神戸市垂水区霞ヶ丘７丁目　新築一戸建て　全１区画

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

3380万円

兵庫県神戸市垂水区

山陽電鉄本線「霞ケ丘」歩14分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸店

4.4 (接客評価コメント294件)

TEL：0120-599997 【通話料無料】

＼２７(土)～２９(月・祝)オープンハウス開催／
＊お子様が成長しても困らない豊富な収納
＊小中学校ともに徒歩１０分圏内
＊家族の交流が増えるリビング階段
＊即日内覧可

◇スタイリッシュながらに落ち着くデザイン『Calm　Grayisｈ』
～多様な顔をもつグレーと多彩なアクセントカラーで、優しくも大人な雰囲気を演出します～

◆当社が誇る安心の住宅機能
耐震等級３相当
地盤保証２０年
高断熱性＆カビ抑制の吹付断熱

◆高品質で家事が楽になる、LIXILのハイグレード仕様設備
システムキッチン ES
システムバスルームAX
洗面化粧台MV
玄関扉ジエスタ２
※詳しくは当店まで

◆最寄り霞ヶ丘駅から明石駅まで１３分の立地
霞ヶ丘小学校…歩約１０分
歌敷山中学校…歩約９分
トーホーストア…歩約４分
セブンイレブン…歩約２分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

センチュリー21加盟店の中で取引実績全国1位！
数多くのお客様に選んでいただいているのには理由があります！
資金計画から物件のカスタマイズまで、幅広いご提案が可能です。ぜひお問合せ下さい♪

◇◆デザイナーズハウス全１邸登場。コンセプトや設備仕様についてはぜひお問合せくださいませ

お子様がのびのび暮らせる新築デザイナーズ住宅

3380万円、3LDK、土地面積90.2m²、建物面積96.73m² 広々としたリビングで家族との会話も弾みます

◇◆スーパーコンビニが徒歩５分圏内、小・中学校が徒歩１０分圏内と住環境良好です

明るく開放的１６帖のリビングです。広々とした大きさですよ♪窓が多いので室内の風通しも良好です。一家団らんの空間として快適にお過ごしいただけます

キッチンは標準で食器洗浄乾燥機がついています。お色もスタイルに合うものをセレクトさせていただきます。床材や色味、クロスなどをスタイルに合わせてお選びいたします
お部屋を明るく感じさせてくれる明るい床でお昼間であれば照明がいらないくらいですね。午後のひと時に、柔らかい光の中でほっと一息入れたくなりますね
家にいる時間が増えたからこそ足をのばしての入浴は良いリフレッシュになりますね。浴室暖房乾燥機がついているのでお掃除も楽々です
洗面台はヒーターレスでも曇りにくいミラーを採用しています。お風呂上りのスキンケアやドライヤーも視界クリアで使い勝手良好です。毎日使うものだからこそこだわりたいポイント。

◇◆現在の現地の様子です。写真は随時更新しております！お気に入り登録をして最新情報をチェック！

たくさんのお洗濯ものが干せるバルコニーは、家族でBBQをしたりテントを張って家キャンプを楽しめますね。在宅時間が増えているのでお家で思いっきり遊べるのもポイント高いです♪

キッチン、棚、壁紙、床材。どれもがコンセプトに合わせて選ばせていただくので統一感がございます
ファミリーサイズのウォークインクローゼットはお洋服のみでなく季節の家電や掃除機などもそのまま収納できるのでお部屋が散らかりにくいですよ。各居室に収納があるのでお子様にもお片付け習慣を♪
明るく広々と感じていただけるような間取りを女性コーディネーターがご提案させていただきます。家具を併せてご購入していただくことも可能ですのでご相談ください
どの居室、水回りもテイストを合わせてコーディネートしているので統一感がありおしゃれですね。バルコニーに面しており明るい陽がたっぷり差し込みます

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【吹付断熱】断熱素材を屋根や壁や床へこ吹き付けるとで、住宅の断熱性を確保・向上させる施工法です。そのほかにも、防音性の向上、結露やカビの発生をよくさせる効果があります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-599997

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	■最新のファイナンシャル機能を活用し、住宅購入だけでなく永く安心してお住まいできる物件や資金計画をご提案いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入検討時　■物件ご購入後の見直し相談
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■「ローンに不安がある」「いくら借入できるかわからない」という方、多数金融機関取り扱いのある弊社へお任せください！複数の銀行へ一括事前申込み可能！スピード審査！まずは資金のご相談からでも、お気軽にお問合せください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■お客様にピッタリの融資先をご提案いたします■物件を自分好みにカスタマイズ
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入検討時 ■自宅リフォーム検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■物件を自分好みにリフォーム・カスタマイズをご検討の方新築・中古問わず専門のプランナーがお客様の理想を叶えます！住宅ローンとセットでお得にリフォームしませんか？

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入のご検討時弊社へのご来店時やご内覧時等ご利用下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方お電話でその旨をお伝えください！弊社営業スタッフがお迎えに向かわせていただきます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・

■ファイナンシャル相談■
不動産のプロにファイナンシャル相談をしませんか？
お客様の資産運用について、専門的なシステムを使用してご相談に乗らせていただきます。
月々いくら位までであれば無理なく返済できるのか等、プロ目線でライフプランをご提案させていただきます。

