プレサンスアージュ岡場ひだまりテラス先着順

新築一戸建て
コンセプト
3Dビュー
売主・代理

4580万円

兵庫県神戸市北区

神戸電鉄三田線「岡場」歩10分～11分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

「プレサンスアージュ岡場ひだまりテラス」係

TEL：0120-567-866 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-567-866 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【12/5更新】～現地NEWコンセプトハウス公開中～

～プレサンス住販がお届けする戸建てブランド「プレサンスアージュ」～

■現地モデルハウスグランドオープン・同時建売分譲開始（完全予約制）

■神戸電鉄三田線「岡場」駅まで徒歩10～11分
　有馬口方面はアクセス良好な準急・急行停車駅
■開発道路の幅員は約6.0mで出入りがスムーズ。各棟2台駐車可能(車種による)。
■エコで経済的『ソラエネネクスト』を採用
防災性・環境性・経済性に優れた2つの自家発電設備「ENETO」と「スマイルーフ」を組み合わせた新サービス
■充実の標準装備
・ガス温水床暖房『ヌック』
・ガス温水浴室暖房乾燥機『カワック』
・制震ダンパー『MIRAIE』

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【19号地/イメージパース】
神戸電鉄三田線「岡場」駅まで徒歩10～11分！便利な準急・急行停車駅です。2台駐車可能なカースペースがあり(車種による)、マイカーライフも楽しめます。

◆現地モデルハウスグランドオープン&建売分譲開始！～◆ぜひ現地をご見学ください。

【36号地コンセプトハウス/外観写真】
モノトーンを基調としたスタイリッシュな外観デザインで、グレーの外壁に白をアクセントとして取り入れています。切妻屋根が重なり合う立体感のあるフォルムが特徴的で、都会
【全体区画図】
利便性と自然を兼ね備えた神戸市北区エリアに、全39区画の新街区が誕生！生活利便施設が充実の神戸電鉄「岡場」駅へ徒歩圏内！第一種低層住居専用地域内に位置し、落ち着いた暮らしが叶いそうです。
【36号地コンセプトハウス/外観写真】
前面道路幅員は約6m、開放感ある角地に建つ2階建3LDK。1階に配した吹抜けのあるDENで、思い思いの時間を過ごせます。

◆現地モデルハウス内覧会開催！(完全予約制)◆快適な暮らしに欠かせない、充実の設備を搭載しています。

【36号地コンセプトハウス/リビング】
広々とした空間に家具を配置することができ、心地よいくつろぎの場を演出しています。
奥にはダイニングとキッチンが見え、ペンダントライトがアクセントに。

【36号地コンセプトハウス/リビング】
スキップフロアや階段のデザインが空間に立体感を生み、暮らしに動きとゆとりを感じさせます。開放感とデザイン性を両立した、家族が自然と集まるリビング空間です。
【36号地コンセプトハウス/吹抜けのDEN】
リビング奥のスペースは、家族の多目的な憩いの場として使えるエリアです。リビングとゆるやかにつながりながらも、ほどよく独立したプライベートなスペースです。
【36号地コンセプトハウス/リビング】
【36号地コンセプトハウス/浴室】
壁面には石調のグレーアクセントパネルが施され、スタイリッシュな雰囲気を演出しています。
広々とした浴槽はゆるやかな曲線デザインで、ゆったりとくつろげる仕様。
ワイドミ

◆子育て世帯にもおすすめ◆教育施設は無理なく通える距離。第一種低層住居専用地域で落ち着いた暮らしが叶います。

神戸市立有野幼稚園まで980m 徒歩12分～13分。少人数保育のアットホームな幼稚園。通常保育9:00～14:00(水曜のみ12:00まで)。8:30～9:00と14:00(水曜のみ12:00から)～16:30の預かり保育有。

