フォレストガーデン東須磨駅前S-TERRACE
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購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | オリジナル高耐候仕様『LS30仕様』 30年間メンテナンスフリー(屋根・外壁・シーリング)仕様 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引き渡しから30年間（最長60年間） | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 30年目までの定期点検を実施させて頂くこと。(無料) 10年目、20年目に防蟻処理は必須になります。 |
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サポート２
| サポート概要 | 長期建物保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 構造躯体と防水の60年保証システム | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後30年目に延長保証を希望して有料メンテナンス工事を実施いただければ保証期間を10年ごとに最長60年の延長保証 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 40年目以降の定期点検は延長保証された場合は無料です。 | ||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-77-1088
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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住友林業の家【フォレストガーデン東須磨駅前】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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3LDK～3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
未定 |
総戸数
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8戸 |
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土地面積
|
100.02m2～143.27m2（30.25坪～43.33坪） |
建物面積
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100.84m2～108.17m2（30.50坪～32.72坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～8ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年6月上旬予定 |
| 住所 |
兵庫県神戸市須磨区若木町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「東須磨」歩2分
ＪＲ山陽本線「鷹取」歩12分～13分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
フォレストガーデン東須磨駅前S-TERRACE 販売準備室 TEL：0120-77-1088 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-77-1088
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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マルアイ東須磨店まで362m -
ローソン神戸若木町三丁目店まで253m -
ドラッグストアライフォート東須磨店まで222m -
神戸市立東須磨小学校まで182m -
幼保連携型認定こども園わかぎこども園まで210m -
須磨海浜公園まで2000m
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スーパーマルアイ東須磨店：徒歩5分（362ｍ）
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コンビニローソン神戸若木町三丁目店：徒歩4分（253ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート東須磨店：徒歩3分（222ｍ）
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小学校神戸市立東須磨小学校：徒歩3分（182ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園わかぎこども園：徒歩3分（210ｍ）
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公園須磨海浜公園：徒歩25分（2000ｍ）
-
公園須磨離宮公園：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-77-1088
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住友林業の家【フォレストガーデン東須磨駅前】/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
6月より販売開始 | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市須磨区若木町１ | 交通 |
山陽電鉄本線「東須磨」歩2分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～8ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
100.84m2～108.17m2（30.50坪～32.72坪） |
土地面積 |
100.02m2～143.27m2（30.25坪～43.33坪） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2024年6月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層、２種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、景観地区、壁面後退有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、公共下水、関西電力（他の電力小売事業者の選択も可能です）、 都市ガス（他の小売事業者の選択も可能です）、建築確認番号：第28WHEC確建神01049号（令和5年10月24日付）他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・販売提携（代理）＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
フォレストガーデン東須磨駅前S-TERRACE 販売準備室
TEL：0120-77-1088
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-77-1088
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
74273983
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
