◆年中無休☆イオンハウジング♪
◆当日予約・現地待合せ・市内送迎可能♪
◇◆おすすめ情報◆◇
●神戸電鉄有馬線【山の街駅】まで徒歩約５分♪
【マリンホーム様施工～ママが喜ぶ家づくり～】
●【ZEH住宅】太陽光＆エネファーム
●充実した設備♪
（３面床暖房、ガス衣類乾燥機乾太くん、宅配BOX）
●ママにやさしい便利機能を水回りに設置♪
（タッチレス水栓、ＩＨコンロ、深型食洗器、乾燥機）
●夏は涼しく、冬は暖かい高断熱住宅！
大池小学校 徒歩約４分
大池中学校 徒歩約５分
【イオンハウジング イオンモール神戸南店】
毎日１０：００～２０：００まで営業中！
お買い物やお食事のついでに、お気軽にご来店ください♪
◆０７８－６８６－７３７６◆
～ママが喜ぶ家づくり～快適な住まいに徹底した家事動線♪
現地（２０２５年１１月１日）撮影
神戸電鉄有馬線【山の街駅】徒歩５♪
近隣ドラッグストアーオープン♪
太陽光＆エネファーム、床暖房や宅配BOXなど設備充実♪
駐車場も２台分♪（サイズ制限あり）
神戸電鉄有馬線【山の街駅】徒歩５♪
近隣ドラッグストアーオープン♪
太陽光＆エネファーム、床暖房や宅配BOXなど設備充実♪
駐車場も２台分♪（サイズ制限あり）
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(11-1)、価格3880万円、4LDK、土地面積163.42m2、建物面積105.44m2
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(11-3)、価格3680万円、4LDK、土地面積134.69m2、建物面積102.37m2
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写真は同社施工例です。
【リビング】
広々としたリビングは１７．３帖～１８．４帖
多面採光で明るいです。
お問い合わせは
【イオンハウジング神戸南店】まで -
山の街公園まで70m
水回り設備はいつでも綺麗に快適に清潔に♪
写真は同社施工例です。
【システムキッチン】
IH３口コンロ・タッチレス水栓・深型ビルトイン食器洗浄乾燥機を装備！
シンク下のワイドな収納など、使い勝手の良いキッチンです♪
【システムキッチン】
IH３口コンロ・タッチレス水栓・深型ビルトイン食器洗浄乾燥機を装備！
シンク下のワイドな収納など、使い勝手の良いキッチンです♪
写真は同社施工例です。
【システムキッチン】
IH３口コンロ・タッチレス水栓・深型ビルトイン食器洗浄乾燥機を装備！
シンク下のワイドな収納など、使い勝手の良いキッチンです♪
【システムキッチン】
IH３口コンロ・タッチレス水栓・深型ビルトイン食器洗浄乾燥機を装備！
シンク下のワイドな収納など、使い勝手の良いキッチンです♪
写真は同社施工例です。
【浴室】
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です♪
浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪
【浴室】
足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です♪
浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物も安心です♪
写真は同社施工例です。
【洗面台】
タオルや洗剤等を収納できる大容量の洗面台です。
ガス乾燥機【乾太くん】標準装備です。
お問い合わせ
【イオンハウジング神戸南店】
０７８－６８６－７３７６まで
【洗面台】
タオルや洗剤等を収納できる大容量の洗面台です。
ガス乾燥機【乾太くん】標準装備です。
お問い合わせ
【イオンハウジング神戸南店】
０７８－６８６－７３７６まで
写真は同社施工例です。
【洗面・脱衣所】
広々とスペースの取られた洗面脱衣所はマリンホームさんの特徴の一つです。
ホスクリーンもついていますので洗濯がこの一部屋で完結します♪
【洗面・脱衣所】
広々とスペースの取られた洗面脱衣所はマリンホームさんの特徴の一つです。
ホスクリーンもついていますので洗濯がこの一部屋で完結します♪
様々なデザイン・機能性に配慮した設計♪
写真は同社施工例です。
【トイレ】
１・２階の２ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です！
混みあう朝の時間帯や来客時にも気兼ねなくゆっくり利用できるのもメリットです
【トイレ】
１・２階の２ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です！
混みあう朝の時間帯や来客時にも気兼ねなくゆっくり利用できるのもメリットです
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写真は同社施工例です。
主寝室には大きなウォークインクローゼットがございます。
【イオンハウジング神戸南店】
０７８－６８６－７３７６まで
お気軽にお問い合わせください♪ -
写真は同社施工例です。
【玄関】
大容量土間クロークとシューズBOX完備です。
【イオンハウジング神戸南店】
０７８－６８６－７３７６まで
お気軽にお問い合わせください♪ -
写真は同社施工例です。
【ガス衣類乾燥機・乾太くん】完備！
乾太くんがあると、洗濯物を干すという概念がなくなります。 -
写真は同社施工例です。
【ZEH住宅】
太陽光＆エネファーム完備♪
メンテナンスは大阪ガスさんがしてくれます♪
【イオンハウジング神戸南店】
０７８－６８６－７３７６
お気軽にお問い合わせください♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩10分以内
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現地（２０２５年１１月１日）撮影
神戸電鉄有馬線【山の街駅】徒歩５♪
近隣ドラッグストアーオープン♪
太陽光＆エネファーム、床暖房や宅配BOXなど設備充実♪
駐車場も２台分♪（サイズ制限あり） -
機能性やデザイン性はもちろんのこと、家事動線や収納にもこだわりました。
キッチンに立つのが楽しくなる。家族とコミュニケーションがとりやすく、自然とお手伝いしてくれる。そんなキッチンを目指しました。 -
(11-1)、価格3880万円、4LDK、土地面積163.42m2、建物面積105.44m2
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売主コメント
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機能性やデザイン性はもちろんのこと、家事動線や収納にもこだわりました。
キッチンに立つのが楽しくなる。家族とコミュニケーションがとりやすく、自然とお手伝いしてくれる。そんなキッチンを目指しました。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-686-7376
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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太陽光発電システム
/
高気密高断熱住宅
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地盤調査済
/
年内引渡可
/
駐車２台可
/
ＬＤＫ１８畳以上
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
総合病院 徒歩10分以内
/
前道６ｍ以上
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
ハイルーフ駐車場