■ローン相談会■
弊社は金融機関より『地域貢献賞』を頂いたこともあり、住宅ローンに自信がございます！！
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などにより金利は変化しますが、弊社では、
沢山の金融機関とかなり親しくさせて頂いており、お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂けますので安心してご相談くださいませ。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
迅速にご対応させていただきます！
お仕事のご都合で、「今はまだ、、、」と物件の購入を諦めていませんか？
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・

■お客様のご都合に合わせてご案内■
『ローン相談だけ』『お家の中だけ見てみたい』などご要望にお応え致します！
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

・○・●・○・ ●・○・●・○・●・○・●・

プレゼント情報

＜＜引越応援プレゼント＞＞
ノートパソコンや掃除機など選べる家電ギフトを１つプレゼント♪
※満額でのご成約時に限る

＜＜３０００円クオカードプレゼント＞＞
※ご来店いただき該当アンケートにお答えいただいたお客様対象

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-599997

物件名	神戸市垂水区霞ヶ丘７丁目　新築一戸建て　全１区画
価格ヒント	3380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	90.2m²（27.28坪）（登記）	建物面積ヒント	96.73m²（29.26坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	18.8m²、南4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年6月
住所	兵庫県神戸市垂水区霞ヶ丘７ [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「霞ケ丘」歩14分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「垂水」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄西神・山手線「学園都市」バス23分星陵台１丁目歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆　物件の詳細ページはこちら　◆ ◆神戸市垂水区の不動産や地域の情報はこちら◆ ◆神戸市垂水区で売出中の新築一戸建ての一覧を見る◆ ◆霞ヶ丘駅周辺の不動産物件情報はこちら◆ ◆霞ヶ丘駅周辺で売出中の新築一戸建ての一覧を見る◆
担当者より	担当者宅建安部　圭司年齢：30代お客様の為になる情報をお届けできるように日々、営業活動に精を出しています。私も出会うお客様との縁を大切にし、共に喜び合えるように信頼関係を築く事、笑顔をモットーに頑張っています。	【この物件について】【複数件併せてご案内可能です】フロンティアグループは関西圏で７８００件以上の物件情報を公開中！気になるあのマンション、エリア内・沿線近くの物件などお客様のご要望に沿った物件を一度にご紹介いたします♪ 【得意エリア】神戸市、明石市
お問い合せ先	センチュリー21(株)フロンティア不動産販売神戸店 TEL：0120-599997 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010102号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-599997

周辺環境

山陽電鉄本線「霞ヶ丘駅」まで1100m
霞ヶ丘小学校まで750m
歌敷山中学校まで600m
駅まで1500m JR山陽本線「舞子駅」
ホームセンターまで1500m アグロガーデン神戸星陵台店
トーホーストア　舞子店まで250m
セブンイレブン　神戸垂水星が丘1丁目店まで140m

駅

山陽電鉄本線「霞ヶ丘駅」：徒歩14分（1100ｍ）
小学校

霞ヶ丘小学校：徒歩10分（750ｍ）
中学校

歌敷山中学校：徒歩8分（600ｍ）
駅

駅：徒歩19分（1500ｍ）
ホームセンター

ホームセンター：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

トーホーストア　舞子店：徒歩4分（250ｍ）
コンビニ

セブンイレブン　神戸垂水星が丘1丁目店：徒歩2分（140ｍ）
ショッピングセンター

ウエステ垂水：徒歩16分（1205ｍ）
ショッピングセンター

Tio舞子：徒歩20分（1591ｍ）
ショッピングセンター

モルティ垂水：徒歩18分（1408ｍ）
スーパー

コープミニ霞ヶ丘：徒歩12分（889ｍ）
スーパー

コープ高丸：徒歩11分（868ｍ）
コンビニ

ローソン神戸霞ケ丘四丁目店：徒歩10分（730ｍ）
コンビニ

ローソン垂水仲田3丁目店：徒歩9分（693ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア神戸星が丘店：徒歩9分（708ｍ）
ドラッグストア

ダイコクドラッグ垂水駅前店：徒歩17分（1340ｍ）
ドラッグストア

オーエスドラッグ垂水店：徒歩17分（1286ｍ）
幼稚園・保育園

愛徳幼稚園：徒歩3分（204ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園歌敷山保育園：徒歩9分（717ｍ）
病院

浩生会舞子台病院：徒歩8分（562ｍ）
病院

医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院：徒歩11分（852ｍ）
郵便局

垂水郵便局：徒歩6分（454ｍ）
郵便局

神戸旭が丘郵便局：徒歩8分（615ｍ）
郵便局

神戸霞ケ丘郵便局：徒歩10分（746ｍ）
銀行

但馬銀行垂水支店：徒歩3分（235ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行垂水店：徒歩6分（454ｍ）
銀行

りそな銀行垂水支店：徒歩15分（1197ｍ）
公園

舞子台緑地：徒歩11分（822ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-599997

設備仕様


モニター付きインターホン荷物の非対面受け取りもスムーズに行えるモニター付きインターフォンです。ネットでのお買い物が増えているので、今まで以上に重宝しますね		給湯リモコン育児で忙しい中、ボタン一つで準備できるのはうれしいですね。塾やお仕事で帰宅が遅くなっても追い炊きがサッとできるのでいつでも暖かなお風呂に入浴していただけます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-599997