【灘区神ノ木通２丁目】
＊＊＊ アトリエ建築家監修 HANA の家 ＊＊＊
新モデル ３W (Wood Wall Wellbeing)
◆＊◆ 外壁に国産材の板張り採用 ◆＊◆
◆ 外壁に全面国産杉の板張り採用
◇ 肌触りが心地よい自然素材の無垢フローリング採用
◆ ZEH 水準以上の高断熱性能で夏涼しく、冬暖かい
◇ 室内を快適な『温度・湿度』に調整する熱交換型換気システムを標準装備
◆ 一次消費エネルギー等級最高位獲得
◇ 地震に強い最高位の耐震等級３水準
◆ スマホ対応、ワンタッチ解錠のスマートドア(玄関)
＊＊＊南面に抜けた陽当たりの良い立地環境＊＊＊
＊＊＊ アトリエ建築家監修 HANA の家 ＊＊＊ 新モデル ３W (Wood Wall Wellbeing) ◆＊◆ 外壁に国産材の板張り採用 ◆＊◆（2024年3月）撮影
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5380万円、2LDK+S、土地面積54.1m2、建物面積97.53m2 間取図
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＊＊＊ アトリエ建築家監修 HANA の家 ＊＊＊ 新モデル ３W (Wood Wall Wellbeing) ◆＊◆ 外壁に国産材の板張り採用 ◆＊◆（2024年3月）撮影
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＊＊＊ アトリエ建築家監修 HANA の家 ＊＊＊ 新モデル ３W (Wood Wall Wellbeing) ◆＊◆ 外壁に国産材の板張り採用 ◆＊◆（2024年3月）撮影
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＊＊＊ アトリエ建築家監修 HANA の家 ＊＊＊ 新モデル ３W (Wood Wall Wellbeing) ◆＊◆ 外壁に国産材の板張り採用 ◆＊◆（2024年3月）撮影
＊＊＊高性能+居心地の良い無垢フローリング採用＊＊＊
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（2024年4月撮影）
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バルコニー
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洋室
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（2024年4月撮影）
＊＊＊2024年4月完成予定!＊＊＊
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洋室
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キッチン
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浴室
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洗面所
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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少ないエネルギーで冬は暖かく、夏は涼しい快適な住まいを目指します
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特徴ピックアップ
年内引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２面以上バルコニー
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浴室に窓
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吹抜け
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都市近郊
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３階建以上
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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納戸
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-716556
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価格
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5380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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54.1m2（登記） |
建物面積
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97.53m2 |
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私道負担・道路
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2.17m2、北4ｍ幅（接道幅4.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市灘区神ノ木通２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「六甲道」歩11分
阪神本線「大石」歩12分
阪急神戸線「六甲」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のために全力で仕事に取組みます。不動産に関するお悩み、ご相談等ございましたらお気軽に萩原までお申し付けください。どうぞよろしくお願い申し上げます。
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【この物件について】
「三井住友トラスト不動産」が全国に広がるネットワークと、三井住友信託銀行グループ各社との連携で、お客様を強力にバックアップして参ります。地域に精通した社員が、お客様のご要望に誠心誠意お応えいたします。
【得意エリア】
神戸市 中央区・灘区・北区・須磨区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-716556 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～17:30 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-716556
周辺環境
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ローソンストア100灘区千旦通店まで190m -
関西スーパー琵琶店まで680m -
神戸市立原田中学校まで950m -
神戸市立灘小学校まで240m
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コンビニローソンストア100灘区千旦通店：徒歩3分（190ｍ）
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病院医療法人愛和会金沢病院：徒歩5分（360ｍ）
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スーパー関西スーパー琵琶店：徒歩9分（680ｍ）
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中学校神戸市立原田中学校：徒歩12分（950ｍ）
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小学校神戸市立灘小学校：徒歩3分（240ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ琵琶店：徒歩9分（696ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ六甲道駅前店：徒歩12分（934ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグフォレスタ六甲店：徒歩12分（907ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン灘大石川店：徒歩8分（565ｍ）
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幼稚園・保育園ゆりか認定こども園：徒歩1分（48ｍ）
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幼稚園・保育園ホザナ幼稚園：徒歩2分（158ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園：徒歩5分（379ｍ）
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郵便局神戸将軍郵便局：徒歩6分（414ｍ）
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郵便局神戸永手郵便局：徒歩8分（637ｍ）
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図書館神戸市立灘図書館：徒歩10分（759ｍ）
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銀行播州信用金庫灘支店：徒歩7分（513ｍ）
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銀行姫路信用金庫六甲支店：徒歩9分（677ｍ）
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銀行三井住友銀行灘支店：徒歩12分（929ｍ）
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警察署・交番灘警察署：徒歩6分（474ｍ）
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公園都賀川公園：徒歩7分（514ｍ）
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公園六甲道南公園：徒歩13分（992ｍ）
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公園篠原公園：徒歩12分（905ｍ）
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ショッピングセンタープリコ六甲道：徒歩11分（866ｍ）
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ショッピングセンターウェルブ六甲道2番街：徒歩13分（979ｍ）
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スーパーグルメシティ灘店：徒歩9分（685ｍ）
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スーパートーホーストア六甲道駅前店：徒歩12分（940ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-716556
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市灘区神ノ木通２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「六甲道」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
2.17m2、北4ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S（納戸） | 建物面積 |
97.53m2 |
土地面積 |
54.1m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
・第５種高度地区・準防火地域 建物延面積に車庫１５．１６平米含 Ｓ＝納戸■東側隣接地の建物の一部が本物件に越境しています。（約２．４m2） | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：萩原 優誠、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築近確0002093号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-716556
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-716556
Bko230773
73904248
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
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- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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