■神戸市須磨区『友が丘５丁目』にて新築分譲！
■4LDK＋WIC付き
■駐車スぺース2台あり！
■詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ
《周辺施設》
・多井畑小学校 約950ｍ（徒歩12分）
・友が丘中学校 約1500ｍ（徒歩19分）
2980万円、4LDK、土地面積128.07m2、建物面積92.32m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
弊社は西神中央駅ビル2階、駅の改札から見上げた所に店舗がございます。
販売力は他社には負けない絶対の自信がございます。
「お客様を第一に考えた誠実な対応」を日々心がけております。
不動産売買に関して、不明点や不安等は全て弊社の担当スタッフが解消し誠心誠意対応することをお約束いたします。是非、気になる物件がございましたらお問い合わせ下さいませ。
〈お問い合わせからご内覧までの流れ〉
(1)SUUMOより気になられた物件を株式会社ファミリアホームまでお問い合わせ下さいませ。
(2)お問い合わせ内容を確認後1営業日以内に指定のご連絡先へ担当スタッフよりご連絡致します。
(3)実際にご内覧頂きます♪
弊社、株式会社ファミリアホームのスタッフは不動産売買仲介のプロです！内覧時には遠慮せず、不明点等バシバシお尋ねください。
〈売買契約までの流れ〉
(1)購入物件のお申し込み
(2)ローンの事前審査
(3)条件交渉や調整を行います。
(4)重要事項説明
(5)不動産売買契約のご締結・手付金のお支払い
その他、詳細な流れに関してはご来店時にご説明させて頂きます。
物件詳細情報
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価格
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2980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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128.07m2（登記） |
建物面積
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92.32m2 |
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私道負担・道路
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無、北東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市須磨区友が丘５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「名谷」歩20分
地下鉄西神・山手線「総合運動公園」歩32分
地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
神戸市須磨区『友が丘５丁目』にて新築分譲！3SLDK＋WIC付き、駐車スペース2台あります！詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-581150 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第011574号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターコリーナ垂水：徒歩31分（2452ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ大丸須磨店：徒歩22分（1727ｍ）
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スーパースーパーマルハチ名谷店：徒歩32分（2554ｍ）
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スーパーコープ名谷：徒歩13分（1007ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸名谷町賀市店：徒歩19分（1507ｍ）
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コンビニローソン垂水つつじが丘五丁目店：徒歩26分（2063ｍ）
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ドラッグストアキリン堂垂水桃山台店：徒歩32分（2514ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局名谷店：徒歩30分（2391ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキヤマダアウトレット垂水店：徒歩33分（2575ｍ）
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ホームセンターカインズ神戸垂水店：徒歩32分（2545ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン名谷店：徒歩22分（1717ｍ）
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病院医療法人社団菫会名谷病院：徒歩25分（1944ｍ）
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郵便局神戸菅の台郵便局：徒歩13分（1007ｍ）
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図書館神戸大学附属図書館保健科学図書室：徒歩20分（1591ｍ）
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銀行但馬銀行桃山台支店：徒歩45分（3591ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行須磨店：徒歩21分（1656ｍ）
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公園友が丘公園：徒歩3分（180ｍ）
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公園土池公園：徒歩15分（1200ｍ）
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公園竜が丘公園：徒歩17分（1359ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
弊社は西神中央駅ビル2階、駅の改札から見上げた所に店舗がございます。 販売力は他社には負けない絶対の自信がございます。 「お客様を第一に考えた誠実な対応」を日々心がけております。 不動産売買に関して、不明点や不安等は全て弊社の担当スタッフが解消し誠心誠意対応することをお約束いたします。是非、気になる物件がございましたらお問い合わせ下さいませ。 〈お問い合わせからご内覧までの流れ〉 (1)SUUMOより気になられた物件を株式会社ファミリアホームまでお問い合わせ下さいませ。 (2)お問い合わせ内容を確認後1営業日以内に指定のご連絡先へ担当スタッフよりご連絡致します。 (3)実際にご内覧頂きます♪ 弊社、株式会社ファミリアホームのスタッフは不動産売買仲介のプロです！内覧時には遠慮せず、不明点等バシバシお尋ねください。 〈売買契約までの流れ〉 (1)購入物件のお申し込み (2)ローンの事前審査 (3)条件交渉や調整を行います。 (4)重要事項説明 (5)不動産売買契約のご締結・手付金のお支払い その他、詳細な流れに関してはご来店時にご説明させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市須磨区友が丘５ | 交通 |
地下鉄西神・山手線「名谷」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
2980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
92.32m2 |
土地面積 |
128.07m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC111743号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）95935円 ボーナス時加算0円
価格3680万円、頭金0円、借入額3680万円
変動金利0.525％ 返済期間35年
- □ローンシュミレーション□
借入金額3680万円/金利0525％/35年ローンで計算
※実行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-581150
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
mm23121203
73890353
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
