで460m 急な体調不良にも対応できる安心の住環境ですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
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【外観/D号地モデルハウス】
モデルハウス公開中！ネイビーに木目をアクセントとして加えた、スタイリッシュな外観デザインです。駐車スペースは車2台並列駐車可能で、来客の際にも便利です。 -
【当社施工例/LDK】
天然石を思わせるストーン調のクロスが、高級感を演出。天井にはチャコールグレーを採用し、落ち着きのある空間をつくり出しました。高級感と安心感が調和した、心地よい邸宅です。 -
【当社施工例/キッチン】
ニューヨークのカフェを思わせるブルックリンスタイルのデザインが、空間をクールに演出。自宅にいながら、のんびりとカフェ気分を楽しめる邸宅です。
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売主コメント
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《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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角地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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吹抜け
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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床暖房
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食器洗乾燥機
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。◆
マイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。
■お仕事帰りの来店もご安心ください■
ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
■こんな方にご好評いただいています■
・家づくりに興味はあるけれど、なかなか一歩が踏み出せない方
・少しずつ住宅の知識を身につけたい方、トレンドの間取りやデザインを見てみたい方
・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
・ご結婚を機に、二世帯同居などを検討されている方
・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方
・未公開の物件情報にご興味をお持ちの方
■ご来場いただくと、こんなお話ができます■
・住宅の探し方：土地探し、建売・注文住宅・条件付き物件など丁寧にご説明します。
・家を建てるときに抑えたいポイント：長期優良住宅、ZEHなど、注目されている性能基準について
・無理のないご予算の考え方：最大借入可能額や月々の返済額をもとに、現実的な予算帯をご提案
・住宅購入にかかる費用：家づくりの検討段階から、購入後に必要となる諸費用まで解説
・希望エリアの土地情報：エリア別の相場情報をもとに、具体的な土地情報をご紹介
●まずはお気軽にWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは様々な物件・モデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索！
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-820070
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物件名
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スマイルタウン 星陵台プレミアム モデルハウス、ついに最終公開決定！ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
9戸 |
|
土地面積
|
176.09m2 |
建物面積
|
99.78m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.7ｍ～5.5ｍ、敷地内道路 : 約5.5m 舗装道路 北側道路 : 約4.7～5.3m 舗装道路 |
完成時期（築年月）
|
契約後6ヶ月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区星が丘３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」歩22分
山陽電鉄本線「山陽垂水」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-820070 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009451号 取引態様：＜売主＞ |
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ネットで見学予約できる日程
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【通話料無料】
TEL：0120-820070
間取り図
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- 価格
- ： 4980万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 176.09m2
- 建物面積
- ： 99.78m2
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TEL：0120-820070
周辺環境
-
千代が丘小学校まで815m 通学に負担の少ない、程よい距離です。 -
星陵台中学校まで720m 毎日の通学に便利な距離で、学校行事にも参加しやすい立地です。 -
JR神戸線「垂水」駅まで1720m 駅周辺には多彩な商業施設が揃い、駅からの帰路で気軽に買い物ができる利便性の高い立地。 -
エスパ星陵台まで655m スーパーやドラッグストア、ホームセンターが併設されており、日々の買い物がスムーズで快適ですね。 -
ウェルシアまで220m 日々のお買い物にも便利なドラッグストアですね。 -
Ｖ・ドラッグまで505m 急な買い出しにも対応できる嬉しい環境ですね。 -
星陵台めぐみ幼稚園まで285m 送り迎えの負担が少なく通いやすい幼稚園です。 -
神戸徳洲会病院まで460m 急な体調不良にも対応できる安心の住環境ですね。 -
くすもと歯科クリニックまで580m 定期検診や通院にも便利な立地ですね。
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小学校千代が丘小学校：徒歩11分（815ｍ）
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中学校星陵台中学校：徒歩9分（720ｍ）
-
駅JR神戸線「垂水」駅：徒歩22分（1720ｍ）
-
駅山陽電鉄本線「垂水」駅：徒歩22分（1720ｍ）
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ショッピングセンターエスパ星陵台：徒歩9分（655ｍ）
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ドラッグストアウェルシア：徒歩3分（220ｍ）
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ドラッグストアＶ・ドラッグ：徒歩7分（505ｍ）
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幼稚園・保育園星陵台めぐみ幼稚園：徒歩4分（285ｍ）
-
病院神戸徳洲会病院：徒歩6分（460ｍ）
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病院くすもと歯科クリニック：徒歩8分（580ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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・ご家族が増え、住まいが手狭になりつつある方
・ご結婚を機に、二世帯同居などを検討されている方
・住宅ローンの審査に不安があり、相談してみたい方
・未公開の物件情報にご興味をお持ちの方
■ご来場いただくと、こんなお話ができます■
・住宅の探し方：土地探し、建売・注文住宅・条件付き物件など丁寧にご説明します。
・家を建てるときに抑えたいポイント：長期優良住宅、ZEHなど、注目されている性能基準について
・無理のないご予算の考え方：最大借入可能額や月々の返済額をもとに、現実的な予算帯をご提案
・住宅購入にかかる費用：家づくりの検討段階から、購入後に必要となる諸費用まで解説
・希望エリアの土地情報：エリア別の相場情報をもとに、具体的な土地情報をご紹介
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・家を建てるときに抑えたいポイント：長期優良住宅、ZEHなど、注目されている性能基準について
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交通アクセス図
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【交通アクセス図】 |
路線図
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【路線図】 |
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スマイルタウン 星陵台プレミアム モデルハウス、ついに最終公開決定！ 【一戸建て】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区星が丘３ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」歩22分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.7ｍ～5.5ｍ、敷地内道路 : 約5.5m 舗装道路 北側道路 : 約4.7～5.3m 舗装道路 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
99.78m2 |
土地面積 |
176.09m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
第4種高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
担当者：KANJU 神戸支店、設備：電気、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流)、建築確認番号：HK23-41488他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-820070
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-820070
75582987
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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