/
ワイドバルコニー
/
バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
ＴＶ付浴室
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウッドデッキ
/
眺望良好
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
全室２面採光
/
高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
スマートキー
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆◇◆ まずはお問い合わせの上ご相談下さい ◆◇◆ ☆神戸市近郊にお住まいの方☆ ☆神戸市内からは少し外れるけど・・・☆ というお客様も まず一度ご相談下さい♪ 出来る限りご対応いたします！ 当日でも、スタッフが対応できる場所におりましたら 【イオンモール神戸南】より車で３０分程度であれば 「今から見たい！」 「今マンションの近くにいるんですが…」 でもお受けできることもございます♪ まずは一度ご連絡の上、お気軽にご相談下さい♪ ＴＥＬ【 ０７８－６８６－７３７６ 】 イオンハウジング イオンモール神戸南店まで♪ |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
■□■□■現地見学会開催中■□■□■
〇連絡先／０７８－６８６－７３７６ 〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉
〇時間／１０：００～２０：００
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日
◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！
【初めての物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。
【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。
【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！
プレゼント情報
☆ご来店時に粗品プレゼント （２０２５年４月１日～２０２６年３月３１日）☆
弊社ご来店時に「ご来店アンケート」にご記入いただいたお客様に
心ばかりではございますが粗品をプレゼントいたします♪
ご来店を心よりお待ち申し上げております♪
当店は【イオンモール神戸南 ３階】にございます。
お買い物、お食事とあわせてお気軽にご来店ください♪
弊社ご来店時に「ご来店アンケート」にご記入いただいたお客様に
心ばかりではございますが粗品をプレゼントいたします♪
ご来店を心よりお待ち申し上げております♪
当店は【イオンモール神戸南 ３階】にございます。
お買い物、お食事とあわせてお気軽にご来店ください♪
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-686-7376
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物件名
|
北区山の街 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3680万円・3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
134.69m2・163.42m2（40.74坪・49.43坪） |
建物面積
|
102.37m2・105.44m2（30.96坪・31.89坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2025年12月予定 |
| 住所 |
兵庫県神戸市北区山の街11-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄有馬線「山の街」歩4分
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」歩15分
神戸電鉄有馬線「箕谷」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客さまの要望をしっかりお聞かせ頂きより良い物件をご紹介させて頂きます！！明石～尼崎まで神戸近郊のお部屋探しはお任せ下さい。一緒に楽しく物件探ししましょう。
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【この物件について】
☆お任せください！！自己資金０円、複数ローン、勤続年数が少ない、自営業者様、etc大歓迎です♪賃貸営業経験もありますので賃貸にするかご購入かでのご相談も◎お任せください♪市内送迎も可能です♪
【得意エリア】
明石～尼崎
|
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| お問い合せ先 |
TEL：078-686-7376 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第011834号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～20時(土日祝のみ21時まで) ／ 定休日：年中無休、年末年始(12/29～1/3) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【イオンモール神戸南】館内におきまして毎月２回、物件情報誌を発行致しております。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-686-7376
周辺環境
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ウエルシア神戸山の街まで199m -
コープミニ山の街まで96m -
神鉄食彩館北鈴店まで1069m -
ローソン山の街店まで1094m -
神戸市立大原中学校まで1284m -
神戸市立甲緑小学校まで612m -
医療法人社団健心会神戸ほくと病院まで1381m -
神戸山の街郵便局まで111m -
山の街公園まで70m
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ショッピングセンターユニクロ神戸北町店：徒歩19分（1465ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら神戸北町店：徒歩25分（1946ｍ）
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ドラッグストアウエルシア神戸山の街：徒歩3分（199ｍ）
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スーパーコープミニ山の街：徒歩2分（96ｍ）
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スーパー神鉄食彩館北鈴店：徒歩14分（1069ｍ）
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スーパーコープ北鈴蘭台：徒歩14分（1115ｍ）
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コンビニローソン山の街店：徒歩14分（1094ｍ）
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コンビニローソン神戸山田町下谷上店：徒歩12分（887ｍ）
