弊社独自の仲介手数料￥０円物件♪
南向きで日当たり良好♪
ゆとりある敷地で２台並列駐車可能！
高級感のある外観と室内設備も魅力です♪
新築物件のご購入は、高速長田駅前のストレートホームで！
即日対応！ ご内覧は 078-579-2103 まで♪
↓オススメポイント↓
●おすすめポイント
・山陽「西代駅」地下鉄「長田駅」 それぞれ徒歩15分
・閑静で子育てに適した住環境
・池田小学校徒歩7分 近くて安心です
・マルハチ上池田店徒歩8分
●その他
・太陽光発電システム搭載で経済的！
・発泡ウレタンフォーム断熱材
・低炭素住宅 住宅ローン減税優遇
・最長30年間長期建物保証 ※規定あり詳細はお問い合わせください
・地盤保証20年
・シロアリ保証10年
・ハウスプラス住宅保証10年
・無料点検3回（半年点検、1年点検、2年点検
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
＜仲介手数料無料！ 新築戸建ては当社にお任せください！＞
弊社独自の「仲介手数料０円キャンペーン」の対象物件です。
浮いた資金で、家具家電のご購入やエクステリアの追加工事などにお役立てください。
物件をご購入の際は、現地に近い不動産会社が便利です。
即日ご内覧可能です！ お急ぎの方は078-579-2103まで。
「高速長田」駅前の当社へお気軽にお問い合わせください。
◆ご希望に合わせて柔軟にご対応いたします◆
・ご自宅への送迎
・現地待ち合わせ
・まずは見るだけの短時間ご内覧
・スタッフのおすすめ物件と併せてご内覧
・ご希望条件に合わせてスタッフが物件をご提案
・家探しについて相談したい
など、気軽にご相談ください。
◆頭金0円 フルローン可能！ その他のご不安も気軽にご相談ください♪◆
・経験豊富なスタッフがご対応致します。
・住宅ローンについてご不安がある方も、実績の豊富な弊社にご相談ください。
◆お住み替え、お買い替えについても丁寧にご説明いたします◆
・ご自宅の査定も無料で行っております。
・ローンの残高が気になる方も気軽にご相談ください。
物件詳細情報
|
価格
|
4338万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
94.39m2 |
建物面積
|
108.51m2 |
|
私道負担・道路
|
無、東4ｍ幅、南4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市長田区上池田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
山陽電鉄本線「西代」歩15分
地下鉄西神・山手線「長田（長田神社前）」歩14分
山陽電鉄本線「高速長田」歩15分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
【 仲介手数料０円 キャンペーン対象物件！】 諸費用を節約したい方は弊社にお問い合わせ下さい！ 即日対応可能078-579-2103まで！
【得意エリア】
神戸市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：078-579-2103 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第011659号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10～19時 ／ 定休日：水曜日、年末年始、夏季休暇、GW |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターSoleil西代：徒歩19分（1455ｍ）
-
スーパースーパーマルハチ上池田店：徒歩8分（608ｍ）
-
スーパーグルメシティ長田店：徒歩10分（759ｍ）
-
コンビニセブンイレブン神戸上池田5丁目店：徒歩7分（497ｍ）
-
コンビニファミリーマート長田神社前店：徒歩10分（737ｍ）
-
コンビニローソン神戸長田町五丁目店：徒歩11分（866ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアライフォート長田上池田店：徒歩8分（610ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ長田神社前店：徒歩10分（755ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂長田店：徒歩15分（1170ｍ）
-
ホームセンターエディオン西代店：徒歩19分（1457ｍ）
-
高校・高専兵庫県立青雲高校：徒歩3分（184ｍ）
-
高校・高専兵庫県立長田商業高校：徒歩3分（216ｍ）
-
高校・高専兵庫県立長田高校：徒歩3分（217ｍ）
-
中学校神戸市立西代中学校：徒歩5分（385ｍ）
-
小学校神戸市立池田小学校：徒歩7分（555ｍ）
-
幼稚園・保育園しろはな幼稚園：徒歩6分（409ｍ）
-
幼稚園・保育園高取台幼稚園：徒歩6分（430ｍ）
-
幼稚園・保育園神戸常盤短期大学附属幼稚園：徒歩9分（659ｍ）
-
病院アキヨシ整形外科病院：徒歩13分（1035ｍ）
-
郵便局神戸宮丘郵便局：徒歩11分（804ｍ）
-
郵便局神戸長田五郵便局：徒歩12分（935ｍ）
-
郵便局神戸大道郵便局：徒歩10分（780ｍ）
-
役所神戸市長田区役所：徒歩15分（1188ｍ）
-
図書館神戸常盤大学図書館：徒歩10分（772ｍ）
-
銀行神戸信用金庫長田支店：徒歩9分（673ｍ）
-
銀行みなと銀行長田支店：徒歩10分（775ｍ）
-
警察署・交番長田警察署：徒歩14分（1118ｍ）
-
公園観音山公園：徒歩6分（420ｍ）
-
公園西代蓮池公園：徒歩13分（988ｍ）
-
公園西山公園：徒歩16分（1253ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＜仲介手数料無料！ 新築戸建ては当社にお任せください！＞ 弊社独自の「仲介手数料０円キャンペーン」の対象物件です。 浮いた資金で、家具家電のご購入やエクステリアの追加工事などにお役立てください。 物件をご購入の際は、現地に近い不動産会社が便利です。 即日ご内覧可能です！ お急ぎの方は078-579-2103まで。 「高速長田」駅前の当社へお気軽にお問い合わせください。 ◆ご希望に合わせて柔軟にご対応いたします◆ ・ご自宅への送迎 ・現地待ち合わせ ・まずは見るだけの短時間ご内覧 ・スタッフのおすすめ物件と併せてご内覧 ・ご希望条件に合わせてスタッフが物件をご提案 ・家探しについて相談したい など、気軽にご相談ください。 ◆頭金0円 フルローン可能！ その他のご不安も気軽にご相談ください♪◆ ・経験豊富なスタッフがご対応致します。 ・住宅ローンについてご不安がある方も、実績の豊富な弊社にご相談ください。 ◆お住み替え、お買い替えについても丁寧にご説明いたします◆ ・ご自宅の査定も無料で行っております。 ・ローンの残高が気になる方も気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市長田区上池田１ | 交通 |
山陽電鉄本線「西代」歩15分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4338万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅、南4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
108.51m2 |
土地面積 |
94.39m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：ストレートホーム 、設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月１１２，１２９円
ボーナス時加算なし
マンションと違いランニングコスト不要！
価格4338万円、頭金０円、借入額4338万円
※その他別途諸費用が必要となります。
年利0.475％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行（その他どの金融機関もご紹介可能です。）
・ご融資金額／ご融資期間／保証料／手数料／金利等の条件は
銀行ホームページにてご確認下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-579-2103
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74557273
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
