周辺環境
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福田小学校まで370m 徒歩約5分(約350m～370m)。低学年のお子様にも通いやすい立地です。学校まで近いと送り出すご家族も安心ですね。教育目標に「心豊かに たくましく 生きる人間の育成」を掲げられています。
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福田中学校まで1760m 徒歩約22分(約1740m～1760m)。中学校も徒歩で向かえる距離にあります。様々な行事が行われており、学校HPでは年間行事予定や学校の様子等が閲覧いただけます。
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東垂水保育園まで370m 徒歩約5分(約350m～370m)。毎日の送迎負担が少なく、通いやすい立地です。栄養士が考えたバランスの良い献立を毎日、園内で調理されており、食育にも熱心に取り組まれています(完全除去食にも対応)。
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向陽保育所まで490m 徒歩約6分～7分(約470m～490m)。受け入れ年齢は、生後6ヶ月から5歳児クラスまで。日曜日・祝日の利用も可能です。月曜～金曜の10:00～11:30は園庭開放を実施されています。
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コープ福田まで360m 徒歩約5分(約340m～360m)。営業時間は、9:00～21:00。安心、安全にこだわった商品が揃う、スーパーです。ベーカリーやクリーニング店などが併設されています。
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スギ薬局東垂水店まで510m 徒歩約7分(約490m～510m)。医薬品、化粧品、日配食品などが揃います。調剤コーナーも併設。営業時間は、9:00～22:00、(調剤)月～金10:00～20:00、土10:00～15:00。
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イオンジェームス山店まで1480m 徒歩約19分(約1460m～1480m)。食料品、衣料品、日用品のほか、100円ショップや書店、スポーツクラブなどが揃っているショッピングセンターです。食品フロアの営業時間は、8:00～22:00。
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JR神戸線「垂水」駅まで1785m 徒歩約21分、自転車約8分（約1765m～1785m）。通勤に便利な快速停車駅です。快速利用で、「三ノ宮」駅へ約18分、「大阪」駅へ約46分で到着します。ショッピングモールが隣接し、帰宅前の買い物も◎
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山崎内科まで280m 徒歩約4分(約260m～280m)。内科・循環器科のクリニックです。歩いてすぐの距離にあるため、急な体調不良の際にも◎診療時間は、月～土9:00～12:00、月・火・水・金16:00～19:00。
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小学校
福田小学校：徒歩5分（370ｍ）
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中学校
福田中学校：徒歩22分（1760ｍ）
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幼稚園・保育園
東垂水保育園：徒歩5分（370ｍ）
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幼稚園・保育園
向陽保育所：徒歩7分（490ｍ）
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幼稚園・保育園
高丸幼稚園：徒歩8分（590ｍ）
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幼稚園・保育園
おとぎ認定こども園：徒歩12分（890ｍ）
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幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園 彩の森：徒歩12分（930ｍ）
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スーパー
コープ福田：徒歩5分（360ｍ）
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スーパー
トーホーストア上高丸店：徒歩16分（1210ｍ）
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スーパー
マルアイジェームス山店：徒歩17分（1345ｍ）
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コンビニ
セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店：徒歩4分（320ｍ）
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ドラッグストア
スギ薬局東垂水店：徒歩7分（510ｍ）
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ホームセンター
コーナンジェームス山店：徒歩16分（1255ｍ）
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ショッピングセンター
イオンジェームス山店：徒歩19分（1480ｍ）
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駅
山陽電鉄本線「東垂水」駅：徒歩20分（1525ｍ）
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駅
JR神戸線「垂水」駅：徒歩23分（1785ｍ）
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駅
山陽電鉄本線「垂水」駅：徒歩24分（1870ｍ）
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その他環境