神戸市立有野小学校まで1270m 自転車4～5分。学校教育目標：『○がんばりぬく子「強く」 ○思いやりのある子「清く」 ○進んで学ぶ子「高く」』。学校のHPでは、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日掲載されています。
神戸市立有野中学校まで1570m 自転車5～6分。1989年設立。学校づくりの目標：『心豊かにたくましく生きる力をはぐくむ』。HPでは、年間計画やブログ等がアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
【路線図】
神戸電鉄三田線「岡場」駅へ徒歩10～11分！駅周辺には、飲食店やショッピングセンター等生活利便施設が建ち並び、待ち時間やお仕事後のグルメ・ショッピングも気軽に楽しめそうです。
【現地案内図】
スーパーやホームセンター、ドラッグストア、ショッピングセンター等、多彩なジャンルの買い物施設が身近に揃います。複数の緑豊かな公園が点在し、穏やかな自然も感じられる立地です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感！3Dビュー

※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-567-866 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

30区画以上の整備された分譲地

【36号地コンセプトハウス/外観写真】
モノトーンを基調としたスタイリッシュな外観デザインで、グレーの外壁に白をアクセントとして取り入れています。切妻屋根が重なり合う立体感のあるフォルムが特徴的で、都会
【36号地コンセプトハウス/リビング】
広々とした空間に家具を配置することができ、心地よいくつろぎの場を演出しています。
奥にはダイニングとキッチンが見え、ペンダントライトがアクセントに。
【36号地コンセプトハウス/キッチン】
家族で会話を楽しむことができる対面式キッチンを採用。3口コンロでお料理もスムーズに。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-567-866 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	プレサンスアージュ岡場ひだまりテラス先着順
価格ヒント	4580万円（消費税・外構費込) [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	39戸
土地面積ヒント	210.53m²（63.68坪）	建物面積ヒント	106.65m²（32.26坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路約6.0m、私道負担なし	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月下旬予定
住所	兵庫県神戸市北区有野町有野 [ ■周辺環境 ]	交通	神戸電鉄三田線「岡場」歩10分～11分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】《プレサンスアージュ岡場ひだまりテラス公式HP》《プレサンスの戸建てブランド「プレサンスアージュ」公式HP》
担当者より	【この物件について】第一種低層住居専用地域内、全39区画の新街区のうち3棟の建売分譲のご案内です。充実の設備で暮らしを快適に。ショッピングセンターまで徒歩11～12分の便利な立地。是非お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	「プレサンスアージュ岡場ひだまりテラス」係 TEL：0120-567-866 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間／AM10:00～PM8:00　定休日／毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-567-866 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

【全体区画図】
利便性と自然を兼ね備えた神戸市北区エリアに、全39区画の新街区が誕生！生活利便施設が充実の神戸電鉄「岡場」駅へ徒歩圏内！第一種低層住居専用地域内に位置し、落ち着いた暮らしが叶いそうです。

間取り図

19号地

価格

： 4580万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 210.53m²

建物面積

： 106.65m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-567-866 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	4580万円	間取り	4LDK
土地面積	210.53m²	建物面積	106.65m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	「プレサンスアージュ岡場ひだまりテラス」係 TEL：0120-567-866 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間／AM10:00～PM8:00　定休日／毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は、翌木曜日が振替定休となります。「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

神鉄食彩館岡場店まで840m 徒歩10～11分。肉・魚・野菜等の生鮮食品、お酒等の取り扱いがあります。お買い物をした際は駐車場60分間無料サービス有。/営業時間(平日)9:00～21:00、(土日祝)9:00～20:00
エコール・リラショッピングセンター/イオン藤原台店まで920m 徒歩11～12分。イオンやマツモトキヨシ、無印良品、エディオン等の専門店のほか、テニスコートやフットサルコート、貸し農園等の施設が入るショッピングセンター。/営業時間10:00～20:00
ステップガーデン藤原台/キリン堂藤原台店まで1360m 自転車5分。ドラッグストアやホームセンター、飲食店、衣料品店、ペットショップ等の店舗が併設されています。2025年の春に全館リニューアルオープン予定です。/営業時間は店舗により異なります
神戸市立有野小学校まで1270m 自転車4～5分。学校教育目標：『○がんばりぬく子「強く」 ○思いやりのある子「清く」 ○進んで学ぶ子「高く」』。学校のHPでは、こだわりのつまった美味しそうな給食が毎日掲載されています。
神戸市立有野中学校まで1570m 自転車5～6分。1989年設立。学校づくりの目標：『心豊かにたくましく生きる力をはぐくむ』。HPでは、年間計画やブログ等がアップされているため、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
神戸市立有野幼稚園まで980m 徒歩12分～13分。少人数保育のアットホームな幼稚園。通常保育9:00～14:00(水曜のみ12:00まで)。8:30～9:00と14:00(水曜のみ12:00から)～16:30の預かり保育有。
北神医療フロアまで870m 徒歩10分～11分。整形外科・耳鼻咽喉科・歯科・眼科・小児科等、クリニックと調剤薬局を合わせて11の医療施設が開業し連携されており、ほとんどの疾患に対応可能です。/診療時間は各医院によって異なります
神戸市北神区役所まで880m 徒歩10～11分。転居後に足を運ぶ機会が増えるので、徒歩圏内にあると便利です。引っ越しの際の手続きや住民票等の各種書類を取得できます。/受付時間(平日)8:45～17:15(土日祝・年末年始は閉庁)
有野公園まで730m 徒歩8～10分。広々としたグラウンドがあり、ブランコ・ジャングルジム・鉄棒等の遊具や砂場、複数のベンチが設けられています。様々なイベントが開催され、老若男女、幅広い世代に親しまれている公園です。