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ドラッグストアキリン堂北鈴蘭台店：徒歩14分（1073ｍ）
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ホームセンターエディオン神戸北町店：徒歩22分（1684ｍ）
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ホームセンタージョーシン神戸北町店：徒歩25分（1946ｍ）
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ホームセンターニトリ神戸コアキタマチ店：徒歩24分（1875ｍ）
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高校・高専兵庫県立神戸甲北高校：徒歩26分（2022ｍ）
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中学校神戸市立大原中学校：徒歩17分（1284ｍ）
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中学校神戸市立桜の宮中学校：徒歩28分（2204ｍ）
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中学校神戸市立桜の宮中学校分校：徒歩28分（2218ｍ）
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小学校神戸市立甲緑小学校：徒歩8分（612ｍ）
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小学校神戸市立桂木小学校：徒歩12分（943ｍ）
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小学校神戸市立桜の宮小学校：徒歩17分（1351ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園山のまち：徒歩8分（608ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園山のまち：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園桜の宮こども園：徒歩13分（1030ｍ）
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病院医療法人社団健心会神戸ほくと病院：徒歩18分（1381ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院：徒歩26分（2022ｍ）
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病院恕和会松田病院：徒歩23分（1832ｍ）
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郵便局神戸山の街郵便局：徒歩2分（111ｍ）
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役所神戸市北区役所山田出張所：徒歩24分（1916ｍ）
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警察署・交番神戸北警察署：徒歩16分（1249ｍ）
-
公園山の街公園：徒歩1分（70ｍ）
-
公園畑の辻緑道：徒歩22分（1739ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
■□■□■現地見学会開催中■□■□■
〇連絡先／０７８－６８６－７３７６ 〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉
〇時間／１０：００～２０：００
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日
◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！
【初めての物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。
【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。
【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！
日程／公開中
時間／10:00～20:00
■□■□■現地見学会開催中■□■□■
〇連絡先／０７８－６８６－７３７６ 〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉
〇時間／１０：００～２０：００
〇見学日/月・火・水・木・金・土・日
◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、
ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。
◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。
◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに）
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！
【初めての物件見学ツアー】
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。
・エリアや路線が決まっていない。
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。
【住宅ローン相談会】
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。
【無料相談カウンター】
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。
・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～
その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-686-7376
設備仕様
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キッチン
機能性やデザイン性はもちろんのこと、家事動線や収納にもこだわりました。キッチンに立つのが楽しくなる。家族とコミュニケーションが取りやすく、みんなが自然とお手伝いしてくれる。そんなキッチンを目指しました。
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浴室
【いつでも気持ちいい】を実現したサザナのユニットバスを取り扱っております。お風呂に入るとき気持ちいいのは当たり前。お手入れするときの気持ちよさをも考えたサザナのユニットバスを是非体感してみてください。
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洗面化粧台
意外と物で溢れる洗面台では、収納力が重要になります。【オクターブ】は高い収納力と新機能で快適な洗面空間を実現したハイグレード洗面台で、さまざまな洗う動作をこれまで以上にスムーズにし、キレイを保つ快適機能が充実した洗面台です。
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お手洗い
