仕事も子育てもゆとりを持って楽しむ。“ちょうどいい贅沢”が叶う住まい。
■JR＋山陽電鉄の2線利用で通勤ストレスを軽減。平日でも家族との時間に余裕が生まれます。
■須磨海岸や下中島公園が徒歩圏。都市の便利さと自然の心地よさを両立した子育て環境。
■リビング中心設計で家族が自然とひとつに。サービスルームは在宅ワークや趣味に使えるフレキシブル空間。
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」＋アイアンハンガーパイプで洗濯の「洗う→干す→しまう」が最短に。
■家中ナノバブル水で浴室・キッチン・洗面台が汚れにくく、掃除ストレスを軽減。
■耐震等級3＋制震ダンパー搭載で地震に強い安心構造。
■南東向きの光あふれる住まい。間口6m以上＆駐車2台で暮らしにゆとり。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
共働き世帯・子育て世帯のために、家事を楽にする機能を詰め込んだ、こだわりのつまったプランニング。家事を効率よくこなせる充実の収納配置と細やかな目線が光る設計で実現した、ちょうどいい贅沢を叶える家です。
JR＋山陽電鉄の2線利用可能。須磨海岸や下中島公園が徒歩圏で、都市の便利さと自然の心地よさを両立した子育て環境。
【２号地 外観完成予想CG】JR＋山陽電鉄の2線利用で通勤ストレスを軽減。平日でも家族との時間に余裕が生まれます。※外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
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【1号地 外観完成予想CG】最高等級の「耐震等級3」を取得した住まい。揺れを吸収して建物の損傷を抑える制震ダンパーを採用。※外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。
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南東向きの光あふれる住まい。間口6m以上＆駐車2台で暮らしにゆとり。ご主人の通勤用と、奥様の普段使い用、2台分のカースペースが、平日のスムーズな移動と、休日のアクティブな外出を支えます。
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(１号地)、価格5680万円、3LDK+S、土地面積67.97m2、建物面積90.13m2
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(2号地)、価格5680万円、2LDK+S、土地面積67.97m2、建物面積86.53m2
家族が自然と集まる約15帖の広々リビング。それぞれが思い思いの時間を過ごしながら、同じ空間にいられる広さです。
【LDKイメージ】バルコニーから届く光と風が心地いい、家族が自然と集まる明るい２階LDK。※掲載の写真は当社施工画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。
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キッチンからリビングダイニング全体が見渡せる設計。料理をしながら、宿題をする子どもの様子を見守れます。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。
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【キッチンイメージ】夕食後の片付けは食器洗い乾燥機にお任せ。家族でゆっくり過ごす時間を増やすキッチン。３口コンロ・オールインワン浄水栓付き。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません
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【キッチンイメージ】夕食後の片付けは食器洗い乾燥機にお任せ。家族でゆっくり過ごす時間を増やすキッチン。３口コンロ・オールインワン浄水栓付き。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません
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【オープンパントリーイメージ】食料品や調理家電などキッチン周りのものを収納できるパントリーは、キッチンをすっきり保ち広々と使えます。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません。
子どもはそれぞれの個室で自立心を育み、親は在宅ワークや趣味を楽しめるフレキシブル空間。
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【主寝室イメージ】一日の終わりを静かに過ごす主寝室。
※掲載の写真は当社施工画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。 -
【子供部屋イメージ】全居室に収納完備。
※掲載の写真は当社施工画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。 -
【サービスルームイメージ】サービスルームは在宅ワークや趣味に使えるフレキシブル空間。
※掲載の写真は当社施工画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
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【LDKイメージ】バルコニーから届く光と風が心地いい、家族が自然と集まる明るい２階LDK。※掲載の写真は当社施工画像にCGで家具を合成配置したものです。実際にはモデルセッティングはございません。
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【キッチンイメージ】夕食後の片付けは食器洗い乾燥機にお任せ。家族でゆっくり過ごす時間を増やすキッチン。３口コンロ・オールインワン浄水栓付き。※掲載の写真は当社施工事例であり、本物件のものではありません
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(2号地)、価格5680万円、2LDK+S、土地面積67.97m2、建物面積86.53m2
他の注目ポイントを見る
売主コメント
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「１号地」省エネ性能ラベル
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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対面式キッチン
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東南向き
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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３階建以上
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-362-6345
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物件名
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【須磨区南町一丁目】 カジラクの家（全2棟） | ||
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価格
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5680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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67.97m2（20.56坪）（登記） |
建物面積
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86.53m2・90.13m2（26.17坪・27.26坪）（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：7.4ｍ、アスファルト舗装、公道 |
完成時期（築年月）
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2026年2月上旬予定 |
| 住所 |
兵庫県神戸市須磨区南町１-3-4付近 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」歩5分
山陽電鉄本線「月見山」歩9分
