毎週(土)(日)(祝)オープンハウス開催中
8５インチ４Ｋテレビプレゼント
（当社でご契約の方）
◎駅近
◎収納豊富です
◎耐震等級「2」断熱等級「4」
◎木造３階建・4LDK
6580万円、4LDK、土地面積63.32m2、建物面積129.05m2
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現地（2025年9月）撮影
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現地（2025年9月）撮影
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現地（2025年9月）撮影
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現地（2025年9月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-200-6845
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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シューズインクローク
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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スマートキー
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高機能トイレ
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／13:00～17:00
◎当日案内（平日、水曜日）にも対応させて頂きます。
お気軽にお問い合わせください。
◎住宅ローンのご相談に応じます。
自己資金が無くてもあきらめず、
メールでも構いませんのでお気軽にご連絡ください。
◎今あるご自宅のローン等で新居ご購入をあきらめている方、
お気軽にご相談ください
◎ご希望のお時間にご案内できます◎
平日休日問わずいつでもご案内可能、詳細説明させて頂きます。
「SUUMO(スーモ)を見た」と、
お気軽にお問い合わせください。
担当：マエダ 080-5309-0075
住宅ローンのお悩みご相談ください。
■今お住まいのご自宅、マンションについても
所有したままの新居購入もご相談ください。
■買い先行（現居の後売り）での「住み替え」にも対応可能
※必要書類は当社で手配致します。
■勤続年数を問いません。転職後すぐの方もご購入可能
※勤続１年未満の方は見込み年収が400万円以上
ある事が条件です。（要相談）
■産休・育休（含予定）の方も、お申し込みが可能
※ご融資までに勤務先発行の「産育休証明書」の
提出が必要
※ペアローンでお申し込みいただくこと
■諸費用まで物件本体価格に上乗せしてお申し込み可能
※本審査申込時に「資金計画表」の提出が必要
■年収が低い
■車のローンがある
■転職して間もない
■頭金にする貯金がほとんどない
プレゼント情報
■新生活応援キャンペーン物件■
8５インチ４Ｋテレビプレゼント
（当社でご契約の方、軒先渡し）
8５インチ４Ｋテレビプレゼント
（当社でご契約の方、軒先渡し）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-200-6845
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価格
|
6580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
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土地面積
|
63.32m2 |
建物面積
|
129.05m2、うち１階車庫13.77m2 |
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私道負担・道路
|
無、北東7.9ｍ幅（接道幅4.3ｍ）、北西15ｍ幅（接道幅5.5ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2025年1月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市灘区灘南通６-2-24 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「摩耶」歩5分
阪神本線「西灘」歩3分
阪急神戸線「王子公園」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)ヴェローチェ TEL：078-200-6845 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第011643号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時から19時 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-200-6845
周辺環境
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ショッピングセンターBBプラザ：徒歩11分（858ｍ）
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スーパーFoods Market satake摩耶駅前店：徒歩5分（351ｍ）
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スーパースーパーマルハチ王子公園店：徒歩8分（595ｍ）
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スーパープロマート水道筋店：徒歩11分（869ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートイン灘北通り6丁目店：徒歩4分（262ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR摩耶駅改札口店：徒歩4分（274ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸都通5丁目店：徒歩4分（319ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート水道筋店：徒歩10分（755ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局水道筋店：徒歩9分（671ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン灘駅前店：徒歩11分（846ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン灘大石川店：徒歩13分（1009ｍ）
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中学校神戸市立原田中学校：徒歩8分（640ｍ）
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小学校神戸市立西灘小学校：徒歩7分（519ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型めばえの園認定こども園：徒歩4分（257ｍ）
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幼稚園・保育園西灘保育所：徒歩4分（282ｍ）
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幼稚園・保育園めばえの園保育園：徒歩4分（259ｍ）
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病院医療法人寛仁会吉田アーデント病院：徒歩5分（353ｍ）
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病院中井病院：徒歩6分（411ｍ）
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病院田所病院：徒歩12分（882ｍ）
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郵便局神戸灘南郵便局：徒歩4分（270ｍ）
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郵便局神戸水道筋郵便局：徒歩6分（444ｍ）
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郵便局灘駅前郵便局：徒歩10分（760ｍ）
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銀行日新信用金庫西灘支店：徒歩9分（699ｍ）
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銀行神戸信用金庫西灘支店：徒歩10分（750ｍ）
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銀行徳島大正銀行東神戸支店：徒歩10分（789ｍ）
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公園岩屋公園：徒歩6分（434ｍ）
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公園西郷川河口公園：徒歩10分（734ｍ）
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公園西灘公園：徒歩11分（820ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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TEL：078-200-6845
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／13:00～17:00 ◎当日案内（平日、水曜日）にも対応させて頂きます。 お気軽にお問い合わせください。 ◎住宅ローンのご相談に応じます。 自己資金が無くてもあきらめず、 メールでも構いませんのでお気軽にご連絡ください。 ◎今あるご自宅のローン等で新居ご購入をあきらめている方、 お気軽にご相談ください ◎ご希望のお時間にご案内できます◎ 平日休日問わずいつでもご案内可能、詳細説明させて頂きます。 「SUUMO(スーモ)を見た」と、 お気軽にお問い合わせください。 担当：マエダ 080-5309-0075 住宅ローンのお悩みご相談ください。 ■今お住まいのご自宅、マンションについても 所有したままの新居購入もご相談ください。 ■買い先行（現居の後売り）での「住み替え」にも対応可能 ※必要書類は当社で手配致します。 ■勤続年数を問いません。転職後すぐの方もご購入可能 ※勤続１年未満の方は見込み年収が400万円以上 ある事が条件です。（要相談） ■産休・育休（含予定）の方も、お申し込みが可能 ※ご融資までに勤務先発行の「産育休証明書」の 提出が必要 ※ペアローンでお申し込みいただくこと ■諸費用まで物件本体価格に上乗せしてお申し込み可能 ※本審査申込時に「資金計画表」の提出が必要 ■年収が低い ■車のローンがある ■転職して間もない ■頭金にする貯金がほとんどない |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市灘区灘南通６-2-24 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「摩耶」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
6580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東7.9ｍ幅（接道幅4.3ｍ）、北西15ｍ幅（接道幅5.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
129.05m2、うち１階車庫13.77m2 |
土地面積 |
63.32m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2025年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種住居 |
地目 |
- | その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、隅切り有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ヴェローチェ
TEL：078-200-6845
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-200-6845
78387118
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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