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【阪急六甲駅徒歩１３分！２沿線利用可♪】
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■ＬＤＫ約15帖の広々リビング
■収納豊富な3ＬＤＫ！
■家族との会話も弾む対面キッチン！
■南西バルコニーにつき陽当り良好！
■安心のＴＶモニター付インターホン！
■設計性能評価＋建設性能評価Ｗ取得
灘小学校 徒歩３分／原田中学校 徒歩１１分
【周辺施設】
グルメシティ灘店 徒歩7分
ファミリーマート灘大内店 徒歩5分
ホームセンターコーナン灘大石川店 徒歩7分
神戸将軍郵便局 徒歩5分
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外観
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5480万円、3LDK、土地面積54.42m2、建物面積89.09m2 ２沿線利用可能でアクセス良好。カースペース1台有り。収納豊富な3ＬＤＫ！
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家族間のコミュニケーションの機会が増えるリビング階段の間取りです。
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リビング全体が見渡せるカウンターキッチンです。リビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながらお料理が楽しめますね。
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ミラーキャビネットで小物もスッキリ収納可能です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
☆無料送迎サービスもご用意しております☆
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■ご案内方法■
ご自宅へのお迎えや最寄り駅等での
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Q.借入可能金額は？
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弊社は不動産に20年以上携わった
経験豊富なスタッフをはじめ、
税理士、司法書士、
ファイナンシャルプランナー、相続診断士と
連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、
賃貸管理等に関する様々なご要望や
お悩みひとつひとつ丁寧に
解決いたします。
《売却物件募集中》
・お住み替えをご検討の方
・他社の査定額に納得できない方
・ご近所に知られずに売却したい方
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女性スタッフも多数在籍しておりますので
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物件詳細情報
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価格
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5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
54.42m2（16.46坪）（登記） |
建物面積
|
89.09m2（26.94坪） |
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私道負担・道路
|
無、北西6ｍ幅、南西3ｍ幅 |
完成時期（築年月）
|
2025年10月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市灘区神ノ木通３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「六甲」歩13分
ＪＲ東海道本線「六甲道」歩13分
阪神本線「大石」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入・売却・リフォーム等、何でもご相談下さい！！
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【この物件について】
【即日案内できます】■■お気軽にお問い合わせください■■ご出勤前やお仕事終わりのお時間等スキマ時間でもOK！お迎えはチャイルドシートもご用意できます♪
【得意エリア】
神戸市・芦屋市・西宮市・尼崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-691460 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第011884号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第1、第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校神戸市立灘小学校：徒歩5分（340ｍ）
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中学校神戸市立原田中学校：徒歩12分（940ｍ）
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幼稚園・保育園ゆりか認定こども園：徒歩2分（110ｍ）
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スーパーグルメシティ灘店：徒歩6分（460ｍ）
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コンビニファミリーマート灘大内店：徒歩5分（350ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ琵琶店：徒歩9分（700ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン灘大石川店：徒歩7分（540ｍ）
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病院医療法人愛和会金沢病院：徒歩2分（130ｍ）
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郵便局神戸将軍郵便局：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
☆無料送迎サービスもご用意しております☆ ■ご予約方法■ お電話にて、ご希望の日時をご連絡下さい。 毎週水曜日は定休日となっておりますが、 事前のご予約で対応させて頂きます！ ■ご案内方法■ ご自宅へのお迎えや最寄り駅等での お待ち合わせも対応させて頂きますので、 お気軽にお申し付け下さい。 ■・■・■・■・■・■・■・■・■ 住宅ローンのご相談もお任せください！ ■・■・■・■・■・■・■・■・■ Q.借入可能金額は？ Q.変動金利や固定金利って？ Q.返済金額をシュミレーションして欲しいんだけど...等 弊社は不動産に20年以上携わった 経験豊富なスタッフをはじめ、 税理士、司法書士、 ファイナンシャルプランナー、相続診断士と 連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、 賃貸管理等に関する様々なご要望や お悩みひとつひとつ丁寧に 解決いたします。 《売却物件募集中》 ・お住み替えをご検討の方 ・他社の査定額に納得できない方 ・ご近所に知られずに売却したい方 査定は無料ですので、 お電話で『査定希望』とお申し付けください。 専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。 女性スタッフも多数在籍しておりますので 女性の感性を活かした提案もお任せください！！ お客様に合わせたタイムリーな返信を心がけております。 まずは【資料請求（無料）】からお気軽にどうぞ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市灘区神ノ木通３ | 交通 |
阪急神戸線「六甲」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西6ｍ幅、南西3ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.09m2（26.94坪） |
土地面積 |
54.42m2（16.46坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山口 雅之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC106691号 | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）141744円 ボーナス時加算0円
価格5480万円、頭金0円、借入額5480万円
年利0.479％ ／ 変動金利 ／返済期間35年
- ・金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／完済年齢 79歳11ヵ月
・返済期間／1年～35年
・融資手数料／お借入金額×2.20%（税込）
※金利等の情報は2025年2月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-691460
【通話料無料】
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年11月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01460-000997
78852178
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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