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●おすすめポイント
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・スーパーマルアイ近く、買い物便利！
・東須磨小学校徒歩5分 近くて安心です♪
●その他
・設計住宅性能評価書取得済
・建設住宅性能評価書取得済
・耐震等級３
・住宅性能表示制度
・地震に強い I.D.S工法
・建物10年保証
・地盤保証
家族でゆったり過ごせるリビング
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家族でゆったり過ごせるリビング
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4490万円、3LDK、土地面積79.62m2、建物面積82.7m2
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現地外観
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リビングを見渡せるカウンターキッチン
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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家事の時短に重宝する食器洗い乾燥機
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特徴ピックアップ
イベント情報
＜仲介手数料無料！ 新築戸建ては当社にお任せください！＞
弊社独自の「仲介手数料０円キャンペーン」の対象物件です。
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物件詳細情報
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価格
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4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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79.62m2 |
建物面積
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82.7m2 |
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私道負担・道路
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無、西4.3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市須磨区大手町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「東須磨」歩5分
山陽電鉄本線「板宿」歩12分
山陽電鉄本線「月見山」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
【 仲介手数料０円 キャンペーン対象物件！】 諸費用を節約したい方は弊社にお問い合わせ下さい！ 即日対応可能078-579-2103まで！
【得意エリア】
神戸市
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| お問い合せ先 |
TEL：078-579-2103 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第011659号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10～19時 ／ 定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇、GW |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズ板宿店：徒歩11分（816ｍ）
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ショッピングセンタービバタウン板宿：徒歩12分（951ｍ）
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スーパーマルアイ東須磨店：徒歩8分（612ｍ）
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スーパースーパーマルハチ鷹取店：徒歩12分（937ｍ）
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スーパーイオンフードスタイル板宿店：徒歩12分（951ｍ）
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コンビニローソン神戸若木町三丁目店：徒歩4分（305ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸須磨平田町5丁目店：徒歩9分（708ｍ）
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コンビニローソン須磨東町四丁目店：徒歩11分（815ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート東須磨店：徒歩2分（111ｍ）
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ドラッグストアキリン堂須磨大池店：徒歩11分（860ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ板宿店：徒歩11分（845ｍ）
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高校・高専私立須磨学園高校：徒歩16分（1277ｍ）
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高校・高専私立滝川高校：徒歩13分（969ｍ）
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中学校神戸市立飛松中学校：徒歩3分（162ｍ）
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小学校神戸市立東須磨小学校：徒歩6分（432ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園わかぎこども園：徒歩4分（241ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園わかぎこども園：徒歩4分（249ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園東須磨愛児園：徒歩6分（445ｍ）
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病院さくら会高橋病院：徒歩13分（1033ｍ）
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郵便局神戸大手郵便局：徒歩6分（419ｍ）
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郵便局神戸大田郵便局：徒歩10分（765ｍ）
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役所神戸市須磨区役所：徒歩13分（991ｍ）
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図書館神戸市立須磨図書館：徒歩12分（904ｍ）
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銀行神戸信用金庫月見山支店：徒歩13分（990ｍ）
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銀行みなと銀行板宿支店板宿北出張所：徒歩11分（815ｍ）
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銀行日新信用金庫板宿支店：徒歩11分（849ｍ）
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警察署・交番須磨警察署：徒歩11分（834ｍ）
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公園妙法寺川公園：徒歩8分（578ｍ）
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公園下中島公園：徒歩12分（895ｍ）
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公園天井川公園：徒歩13分（1023ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市須磨区大手町４ | 交通 |
山陽電鉄本線「東須磨」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西4.3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
82.7m2 |
土地面積 |
79.62m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
- | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：ストレートホーム 、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月１１６，０５８円
ボーナス時加算なし
マンションと違いランニングコスト不要！
価格4490万円、頭金０円、借入額4490万円
※その他別途諸費用が必要となります。
年利0.475％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行（その他どの金融機関もご紹介可能です。）
・ご融資金額／ご融資期間／保証料／手数料／金利等の条件は
銀行ホームページにてご確認下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-579-2103
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74543447
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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