大型ハイルーフ駐車可能。対面キッチンです、ハイグレード住宅の仕様は現地で説明します。こんな家に住みたいと思う家です。LDKには床暖房付き。防犯ドア。防犯キー（電気施錠付き
大型ハイルーフ２台駐車可能（１台は車種制限有り）対面キッチンです、ハイグレード住宅の仕様は現地で説明します。こんな家に住みたいと思う家です。LDKには床暖房付いています。防犯ドア。防犯キー。フラット３５Ｓ対応。システムキッチン。食器洗い乾燥機付き。キッチンハンドシャワー付き。カップボード付き。バリアフリー１坪浴室。浴室乾燥暖房機付き。浴室TVもついています。全居室ＬＯＷ-eペアガラス。全居室バリアフリー。カラーモニター付きインターホン。全居室ペアガラス。下駄箱付き。シューズクローク有。ウォシュレット。3面鏡洗面化粧台、曇り止め、コンセント、収納付き。防犯断熱玄関ドアー。シューズクロークも付いてます。高
ハイグレード住宅、床暖房、浴室TVも付いてます
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嬉しい全２区画です。即内覧可能です。角地で全室明るいです。
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嬉しい対面キッチンです。カップボード食器洗い乾燥機も付いてます。タカラホーローキッチンです。
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嬉しい対面キッチンです。開放感あり。カップボード付きでおしゃれです。
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1坪バリアフリー浴室です。浴室乾燥機と浴室TV付いてます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス
日程／公開中
時間／10:00～17:00
●新築住宅購入の方は引っ越し代、家電購入代金、最大20万円までサービスします。
（但し不動産業における景品類の提供の制限範囲以内）当社HPにも掲載しています
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最近他社のキャンペーン・サービスと同じに出来ますか？と質問が増えています。
当社の答えは基本的に前向きに検討します、できる限りの努力はします同じサービス対応可
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0.5％の金利だと100万円あたり２，５９５円の支払いです
（例）2500万円借入だと２，５９５円×25＝６４，８７５円の支払いです
金融機関の審査は有りますが、0.545％でがん保険付きも可能です。（金融機関により異なる）
金融機関によってはさらに安い金利のご提案も可能です。
●確定申告の方もお気軽に相談ください。
●住み替えの方は当社が買取保証致します。（マンションでも戸建て土地でも買い取ります）
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆最大年間10件以上の買取実績あり◆◇◆◇◆◇◆◇◆
●曜日、時間などは電話で相談ください。（定休日や時間外対応努力します、平日、土日祝日）
●遠方からお越しの方は駅まで迎えに行きます。車でお越しの方は駐車場完備しています。
●未公開物件、近日公開予定物件の紹介も可能です。ネット掲載していない物件も紹介可能です。当社は地元密着夫婦で営業してる会社です！永遠に担当者が変わることはありませんので安心です転勤もありません、長期間にわたり対応できますよ。
物件詳細情報
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価格
|
3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
100.53m2 |
建物面積
|
90.26m2（登記） |
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私道負担・道路
|
無、東6ｍ幅（接道幅10.8ｍ）、北6ｍ幅（接道幅8ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市須磨区南落合１-2-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩13分
地下鉄西神・山手線「名谷」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産歴21年目になりました。地元密着で頑張っています。独立して18年目になります。お客様、地元の皆様のお陰と感謝しています。資金計画や不動産のご相談、物件をお探しのお客様、お気軽にご相談下さい。
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【この物件について】
角地です。キャンペーンは当社HPで確認ください。大型ハイルーフ駐車可能、ハイグレード住宅、角地です、充実した設備は説明します、当社は売主と取引実績多数あり、ご安心ください
【得意エリア】
神戸市内特に須磨区・長田区
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| お問い合せ先 |
TEL：078-739-5611 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（4）第010530号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋北須磨店：徒歩9分（647ｍ）
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ショッピングセンターリファーレ横尾：徒歩13分（1008ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ大丸須磨店：徒歩19分（1460ｍ）
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スーパー万代北須磨店：徒歩9分（654ｍ）
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スーパーコープ北須磨：徒歩13分（1027ｍ）
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スーパーコープ横尾：徒歩13分（1034ｍ）
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コンビニローソン神戸妙法寺荒打店：徒歩10分（787ｍ）
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コンビニローソン妙法寺駅店：徒歩12分（935ｍ）
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コンビニファミリーマートUライン妙法寺駅売店：徒歩13分（984ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局須磨北店：徒歩6分（445ｍ）