従来のトイレでは洗浄に約１３Ｌの水を使いますが、４．８Ｌという少ない量の水で洗浄する事ができます。また、便器のフチが無く、便座もリフトアップするので日ごろのお手入れもラクラク♪プレミスト機能付きなので、汚れ自体も付きにくくなっております。
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乾太くん
ガスならではのパワフル乾燥機【乾太くん】ガスのパワーですばやく、ふっくら乾燥。しかも経済的♪
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-686-7376
構造の特徴
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サッシ１
さまざまな素材やデザインがあるサッシですが、注目を集めているのが【樹脂窓】です。断熱性に優れているため冷暖房の消費エネルギーを大幅に抑えられ、経済的にも環境的にも優しいです。お手入れも簡単なので一般的に多く使用されています。
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サッシ２
さまざまな素材やデザインがあるサッシですが、注目を集めているのが【樹脂窓】です。断熱性に優れているため冷暖房の消費エネルギーを大幅に抑えられ、経済的にも環境的にも優しいです。お手入れも簡単なので一般的に多く使用されています。
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床材１
床材の選択は、室内のデザイン、機能性、耐久性、メンテナンスのしやすさなどを考慮します。マリンホームでは【意匠】【品質】【技術】これら３つの要素を高いレベルで兼ね備えた床材をご紹介します。
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床材２
床材の選択は、室内のデザイン、機能性、耐久性、メンテナンスのしやすさなどを考慮します。マリンホームでは【意匠】【品質】【技術】これら３つの要素を高いレベルで兼ね備えた床材をご紹介します。
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建具１
テクスチャー・カラー共にラインナップが充実しており、自由自在に組み合わせできるので、ライフスタイルに合わせた理想の空間を実現いたします。
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建具２
テクスチャー・カラー共にラインナップが充実しており、自由自在に組み合わせできるので、ライフスタイルに合わせた理想の空間を実現いたします。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：078-686-7376
北区山の街 新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ■□■□■現地見学会開催中■□■□■ 〇連絡先／０７８－６８６－７３７６ 〈イオンハウジングイオンモール神戸南店〉 〇時間／１０：００～２０：００ 〇見学日/月・火・水・木・金・土・日 ◇現地にてお待ち合わせ、店舗からのご案内、ご自宅への送迎等、 ご希望に沿いますので、お気軽にご相談下さいませ。 ◇ご要望に応じて、周辺エリアの同一条件の物件も合わせてご見学可能です。 ◇当日予約も対応いたします。（お待ちいただく可能性もございますのでお早めに） ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ 様々なお客様のご要望に合わせて、各種イベント開催中！ 【初めての物件見学ツアー】 ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい。 ・エリアや路線が決まっていない。 ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい。 【住宅ローン相談会】 ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい。 ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい。 ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない。 【無料相談カウンター】 ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理。 ・エリア担当が希望条件に合う物件をチョイス。 ・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談。 ～・～・～・～・～・～・～・～・～・～ その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事、何でもご相談下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区山の街11-3 | 交通 |
神戸電鉄有馬線「山の街」歩4分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3680万円・3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：【５０万円キャッシュバック対象物件です！】物件のお引渡し後にキャッシュバックとさせていただきます。くわしくは担当スタッフにご確認下さい。 （２０２５年４月１日～２０２６年３月３１日）、町内会入会初期費用１０万円 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
102.37m2・105.44m2（30.96坪・31.89坪） |
土地面積 |
134.69m2・163.42m2（40.74坪・49.43坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率５０％ 容積率１００％ |
完成時期(築年月) |
2025年12月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造２階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
高度地区、高さ最高限度有、第１種高度地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：鬼塚 啓揮、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-0881 | ||
物件の特徴
支払い例
【北区山の街 新築戸建 １１－３ ３号地】
土地面積１３４．６６m2 建物面積１０２．２６m2 ３６８０万円の場合
土地面積１３４．６６m2 建物面積１０２．２６m2 ３６８０万円の場合
毎月（年１２回）９．８万円 ボーナス時加算０円
価格３６８０万円 頭金０円 借入額３６８０万円
年利０．７０％ 変動金利／返済期間３５年
- ・ご紹介金融機関／各都市銀行・地方銀行・イオン銀行・信用金庫・近畿労働金庫・ＪＡ、等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（100％超の相談可。諸費用相当額、リフォーム相当額の併せての融資の相談可）
・返済期間／１年～３５年
頭金０円、フルローン可！
諸費用相当額、リフォーム相当額を住宅ローンの借入額に組み込むことも可！
何なりとご相談ください。
お客様の状況に最適な住宅ローンをご提案いたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-686-7376
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
