Machi家ka 垂水福田 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 土曜、日曜、祝日はAM10:00から18:00まで、現地完成見学会」を開催いたします。 平日のご案内も可能です。 モダンでお洒落な内装を是非この機会にご見学下さい！！ ◎事前に必ずお問い合わせください。 ◆住宅ローン減税が使えます！！ 2024年1月以降に建築確認申請された家で、省エネ基準に適合しない家は住宅ローン減税制度が使えなくなり、家計へのダメージが大きくなります。 Machidaグループでは「省エネ規準適合住宅」を建築しています。 さらに2025年からは省エネ基準適合の家の建築が義務化となります。 将来、中古になった家を売る際にも「省エネ基準適合の家」か「そうでない家」かで売価に差がつくかもしれません。 ◆現地をご見学下さい ◆ 資料を眺めていても何もはじまりません！ 実際に現地をご覧になりませんか？ ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。 ※土日祝だけでなく平日の日中やお仕事帰りでも対応いたします※ お客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）でお待ち合わせをしてからのご案内も可能です。お気軽にお申し付けください。 ◆◆ なんでもご相談ください ◆◆ ・おしゃれなお家に住みたい ・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない ・住宅ローンが借りられるか心配 ・とりあえずお家を見てみたい などなど、物件に関係することもしないことも、お気軽にご相談ください！ ◆◆ お問い合わせについて ◆◆ ・物件資料が欲しい方→オレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！ ・見学予約をしたい方→赤色の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！ ・その他、簡単な質問、当日の見学予約→フリーダイヤル0120-698-311まで！ お気軽にお問い合わせ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区福田２-2 | 交通 |
山陽電鉄本線「東垂水」歩23分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3980万円外構工事別途120万円必＋諸経費が必要。
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3900万円台（4戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：外構工事別途120万円必＋諸経費が必要。 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
93.01m2（28.13坪）（実測） |
土地面積 |
109.66m2（33.17坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社Machida | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：福田雅章、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK22-41644号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-698311
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-698311
74502632
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
