◆弊社限定◆ご来場予約特典！ギフトカードプレゼント実施中
◆土地面積34坪超、建物面積31坪
◆霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校
◆JR・山電の2沿線利用可能
～土地・建物情報～
土地面積 115.39m2（34.90坪）
建物面積 104.36m2（31.56坪）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
おすすめPOINT
POINT1. JR神戸線・山陽電鉄の2沿線利用可能な立地となっております
POINT2. 建物プラン４LDK、LDKが22帖以上、各居室5帖以上のゆとりある空間です。
POINT3. 保育園や小学校、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどが徒歩10分圏内の良好な住環境。子育て家族にも人気のお住まい！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
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大建興産株式会社
フリーダイヤル 0120-937-663
5498万円、4LDK、土地面積115.39m2、建物面積104.36m2
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2024年4月現地にて撮影
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2024年4月現地にて撮影
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2024年4月現地にて撮影
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2024年4月現地にて撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■ご案内方法
現地待ち合わせ、もしくは弊社にご来店して頂きご案内を致します。お客様のご自宅までの送迎も可能ですので、お気軽にお申し付けください。
～フリーダイヤル 0120-937-663～
■ご案内ご予約手順
まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案の物件もご準備してご案内いたします。
■資金計画
「いくら借りられるのか？」「支払いはいくらに？」
「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」
お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。
■大建興産の強み
●物件の情報力
●お客様ひとりひとりにあわせた提案力
●物件の諸条件の交渉力
創業から60年を超え、神戸エリアでの実績多数の会社です。取引実績からくる「新鮮な情報」が大建興産にはございます。インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。弊社は全社員がお客様が思い描く「マイホーム」を実現できるよう全力でサポート致します。どんな細かなご要望でもまずお伝え下さい。
プレゼント情報
インターネットもしくはフリーダイヤルにより、物件のご案内予約を頂き、且つ現地ご案内時に弊社アンケートに所定の記載をして頂いた方全員に、ギフトカード3000円分をご贈呈致します。
ご贈呈はアンケート回収後の手配となりますので、後日のお渡しとなりますこと、ご了承くださいませ。
物件詳細情報
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価格
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5498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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115.39m2（34.90坪） |
建物面積
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104.36m2（31.56坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、北4ｍ幅（接道幅6.7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年1月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区五色山３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「霞ケ丘」歩8分
ＪＲ山陽本線「垂水」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
大建興産の吉岡です。お客様のご希望に寄り添ったご提案を心掛けます。フットワークの軽さは負けません！よろしくお願いいたします。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-937663 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（14）第006915号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターウエステ垂水：徒歩8分（631ｍ）
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ショッピングセンタープリコ垂水：徒歩10分（790ｍ）
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スーパーコープミニ霞ヶ丘：徒歩4分（245ｍ）
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スーパーイオン垂水店：徒歩8分（623ｍ）
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コンビニローソン神戸霞ケ丘四丁目店：徒歩5分（397ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ垂水駅前店：徒歩10分（741ｍ）
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ドラッグストアオーエスドラッグ垂水店：徒歩9分（712ｍ）
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中学校神戸市立歌敷山中学校：徒歩13分（985ｍ）
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小学校神戸市立霞ケ丘小学校：徒歩8分（570ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園かすみがおか虹こども園：徒歩5分（390ｍ）
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幼稚園・保育園きゃんばす垂水保育園：徒歩7分（534ｍ）
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郵便局神戸霞ケ丘郵便局：徒歩4分（288ｍ）
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公園五色山緑地：徒歩7分（487ｍ）
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公園舞子東海浜緑地：徒歩16分（1246ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ■ご案内方法 現地待ち合わせ、もしくは弊社にご来店して頂きご案内を致します。お客様のご自宅までの送迎も可能ですので、お気軽にお申し付けください。 ～フリーダイヤル 0120-937-663～ ■ご案内ご予約手順 まずお問い合わせフォームからお問い合わせください。お客様の専属の担当からご連絡を致しますので、日程・お待合わせの場所などをご相談ください。またお探しの条件もお伝え頂ければ、お問い合わせ頂いた物件の他にも弊社からのご提案の物件もご準備してご案内いたします。 ■資金計画 「いくら借りられるのか？」「支払いはいくらに？」 「どの銀行・金利で組めば一番お得なのか？」 お客様一人一人を取り巻く状況は様々です。専属担当営業マンとローン担当者が打合せをしながら、お客様に最適なご提案を致します。ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。 ■大建興産の強み ●物件の情報力 ●お客様ひとりひとりにあわせた提案力 ●物件の諸条件の交渉力 創業から60年を超え、神戸エリアでの実績多数の会社です。取引実績からくる「新鮮な情報」が大建興産にはございます。インターネットには出ていない物件情報・地域の特性・不動産の相場・資金計画・分譲会社の特徴・建築業者のご紹介など、お客様の気になる情報が必ず弊社にはございます。弊社は全社員がお客様が思い描く「マイホーム」を実現できるよう全力でサポート致します。どんな細かなご要望でもまずお伝え下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区五色山３ | 交通 |
山陽電鉄本線「霞ケ丘」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5498万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅6.7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
104.36m2（31.56坪）（実測） |
土地面積 |
115.39m2（34.90坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
- | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉岡、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）125608円 ボーナス時加算０円
価格5598万円、頭金0円、借入額5598万円
年利0.375％ 変動金利 返済期間40年
- ※紹介金融機関多数
【勤続年数が短い・年収が低い・頭金が用意できない・女性の方・自営業の方】
どんな悩みでもご相談下さい。お客様目線に立ちお客様が安心して納得できるまで全力でサポートいたします！
【住宅ローンが組めるかご不安な方へ】
POINT１ 昔に比べ住宅ローンの条件等緩和されております。まずはご相談下さい！
POIMT２ 既にお車やカードローンなど借入がある方も取り組みしていただける銀行もございます！
POINT３ 物件価格のみでなく、諸費用も含んだ住宅ローンが可能です！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-937663
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74624370
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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