北区唐櫃台２丁目　新築戸建

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3480万円

兵庫県神戸市北区

神戸電鉄有馬線「唐櫃台」歩4分

情報提供日:: 25/12/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：078-686-7376

◆当日予約・現地待合せ・市内送迎可能♪
◆お気軽にお問い合わせください♪

◇◆おすすめ情報◆◇

◆太陽光＆エネファーム・ＺＥＨ住宅◆
ママが喜ぶ家づくり☆マリンホーム様施工

●神戸電鉄・有馬線【唐櫃台駅】まで徒歩約３分

○【耐震等級３】の安心の住まい。
○【床暖房】【食洗機】【タッチレス水栓】【ＩＨ３口コンロ】【美サイレントシンク】標準装備。
○システムバスには【カワック】【ほっカラリ床】
○複層ガラスで【高断熱】
○ガス衣類乾燥機リンナイ【乾太くん】標準装備♪

・唐櫃小学校　徒歩約１分
・唐櫃中学校　徒歩約８分

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※当物件の一部画像を抜粋しています。

【イオンハウジングイオンモール神戸南店】
お買い物ついでのご来店もお待ちいたしております♪
◆◆お問い合わせは　０７８ー６８６－７３７６◆◆

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～ママが喜ぶ家づくり☆マリンホーム施工～閑静な住宅街で穏やかな生活を♪

閑静な住宅街に佇む【ＺＥＨ住宅】のローン減税対象物件です♪
太陽光＆エネファーム完備しております。
小中学校徒歩１０分圏内。公園も多く住環境良好です。
お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】まで

ＬＤＫは１９．４帖♪南面の大きな窓からの陽光に包まれる、明るく開放的なファミリースペースです。キッチン、ダイニング、リビングをしっかり分けれるつくりです。

3480万円、4LDK、土地面積223.61m²、建物面積110.95m² 【太陽光＆エネファーム】ＺＥＨ住宅♪
唐櫃台駅まで徒歩約３分♪小学校徒歩約１分♪
【ママの喜ぶ家づくり】
水回り設備・間取も充実した家事ラク動線の新邸です。

キッチンの背部にはパントリーがございます♪食料や、調味料、飲料などをしっかりストックしていただけます。
来客の際にも、リビングを綺麗に見せれることが嬉しいポイントです♪

【２台駐車可能】（ハイルーフ可）
急な来客時にも重宝します。
交通量が少ないためお子様や、お年寄りの方も安心です。

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
０７８－６８６－７３７６まで

快適仕様の水回りです。今話題のガス衣類乾燥機【乾太くん】を標準装備♪

邸内には様々な快適設備が標準装備。足を伸ばしてゆったりと寛げる、清潔感あふれるバスルームは浴室暖房乾燥機付きです。天候が不安定な日は室内干しスペースに、冬は浴室全体を暖めることも。

コントラストがメリハリを生み出し、洗練された印象のキッチンスペース。対面式のため、ダイニングやリビングとの一体感に包まれます。１階に水廻りを集約し、家事動線にも配慮。

食洗機・タッチレス水栓を標準搭載
キッチン収納に、食材や調味料のストックを収納でき調理中の取出しもスムーズに行えます。

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
０７８－６８６－７３７６まで

意外と物で溢れる洗面台では、収納力が重要になります。【オクターブ】は高い収納力と新機能で快適な洗面空間を実現したハイグレード洗面台で、さまざまな洗う動作をスムーズにし、快適機能が充実した洗面台です。