駅

神戸電鉄三田線「岡場」駅：徒歩11分（840ｍ）
スーパー

神鉄食彩館岡場店：徒歩11分（840ｍ）
スーパー

コープ有野：徒歩13分（980ｍ）
スーパー

業務スーパー岡場店：徒歩15分（1170ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン神戸有野町岡場店：徒歩12分（910ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシエコール・リラショッピングセンター店：徒歩12分（920ｍ）
ショッピングセンター

エコール・リラショッピングセンター/イオン藤原台店：徒歩12分（920ｍ）
ショッピングセンター

ステップガーデン藤原台/キリン堂藤原台店：徒歩17分（1360ｍ）
ホームセンター

コーナン藤原台店/ダイソーホームセンターコーナン藤原台店：徒歩30分（2400ｍ）
その他環境

神戸三田プレミアム・アウトレット：徒歩127分（10110ｍ）
小学校

神戸市立有野小学校：徒歩16分（1270ｍ）
中学校

神戸市立有野中学校：徒歩20分（1570ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園北六甲幼稚園：徒歩8分（620ｍ）
幼稚園・保育園

神戸市立有野幼稚園：徒歩13分（980ｍ）
幼稚園・保育園

つきかげ認定こども園：徒歩17分（1320ｍ）
幼稚園・保育園

明照認定こども園：徒歩18分（1410ｍ）
病院

北神医療フロア：徒歩11分（870ｍ）
病院

芦田内科：徒歩12分（960ｍ）
病院

済生会兵庫県病院：徒歩22分（1760ｍ）
銀行

日新信用金庫藤原台支店：徒歩9分（710ｍ）
銀行

但馬銀行藤原台支店：徒歩11分（820ｍ）
郵便局

神戸有野岡場郵便局：徒歩10分（800ｍ）
役所

神戸市北神区役所：徒歩11分（880ｍ）
図書館

神戸市立北神図書館/こべっこあそびひろば・岡場：徒歩14分（1070ｍ）
公園

有野公園：徒歩10分（730ｍ）
公園

切畑公園：徒歩11分（840ｍ）
公園

藤原山公園：徒歩19分（1520ｍ）
公園

瑞宝寺公園：徒歩77分（6120ｍ）
その他環境

有馬玩具博物館：徒歩64分（5050ｍ）
その他環境

レーブドゥシェフ北六甲店：徒歩13分（970ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
スーパーやホームセンター、ドラッグストア、ショッピングセンター等、多彩なジャンルの買い物施設が身近に揃います。複数の緑豊かな公園が点在し、穏やかな自然も感じられる立地です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-567-866 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

カーナビご利用の方

神戸市北区有野町有野1779-6付近

路線図

【路線図】
神戸電鉄三田線「岡場」駅へ徒歩10～11分！駅周辺には、飲食店やショッピングセンター等生活利便施設が建ち並び、待ち時間やお仕事後のグルメ・ショッピングも気軽に楽しめそうです。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-567-866 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


ガス衣類乾燥機「乾太くん」【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】パワフルなガスでスピード乾燥が叶う、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備！家事の負担軽減につながる設備です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-567-866 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


制震ダンパー MIRAIE 【制震ダンパー MIRAIE】ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエとは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-567-866 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）