【積水ハウス】土間スペースのある住まい/収納豊富/ショッピングセンターへ徒歩15分/小学校へ徒歩4分/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード5000円分プレゼント
神戸市初の景観協定の分譲地、「コモンステージ垂水多聞台」。小学校へ徒歩4分、小児科・公園へ徒歩2分。子育て世帯にも暮らしやすい街に、全棟LDK18帖以上・WIC付きの収納豊富な住まい。
全区画が敷地面積49坪以上、2台分の駐車スペースあり(車種による)。土間スペースやオープンガーデンが室内外を優しくつなぎます。ご家族皆様にとって快適な生活がここに。
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【3号地】半屋外空間「土間スペース」。お子様の遊び場やガーデニング、オープンガレージなど多用途に利用できます。
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【3号地/LDK】
約18.2帖のLDKは奥行きがあり、ダイニングとリビングを区別しやすい形状です。ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる、オープンタイプのキッチンです。/2024年2月撮影 -
【3号地/土間スペース】
バイクや自転車のメンテナンス、お子様の遊び場など多用途に活用できる土間スペース。扉を開けると洗面所があり、手が汚れた際にスムーズに利用できます。/2024年3月撮影 -
【3号地/土間スペース】
BBQやゴルフ練習など、暮らしの楽しみが広がるスペースです。玄関ホールとの間はガラスで仕切られており、植栽や愛車を置いて空間を演出することができます。/2024年3月撮影 -
【3号地/間取り図】
約2.3帖のWICや随所に設けられた収納にお荷物を納め、住空間をすっきりと保てます。生活感を抑えることができ、広々とした空間でお過ごしいただけます。
【4号地】お部屋の内と外を優しくつなぐ「土間スペース」で、外の緑や空気を感じながら気軽におうちカフェを。
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【4号地/DK】
土間スペースとつながるダイニングキッチン。窓の外に広がる景色が心地よく開放的です。食事の支度をしながら、土間で遊ぶお子様を見守ることもできます。/2024年3月撮影 -
【4号地/DK】
オープンなII型キッチンを採用。ご家族並んでお料理が楽しめます。背面のワイドな作業スペース下部には、使いやすい引き出し式の収納が備わっています。/2024年3月撮影 -
【4号地/土間スペース】
駐車場からアクセスしやすいので、買い物をした重い荷物をキッチンへ運ぶ際にスムーズです。暮らしを豊かにしてくれる魅力的な空間です。/2024年3月撮影 -
【4号地/間取り図】
3LDK+WIC+「土間スペース」の住まい。2階の全居室は収納付き、住空間を有効に活用できます。2台分の駐車スペース(車種による)が確保され、来客時などにも便利です。
【32号地】LDKに面した2つのお庭のある住まい。【33号地】LDK+多彩な収納が魅力のプラン。
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【32号地/DK】
ナチュラルテイストな内装で、温かみのあるダイニングキッチン。木調の折り下げ天井に設置された間接照明が、ご家族が楽しく語らう寛ぎの空間を優しく照らします。/2024年3月撮影 -
【32号地/間取り図】
全居室に設けられた収納のほか、約2.9帖のファミリークローゼットがあります。主寝室には約1.9帖の書斎コーナーを設置。多様な空間のある住まいです。 -
【33号地/LDK】
ライトグレーと白でまとめられたスタイリッシュなLDK。オープンな対面式キッチンで、ご家族との会話がはずみます。引き戸を開放し土間スペースと一体利用も可能。/2024年2月撮影 -
【33号地/間取り図】
全居室収納付きの、ゆとりある3LDK+WIC+「土間スペース」の住まい。2階に設けたバルコニーは洗面所と直結しており、スムーズな洗濯動線を確保しています。
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売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程/9月1日(日曜日)~10月31日(木曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年9月1日~2024年10月31日
物件詳細情報
物件名
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コモンステージ垂水多聞台【積水ハウス】 | ||
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価格
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6980万円~7380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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4戸 |
総戸数
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59戸 |
土地面積
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165.14m2~175.05m2(49.95坪~52.95坪) |
建物面積
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111.74m2~122m2(33.80坪~36.90坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし |
完成時期(築年月)
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2024年2月 |
住所 |
兵庫県神戸市垂水区多聞台4-121番19他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス16分多聞台歩2分~3分
JR山陽本線「舞子」バス18分多聞台歩2分~3分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
室内から外へと空間を広げる「住み開きSTYLE」。魅力あるプラスアルファの空間が、ご家族の時間を彩ります。利便性の高い周辺環境と併せ、ぜひ現地をご覧ください。お問合せお待ちしております。
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お問い合せ先 |
積水ハウス株式会社 TEL:0120-861-325 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間:9:00~18:00/定休日:火曜日、水曜日、祝日 |
区画図
全区画とも敷地面積49坪超。南東・北西側の2方が接道していて、開放感を感じられる環境です。 |
周辺環境
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 多聞台こども園:徒歩6分(450m)
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小学校神戸市立多聞台小学校:徒歩4分(300m)
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中学校神戸市立神稜台中学校:徒歩17分(1300m)