ガスならではのパワフル乾燥機【乾太くん】ガスのパワーですばやく、ふっくら乾燥。しかも経済的♪

お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】
０７８－６８６－７３７６まで

広々としたＷＩＣのある洋室など、ご家族様のプライバシーをしっかり守れるレイアウトになっています♪

洗面室隣のファミリークロークです。
脱衣・入浴・洗濯・乾燥・収納が一か所で完結し、お洗濯のひと手間を省けて、家事が楽になります。

お庭は南面にもございます。

【主寝室７．１帖】には【ウォークインクローゼット】をご用意いたしました。
【全居室収納】を備えており、お部屋を広くご利用頂くことが出来ます。

主寝室にもウォークインクロゼットを設けました。衣類やバッグはもちろん、季節ものの家電などもたっぷり収納可能。バルコニーから近く、お洗濯後の収納動線も良好です。

南向きのバルコニーを配置。暖かな光を取り込み、住まい全体の採光・通風を高めます。お洗濯や広さを活かして家庭菜園など多目的にご利用いただけます。

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売主コメント

	住宅産業研究所ホームビルダーランキング2021年度（最新版）の総合部門にて、2020年度に引き続き、2年連続で、神戸市で低層住宅の住宅着工棟数「第一位」を獲得!　（2023年11月14日）

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-686-7376

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆◇◆ まずはお問い合わせの上ご相談下さい ◆◇◆ ☆神戸市近郊にお住まいの方☆ ☆神戸市内からは少し外れるけど・・・☆ というお客様もまず一度ご相談下さい♪ 出来る限りご対応いたします！当日でも、スタッフが対応できる場所におりましたら【イオンモール神戸南】より車で３０分程度であれば「今から見たい！」「今マンションの近くにいるんですが…」でもお受けできることもございます♪ まずは一度ご連絡の上、お気軽にご相談下さい♪ ＴＥＬ【　０７８－６８６－７３７６　】イオンハウジング　イオンモール神戸南店まで♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00

■□■□■現地見学会開催中■□■□■

〇連絡先／０７８－６８６－７３７６　〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉
〇時間／１０：００～２０：００
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日

◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）

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様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！

【初めての物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。

【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。

【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。

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その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！

プレゼント情報

☆ご来店時に粗品プレゼント（２０２５年４月１日～２０２６年３月３１日）☆

弊社ご来店時に「ご来店アンケート」にご記入いただいたお客様に
心ばかりではございますが粗品をプレゼントいたします♪

ご来店を心よりお待ち申し上げております♪

当店は【イオンモール神戸南　３階】にございます。
お買い物、お食事とあわせてお気軽にご来店ください♪

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-686-7376

物件名	北区唐櫃台２丁目　新築戸建
価格ヒント	3480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	223.61m²（67.64坪）	建物面積ヒント	110.95m²（33.56坪）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2025年10月
住所	兵庫県神戸市北区唐櫃台２ [ ■周辺環境 ]	交通	神戸電鉄有馬線「唐櫃台」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄有馬線「神鉄六甲」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄有馬線「有馬口」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆イオンハウジング　イオンモール神戸南店　公式ＨＰ◆ ◆イオンハウジング　イオンモール神戸南店　マンション不動産売却WEB◆ ◆当店スタッフ紹介◆ ◆不動産Ｑ＆Ａ◆ ◆購入ガイド◆
担当者より	担当者鬼塚　啓揮年齢：40代業界経験：17年お客さまの要望をしっかりお聞かせ頂きより良い物件をご紹介させて頂きます！！明石～尼崎まで神戸近郊のお部屋探しはお任せ下さい。一緒に楽しく物件探ししましょう。	【この物件について】 ☆お任せください！！自己資金０円、複数ローン、勤続年数が少ない、自営業者様、etc大歓迎です♪賃貸営業経験もありますので賃貸にするかご購入かでのご相談も◎お任せください♪市内送迎も可能です♪ 【得意エリア】明石～尼崎
お問い合せ先	イオンハウジングイオンモール神戸南店(株)スマートスタイル TEL：078-686-7376 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（2）第011834号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～20時(土日祝のみ21時まで) ／定休日：年中無休、年末年始(12/29～1/3) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【イオンモール神戸南】館内におきまして毎月２回、物件情報誌を発行致しております。また、お客様のご希望のエリア・価格帯をお伝えいただけましたら、弊社にて物件をピックアップしまして資料をお送り致します！