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ドラッグストアアルカドラッグ多井畑店：徒歩11分（801ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ北須磨店：徒歩9分（672ｍ）
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ホームセンタージョーシン名谷ダイエー店：徒歩19分（1465ｍ）
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中学校神戸市立友が丘中学校：徒歩11分（809ｍ）
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中学校神戸市立横尾中学校：徒歩25分（1962ｍ）
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小学校神戸市立南落合小学校：徒歩10分（768ｍ）
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小学校神戸市立横尾小学校：徒歩18分（1415ｍ）
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幼稚園・保育園北須磨第2保育園：徒歩10分（752ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園若竹保育園：徒歩12分（884ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園若竹保育園：徒歩12分（883ｍ）
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病院特定医療法人慈恵会新須磨リハビリテーション病院：徒歩8分（614ｍ）
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病院つかさ会尾原病院：徒歩10分（797ｍ）
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郵便局神戸友が丘郵便局：徒歩8分（571ｍ）
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郵便局神戸横尾郵便局：徒歩15分（1140ｍ）
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図書館神戸市立名谷図書館：徒歩19分（1462ｍ）
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銀行みなと銀行横尾支店：徒歩13分（998ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所：徒歩13分（976ｍ）
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銀行三井住友銀行北須磨支店：徒歩20分（1541ｍ）
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公園北須磨公園：徒歩13分（1033ｍ）
-
公園椿谷公園：徒歩18分（1418ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ●新築住宅購入の方は引っ越し代、家電購入代金、最大20万円までサービスします。 （但し不動産業における景品類の提供の制限範囲以内）当社HPにも掲載しています ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 最近他社のキャンペーン・サービスと同じに出来ますか？と質問が増えています。 当社の答えは基本的に前向きに検討します、できる限りの努力はします同じサービス対応可 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ ●毎日ローン相談開催中。ローンに自信あり！！自己資金０円で購入可能、提携金融機関多数 あり0.5％の金利利用可（審査有） 0.5％の金利だと100万円あたり２，５９５円の支払いです （例）2500万円借入だと２，５９５円×25＝６４，８７５円の支払いです 金融機関の審査は有りますが、0.545％でがん保険付きも可能です。（金融機関により異なる） 金融機関によってはさらに安い金利のご提案も可能です。 ●確定申告の方もお気軽に相談ください。 ●住み替えの方は当社が買取保証致します。（マンションでも戸建て土地でも買い取ります） ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆最大年間10件以上の買取実績あり◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●曜日、時間などは電話で相談ください。（定休日や時間外対応努力します、平日、土日祝日） ●遠方からお越しの方は駅まで迎えに行きます。車でお越しの方は駐車場完備しています。 ●未公開物件、近日公開予定物件の紹介も可能です。ネット掲載していない物件も紹介可能です。当社は地元密着夫婦で営業してる会社です！永遠に担当者が変わることはありませんので安心です転勤もありません、長期間にわたり対応できますよ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市須磨区南落合１-2-10 | 交通 |
地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6ｍ幅（接道幅10.8ｍ）、北6ｍ幅（接道幅8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
90.26m2（登記） |
土地面積 |
100.53m2 | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
2024年2月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
- | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中島 博文、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：J23-20355号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-739-5611
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73140840
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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