千鳥が丘下(バス停)：徒歩4分（280ｍ）
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郵便局
神戸福田郵便局：徒歩9分（685ｍ）
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銀行
播州信用金庫垂水支店：徒歩5分（395ｍ）
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公園
福田西公園：徒歩3分（170ｍ）
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病院
ゆら歯科クリニック：徒歩3分（235ｍ）
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病院
山崎内科：徒歩4分（280ｍ）
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病院
はら小児科：徒歩5分（330ｍ）
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病院
江草クリニック：徒歩5分（360ｍ）
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病院
眼科中橋クリニック：徒歩5分（360ｍ）
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病院
森田整形外科：徒歩6分（425ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆姫路～阪神間まで多数のモデルハウスを公開中です◆
自由設計で建てるマイホームのご参考に、ご興味のある方は是非ご覧ください。
ご見学希望のお客様はお気軽にお電話または下記の「見学予約」ボタンより
お問い合わせ下さいませ。
■お仕事帰りの来店もご安心ください■
平日お仕事の都合でなかなかご来店できない方も、ご連絡頂く事で定休日や営業時間外の来店も可能です！
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＜＜ご相談予約受付中＞＞
●平日でもご相談・ご見学可能、ご予約の方優先となっておりますので是非ご予約ください。
●ご予約の際にお探しのエリアやご希望条件などを添えていただくとご案内の際スムーズにご紹介が可能です。
●まずはWEB上よりご予約下さい。KANJU公式サイトでは全てのモデルハウスをご紹介しております。
＞＞https://www.kanju-kb.jp/ 「かんじゅー神戸」 で検索！
●ローンや間取りのご相談なども承っております。
●お好きな時間に、お好きなだけ●
ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。
ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。
交通アクセス図
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スマイルタウンから第二神明道路「名谷」ICへ車で約6分と、車での広域アクセスも快適！阪神高速へと繋がり、休日のお出かけなど、行動範囲が広がります。
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路線図
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快速停車駅、JR「垂水」駅まで自転車約8分。駐輪場が整備されています。山陽電鉄「東垂水」駅もご利用可能！「三ノ宮」駅や「大阪」駅からの最終電車は23時台と深夜まで運行されています。
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福田小学校まで370m 徒歩約5分(約350m～370m)。低学年のお子様にも通いやすい立地です。学校まで近いと送り出すご家族も安心ですね。教育目標に「心豊かに たくましく 生きる人間の育成」を掲げられています。
福田中学校まで1760m 徒歩約22分(約1740m～1760m)。中学校も徒歩で向かえる距離にあります。様々な行事が行われており、学校HPでは年間行事予定や学校の様子等が閲覧いただけます。
東垂水保育園まで370m 徒歩約5分(約350m～370m)。毎日の送迎負担が少なく、通いやすい立地です。栄養士が考えたバランスの良い献立を毎日、園内で調理されており、食育にも熱心に取り組まれています(完全除去食にも対応)。
向陽保育所まで490m 徒歩約6分～7分(約470m～490m)。受け入れ年齢は、生後6ヶ月から5歳児クラスまで。日曜日・祝日の利用も可能です。月曜～金曜の10:00～11:30は園庭開放を実施されています。
コープ福田まで360m 徒歩約5分(約340m～360m)。営業時間は、9:00～21:00。安心、安全にこだわった商品が揃う、スーパーです。ベーカリーやクリーニング店などが併設されています。
スギ薬局東垂水店まで510m 徒歩約7分(約490m～510m)。医薬品、化粧品、日配食品などが揃います。調剤コーナーも併設。営業時間は、9:00～22:00、(調剤)月～金10:00～20:00、土10:00～15:00。
イオンジェームス山店まで1480m 徒歩約19分(約1460m～1480m)。食料品、衣料品、日用品のほか、100円ショップや書店、スポーツクラブなどが揃っているショッピングセンターです。食品フロアの営業時間は、8:00～22:00。
JR神戸線「垂水」駅まで1785m 徒歩約21分、自転車約8分（約1765m～1785m）。通勤に便利な快速停車駅です。快速利用で、「三ノ宮」駅へ約18分、「大阪」駅へ約46分で到着します。ショッピングモールが隣接し、帰宅前の買い物も◎
山崎内科まで280m 徒歩約4分(約260m～280m)。内科・循環器科のクリニックです。歩いてすぐの距離にあるため、急な体調不良の際にも◎診療時間は、月～土9:00～12:00、月・火・水・金16:00～19:00。
スマイルタウンから第二神明道路「名谷」ICへ車で約6分と、車での広域アクセスも快適！阪神高速へと繋がり、休日のお出かけなど、行動範囲が広がります。
快速停車駅、JR「垂水」駅まで自転車約8分。駐輪場が整備されています。山陽電鉄「東垂水」駅もご利用可能！「三ノ宮」駅や「大阪」駅からの最終電車は23時台と深夜まで運行されています。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-820070
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