ＪＲ山陽本線「鷹取」歩14分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
【この物件について】
丁寧に現地をご案内いたします。どうぞお気軽に見学のご予約をお申し込み下さい。
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| お問い合せ先 |
(株)D.SPACE TEL：078-362-6345 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（4）第011140号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：078-362-6345
周辺環境
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ＪＲ神戸線「須磨海浜公園」駅まで400m JR三ノ宮駅まで乗車時間13分。大阪駅まで約38分。通勤通学に便利な駅です。 -
山陽電車「月見山」駅まで720m -
マックスバリュ須磨店まで160m 大型スーパーまで徒歩２分！毎日のお買い物に便利です♪ -
須磨海浜公園まで880m お家から海岸沿いのプロムナードを歩いて11分。休日のお散歩やサイクリングなど楽しめそう。 -
神戸須磨シーワルドまで880m 地元の方や観光も愛される水族館。 -
西須磨小学校まで720m 小学校まで歩いて９分！ -
鷹取中学校まで800m -
稲葉公園まで80m 物件横の広々とした公園。お子様も思い切り走り回れそう！ -
コープこうへ須磨店まで560m 地元の方に愛されるコープさんは、歩いて7分！
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駅ＪＲ神戸線「須磨海浜公園」駅：徒歩5分（400ｍ）
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駅山陽電車「月見山」駅：徒歩9分（720ｍ）
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スーパーマックスバリュ須磨店：徒歩2分（160ｍ）
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周辺の街並み須磨海浜公園：徒歩11分（880ｍ）
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その他環境神戸須磨シーワルド：徒歩11分（880ｍ）
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小学校西須磨小学校：徒歩9分（720ｍ）
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中学校鷹取中学校：徒歩10分（800ｍ）
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公園稲葉公園：徒歩1分（80ｍ）
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スーパーコープこうへ須磨店：徒歩7分（560ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
日程／公開中
問合せ先：
TEL：078-362-6345
設備仕様
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【システムキッチン_LIXIL イメージ写真】
手元から足元までがすべてスライド式で収納力抜群のシステムキッチン。３口コンロ（無水両面焼きグリル）・食器洗い乾燥機・オールインワン浄水栓付きです。
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【システムキッチン_LIXIL食器洗乾燥機 イメージ写真】
ラクな姿勢で使いやすいスライド式「食器洗い乾燥機」が標準装備。後片付けの時間が短縮でき、シンクまわりもすっきり片付きます。
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【洗面化粧台_LIXIL イメージ写真】
機能性に優れた三面鏡（長寿命・省電力のスリムLED付）と、豊富な収納キャビネットがついたスタイリッシュな洗面化粧台です。
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【システムバス_LIXIL イメージ写真】
毎日のお手入れがしやすい工夫と心地よい使用感を兼ね備えた、シンプルデザインのシステムバス。
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【トイレ_LIXIL イメージ写真】
落ちにくい汚物汚れも、水を流すだけツルンっと落とせる新素材”アクアセラミック”で毎日のお手入れ簡単！
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【ガス衣類乾燥機「乾太くん」イメージ画像】
８kgタイプを採用！家事の負担を軽減してくれる、お洗濯ものをスピード乾燥！
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問合せ先：
TEL：078-362-6345
構造の特徴
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【構造を使い続けるための工夫】
スケルトンとインフィルを明確に区別し、構造躯体を傷めることなく、設備・仕上げ材が容易に交換できる工夫を組み込んでいます。
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【軸組みを100年持たせる工夫】
外壁通気工法 - 壁内の水分を透湿防水シートから通気層を通して外部に放出させる「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
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【点検・補修がしやすい工夫】
構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修ができる工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。
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【制震ダンパー_αダンパー】
αダンパー搭載！！耐震性能に＋ダンパーの力で大切な家族を守りたい！！
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問合せ先：
TEL：078-362-6345
【須磨区南町一丁目】 カジラクの家（全2棟） 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市須磨区南町１-3-4付近 | 交通 |
ＪＲ山陽本線「須磨海浜公園」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5600万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：7.4ｍ、アスファルト舗装、公道 | 諸費用 |
その他諸費用：表題登記関連費用 11万円(税込) 住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円(税込)別途要 |
間取り |
2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
86.53m2・90.13m2（26.17坪・27.26坪）（登記） |
土地面積 |
67.97m2（20.56坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2026年2月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2026年2月中旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 |
5段階/7段階中 |
目安光熱費 |
約17.6万円～18.4万円/年 | 施工 |
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リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス大KS125-6120-52673号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)D.SPACE
TEL：078-362-6345
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年11月1日 | ||
問合せ先：
TEL：078-362-6345
78761952
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