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スーパーコープ神陵台:徒歩13分(980m)
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ショッピングセンターブルメール舞多聞:徒歩15分(1160m)
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病院こばやし小児科:徒歩2分(100m)
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病院神戸掖済会病院:徒歩22分(1730m)
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公園多聞台中央公園:徒歩2分(130m)
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駅神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅:徒歩48分(3790m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
「コモンステージ垂水多聞台景観協定」のもと、住民同士が豊かな時間を共有できる、次世代の郊外住宅地。 自然の風景に包まれる穏やかな住環境で、ご家族の新しい時を育みませんか。 |
こども園、小学校、小児科、緑豊かな公園が身近に揃う、子育てにも嬉しいロケーション。 ショッピングセンターへ徒歩15分。毎日のお買物だけでなく、ファッションやグルメも気軽に楽しむことができます。 |
見学可能な日程
日程/9月1日(日曜日)~10月31日(木曜日)
【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】
現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
まずはお気軽にお問い合わせください!
開催期間:2024年9月1日~2024年10月31日
路線図
「学園都市」駅・「舞子」駅につながる、「多聞台」停まで徒歩2~3分。天候の悪い日も利用しやすい距離です。 徒歩3分の「多聞台中央公園」停から高速バス利用で、「三宮」駅まで直通アクセスも可能です。 |
設備仕様
歳月の重なりとともに価値が深まるまちづくり「経年美化」
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生態系に配慮した庭づくり「5本の樹」計画
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2030年の暮らしを先取りする家「グリーンファースト ゼロ」
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高い品質を保証するため、自社で施工する「直接責任施工体制」
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「初期30年保証&ユートラスシステム」
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快適な暮らしを見守り続ける「メンテナンスサポート」
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構造の特徴
強さと自由さを両立させる独自の「シャーウッド構法」
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独自構造用金物で接合部強化「メタルジョイント接合システム」
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いつまでも美しく趣はより豊かに陶版外壁「ベルバーン」
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安全性と優れた設計自由度「ダイナミックフレーム・システム」
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震度「7」クラスの大地震対応も想定した制震構造「シーカス」
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積水ハウスオリジナルの高級外壁材「ダインコンクリート」
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コモンステージ垂水多聞台【積水ハウス】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程/9月1日(日曜日)~10月31日(木曜日) 【見学予約の上、初めてのご来場でQUOカード5000円分プレゼント!】 現地案内のみ、資金計画のご相談など、お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 まずはお気軽にお問い合わせください! 開催期間:2024年9月1日~2024年10月31日 |
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所在地 |
兵庫県神戸市垂水区多聞台4-121番19他 | 交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス16分多聞台歩2分~3分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
59戸 |
価格 |
6980万円~7380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
111.74m2~122m2(33.80坪~36.90坪) |
土地面積 |
165.14m2~175.05m2(49.95坪~52.95坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60/容積率:200 |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法)(2戸)、軽量鉄骨2階建(2戸) |
施工 |
積水ハウス株式会社(各建物施工) | リフォーム |
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用途地域 |
1種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備:○電気/関西電力株式会社○ガス/都市ガス(大阪ガス)○上水道/公営水道○下水道/公共下水道○雨水/U字側溝、○3号地は2024年2月 完成済○その他制限/建築基準法、都市計画法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、景観協定○当住宅地は街の景観育成と快適性を高めるために独自のガイドラインを定めています。※ガイドラインの内容は係員にお尋ねください。○良好なまちなみの形成を図るため、建築物を新築・増改築する際の基準について定めた景観協定が制定されています。○自治会入会金として1戸あたり10万円をご負担いただきます。 |
会社情報
会社概要 | <建物売主> |
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問い合わせ先 |
積水ハウス株式会社
TEL:0120-861-325
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月19日 |
00013001
74398700
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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