【9/20更新】~《現地モデルハウス見学会予約受付中!》
敷地30坪超×2台駐車(車種による)×4LDK。全43区画の大型分譲地内に誕生!
~プレサンスグループがお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」~
《プレサンス アージュ 垂水E・LOVEシティ》
・全43ファミリーが集うビッグタウンが誕生!
・区画内道路は幅員6m超え、安全面にも配慮されたランドプラン。
・区画内に公園があり、子育てファミリーも暮らしやすい住環境。
・お子様部屋も確保しやすい4LDKのプラン。
・ウォークインクロゼット、パントリー、SCLなど収納スペースが充実。
・全邸、太陽光発電システム標準装備。
《標準設備》
・食器洗浄乾燥機や浄水器付、タカラスタンダードの家事ラクキッチン。
・ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、TOTOのシステムバス。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【敷地面積30坪超え、4LDKの住まい】全7区画の新築戸建を分譲開始!ゆとりある住空間で、穏やかな新生活に。
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【全体区画図】
全43区画の街。区画内外の前面道路の幅員は約6.0m~。お車の出庫や、お子様との徒歩移動もしやすくなっています。区画内に公園有。子育て世帯も住みよい住環境です。 -
(11号地)、価格4380万円、4LDK、土地面積104.35m2、建物面積110.04m2
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【現地/前面道路11号地付近】
5~11号地、全邸にお車2台分の駐車スペースを有し(車種による)、通勤・送迎時の利用もスムーズ。高丸ICがほど近く、遠方の各方面へも快適にアクセスできそうです。 -
【約17.25帖LDK/11号地】
ご家族が自然と顔を合わせる機会が増える、リビングイン階段を採用。1階に水回りを集約し、お風呂の支度やお掃除の動線もスムーズ。家事の時短につながります。
【全居室多面採光を確保した、開放的な住まい】モダンでスタイリッシュな内外観。2台駐車可×南向きバルコニー付き。
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【現地外観写真/11号地】
ブラックを基調としたモダンでスタイリッシュな外観を採用。南向きのバルコニーとインナーガレージ付き、4LDKの住まいです。お車は2台駐車でき(車種による)、来客時にも便利です。 -
【バルコニー/11号地】
2階、2部屋の洋室に面する南向きのバルコニー。洗濯物も乾きやすそうです。ゆとりあるバルコニーは、お洗濯はもちろん、家庭菜園やガーデニングにも。物干し金具付き。 -
【キッチン/11号地】
食洗機・浄水器を標準搭載した対面式のシステムキッチン。調理中もご家族やゲストとの会話が弾みます。パントリーに食材や調味料のストックを収納でき、調理中の取り出しもスムーズ。 -
【駐車スペース/11号地】
お車2台を並列駐車可能です(車種による)。通勤・送迎時の利用や来客時にも重宝します。前面道路は幅員約6.0mあり、お車の出し入れもスムーズに行えそうです。
【豊富な収納×充実の設備】リビング収納や廊下収納、大容量のWIC・SCLを配置。ミストサウナ&床暖房を搭載。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
物件詳細情報
物件名
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プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ【1期】 | ||
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価格
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3980万円~4380万円(消費税・外構費込) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
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4戸 |
総戸数
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43戸 |
土地面積
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100.41m2~104.35m2(30.37坪~31.56坪) |
建物面積
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100.2m2~110.04m2(30.31坪~33.28坪) |
私道負担・道路
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道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、東側公道約6.0m、北側公道約6.0m |
完成時期(築年月)
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2024年5月下旬 |
住所 |
兵庫県神戸市垂水区清水が丘2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「垂水」バス17分清水が丘歩2分~3分
JR山陽本線「舞子」バス9分西岡橋歩8分~9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
◆全43区画の街並みが誕生!◆区画内に公園があり、複数のショッピングセンターや教育施設も身近に点在。子育てファミリーにも暮らしやすい住環境が整っています。ぜひお気軽にお問い合わせください◎
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お問い合せ先 |
「プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ」係 TEL:0120-234-577 【通話料無料】 (携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間 平日11:00~21:00 土日祝10:00~21:00 (毎週火曜日・水曜日定休) ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。 |
周辺環境
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幼稚園・保育園サテライト型小規模保育事業 多夢の森:徒歩7分(530m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 心の森:徒歩11分(820m)
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幼稚園・保育園ひとまる保育園:徒歩13分(1000m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園 多夢の森:徒歩14分(1060m)
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幼稚園・保育園星陵台保育所:徒歩15分(1190m)
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小学校西脇小学校:徒歩14分(1070m)
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中学校星陵台中学校:徒歩11分(860m)
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コンビニセブンイレブン 神戸本多聞1丁目店:徒歩9分(690m)
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コンビニローソン 神戸清水が丘三丁目店:徒歩11分(810m)
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スーパートーホーストア 本多聞店:徒歩12分(910m)
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スーパーコストコホールセール 神戸倉庫店:徒歩43分(3380m)
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ショッピングセンターフレスポ舞子坂 / マルアイ舞子坂店 / スギドラッグ 舞子坂店:徒歩12分(910m)
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ショッピングセンターエスパ星陵台/マックスバリュ 星陵台店 / アグロガーデン神戸星陵台店:徒歩13分(970m)
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ショッピングセンターコムボックス明舞:徒歩23分(1770m)
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ショッピングセンタービエラ明舞:徒歩23分(1800m)
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公園清水が丘2丁目公園:徒歩2分(130m)
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公園清水が丘中公園:徒歩3分(180m)
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公園清水が丘西公園:徒歩3分(220m)
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公園清水が丘小公園:徒歩4分(290m)
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公園狐坂公園:徒歩6分(460m)
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公園本多聞南公園:徒歩9分(650m)
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郵便局神戸清水が丘郵便局:徒歩9分(690m)
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病院佐野病院:徒歩2分(160m)
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病院かなずみ歯科:徒歩10分(740m)
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病院かずおか小児科:徒歩12分(950m)
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病院富森眼科:徒歩12分(960m)
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病院くさわけ整形外科:徒歩14分(1080m)
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病院神戸徳洲会病院:徒歩22分(1710m)
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その他環境西脇こどもひろば:徒歩7分(560m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地案内図】 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ【1期】 【一戸建て】
販売スケジュール |
※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~20:00 |
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所在地 |
兵庫県神戸市垂水区清水が丘2 | 交通 |
JR山陽本線「垂水」バス17分清水が丘歩2分~3分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
43戸 |
価格 |
3980万円~4380万円(消費税・外構費込)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~9m、アスファルト舗装、東側公道約6.0m、北側公道約6.0m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
100.2m2~110.04m2(30.31坪~33.28坪) |
土地面積 |
100.41m2~104.35m2(30.37坪~31.56坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%・70%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、完成時期:竣工済(2024年5月下旬/4戸、2024年7月下旬/1戸)、引渡時期:即入居可 ※諸手続き後のお引渡しとなります。/4戸、2024年9月下旬予定/1戸 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:電気、公営水道、都市ガス、公共下水道、建築確認番号:第HK23-40005号他 |
会社情報
会社概要 | <事業主・売主> |
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問い合わせ先 |
「プレサンス アージュ 垂水 E・LOVEシティ」係
TEL:0120-234-577
【通話料無料】
(携帯電話・PHSからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
73938831
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。