ネットで見学予約できる日程

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問合せ先： TEL：078-686-7376

周辺環境

コープからとまで168m
マックスバリュ大池店まで2234m
ローソン神戸有野町唐櫃店まで1430m
ウエルシア神戸大池店まで2303m
神戸市立唐櫃中学校まで982m
神戸市立唐櫃小学校まで182m
神戸市立からと幼稚園まで130m
からと保育所まで307m
神戸唐櫃郵便局まで132m

スーパー

コープからと：徒歩3分（168ｍ）
スーパー

マックスバリュ大池店：徒歩28分（2234ｍ）
スーパー

スーパーマーケットNISHIYAMA有野店：徒歩42分（3357ｍ）
コンビニ

ローソン神戸有野町唐櫃店：徒歩18分（1430ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸有野町唐櫃店：徒歩17分（1334ｍ）
コンビニ

ファミリーマート神鉄大池駅前店：徒歩26分（2044ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア神戸大池店：徒歩29分（2303ｍ）
高校・高専

兵庫県立神戸北高校：徒歩8分（634ｍ）
中学校

神戸市立唐櫃中学校：徒歩13分（982ｍ）
中学校

神戸市立有馬中学校：徒歩52分（4096ｍ）
中学校

神戸市立大池中学校：徒歩39分（3070ｍ）
小学校

神戸市立唐櫃小学校：徒歩3分（182ｍ）
小学校

神戸市立大池小学校：徒歩38分（2991ｍ）
小学校

神戸市立藤原台小学校：徒歩49分（3874ｍ）
幼稚園・保育園

神戸市立からと幼稚園：徒歩2分（130ｍ）
幼稚園・保育園

からと保育所：徒歩4分（307ｍ）
幼稚園・保育園

レナ幼稚園：徒歩27分（2131ｍ）
病院

神戸アドベンチスト病院：徒歩49分（3896ｍ）
病院

大池病院：徒歩35分（2784ｍ）
病院

向陽会向陽病院：徒歩53分（4202ｍ）
郵便局

神戸唐櫃郵便局：徒歩2分（132ｍ）
郵便局

神戸有野平井郵便局：徒歩34分（2707ｍ）
郵便局

神戸大池郵便局：徒歩25分（1981ｍ）
銀行

兵庫信用金庫藤原台支店：徒歩53分（4226ｍ）
公園

裏六甲公園：徒歩59分（4663ｍ）
公園

切畑公園：徒歩51分（4047ｍ）
公園

柳谷公園：徒歩52分（4093ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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問合せ先： TEL：078-686-7376

設備仕様


ＬＤＫ家族を見守れる見晴らしのいい【対面式カウンターキッチン】	水回り楽してキレイ・知らずに省エネ♪時間も家計もゆとりある暮らし。	お悩み解決最新設備で快適生活♪暮らしがグレードUP♪

【システムキッチン】タッチレス水栓や食器洗い乾燥機、サイレントシンク、ガラストップコンロなど、使い勝手の良い設備を装備致しました。ママが喜ぶ家事がはかどる人気設備です。	【システムバス】お湯が冷めにくい魔法ビびん浴槽やほっカラリ床、浴室暖房乾燥機、16型浴槽テレビなどの高機能設備。	【床材】抗菌対策・ワックス不要。水や汚れが染込みにくい。車いすを使用しても傷が付きにくい。凹みキズや擦りキズが付きにくい。電気カーペット使用可・床暖房対応。

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構造の特徴


高気密・高断熱見えない工夫で快適安心な家づくり。大切な家族を守ります。	耐震性能耐震等級３取得。安心のサポート体制。	【YKK　高性能樹脂窓　APW300】国内最高水準の断熱性を誇り、高い省エネ効果を発揮。樹脂とＬｏｗ－Ｅ複層ガラスにより、最高レベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」です。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。新技術によりフレーム強度を向上させ、スリム化も実現しました。

見えない事にも気配りを

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