神戸市北区星和台2丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3780万円

兵庫県神戸市北区

神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩22分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

建都住宅販売(株)大阪店神戸営業所

TEL：0120-337147 【通話料無料】

☆ご来場で！Amazonギフト券２，０００円分プレゼント中！☆
＼月々支払い９円台／頭金0円OK！本日見学可能！
■間接照明・大きな吹き抜け
■庭付き３台駐車可能

ご成約キャンペーン！
キッチンのアクセントクロスをお好きな柄に張り替え致しいます！

物件のオススメPOINT
■制震ダンパー「MIRAIE」採用
■南側に設けられた吹抜け
■カウンター付きアイランドキッチン
■LDKに床暖房完備
■水回り集約の洗練された家事動線
■南向きの独立したバルコニー

周辺環境
■神戸電鉄有馬線「西鈴蘭台」駅徒歩２２分
■神戸市立星和台小学校　徒歩１４分
■神戸市立星和台中学校　徒歩７分
■万代神戸星和台店　　　　徒歩9分
閑静な住宅街に広々４LDKの新築戸建
小中学校も近くお子様もご安心の立地です。

☆☆ご内覧・ローン、諸費用のご相談のご予約受付中！
お気軽にお問合せ下さい！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

とことん、その土地と向き合って、住まい手の想いと向き合って、そこにしかない、をデザインする。

価格改定！
ナチュラルモダンとスタイリッシュモダンのハイブリット様式♪

キッチンの裏手には収納棚とカウンターがついてます。
バーカウンターのようにお使い頂けます。
リビングが吹き抜けとなっており、明るさ・広さ共に際立たせています♪
3780万円、4LDK、土地面積179.34m²、建物面積103.68m² 広々3台駐車できます。
カウンターと一体のアイランドキッチン
お洒落で家事動線も良く注文住宅のような物件となっております。

規格化された一般的な分譲住宅では、きっとかなえられない、あなたの想い描く理想のライフスタイルを提供します。

２F7帖洋室
南側に窓があり、明るく、
2つの大きな収納もあるので収納力抜群！
夫婦の主寝室として最適です。
お掃除ラクラクほっカラリ床は床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
お洒落かつ機能性抜群のシステムキッチン。
1周ぐるりと回れるアイランドキッチンとなっております。
２F廊下
バルコニーの前にはホスクリンがついており、部屋干し可能。
南向きの窓で日当たり良好。

設計士が一つひとつ作り上げた、こだわりの詰まったオンリーワンの住宅ぜひご覧ください。

南側に庭があり
並列3台駐車可能！
可動棚がついており収納に困りません。
水栓は、お掃除もしやすいビルトインタイプとなっております。
南向きの為日当たり良好！
屋根付きなので雨の日でもご安心下さい！
バルコニー水栓がついておりお掃除も楽々
ご家族が集まるリビングは、南向きの大きな窓で日当たり良好。
吹き抜けは間接照明でお洒落な空間になっております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

前道6m以上

価格改定！
ナチュラルモダンとスタイリッシュモダンのハイブリット様式♪
リビングが吹き抜けとなっており、明るさ・広さ共に際立たせています♪
キッチンの裏手には収納棚とカウンターがついてます。
バーカウンターのようにお使い頂けます。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-337147

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	小さいお子様がいらっしゃる方や運転が不安な方、物件の場所が分かりづらい場合など物件ご購入のご検討時にぜひご利用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・事前に利用希望のご連絡をいただいた方・関西圏にお住まいの方

イベント情報

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。

お気軽にお申し付け下さい♪

プレゼント情報

☆☆☆GWキャンペーン☆☆☆
ご来場いただいたお客様に
アマゾンギフトカード２，０００円分プレゼント！！！！！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-337147

物件名	神戸市北区星和台2丁目
価格ヒント	3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	179.34m²	建物面積ヒント	103.68m²
私道負担・道路ヒント	無、南6ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	兵庫県神戸市北区星和台２-3-12 [ ■周辺環境 ]	交通	神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台西口」歩27分 [ 乗り換え案内 ] 神戸電鉄粟生線「鈴蘭台」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【地域密着】建都HP 【物件多数】建都ナビ
担当者より	担当者佐伯　友輔
お問い合せ先	建都住宅販売(株)大阪店神戸営業所 TEL：0120-337147 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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周辺環境

ベルスト鈴蘭台まで2616m
万代神戸星和台店まで685m
セブンイレブン神戸星和台1丁目店まで654m
ウエルシア神戸鳴子店まで1051m
神戸市立星和台中学校まで500m
神戸市立星和台小学校まで1100m
幼保連携型認定こども園星和台幼稚園まで512m
医療法人社団顕修会すすらん病院まで1808m
神戸星和台郵便局まで766m

ショッピングセンター

ベルスト鈴蘭台：徒歩33分（2616ｍ）
スーパー

万代神戸星和台店：徒歩9分（685ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸星和台1丁目店：徒歩9分（654ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア神戸鳴子店：徒歩14分（1051ｍ）
中学校

神戸市立星和台中学校：徒歩7分（500ｍ）
小学校

神戸市立星和台小学校：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園星和台幼稚園：徒歩7分（512ｍ）
病院

医療法人社団顕修会すすらん病院：徒歩23分（1808ｍ）
郵便局

神戸星和台郵便局：徒歩10分（766ｍ）
銀行

JA兵庫六甲西鈴蘭台出張所：徒歩22分（1686ｍ）
銀行

みなと銀行西鈴蘭台支店：徒歩21分（1676ｍ）
銀行

神戸信用金庫西鈴蘭台支店：徒歩23分（1807ｍ）
公園

星和台公園：徒歩6分（418ｍ）
公園

星和台緑地：徒歩11分（809ｍ）
公園

君影台公園：徒歩10分（792ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-337147

設備仕様


キッチン/クリナップ【KT】『施工例』清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。	TOTOユニットバス「sazana」『施工例』お掃除ラクラクほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。	■LIXIL洗面「EV」『施工例』見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットでいつもすっきり清潔に保てます。水栓は、お掃除のしやすいビルトインタイプです。

■LIXILトイレ「ベーシア」従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔に。	■住友ゴム「制震ダンパーミライエ」住友ゴム独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95％低減します。高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。	■10年保証アフター保証10年とのダブルの保証でお客様の住まいの安心を実現致します。

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構造の特徴


サンファースト工法日本古来からの在来工法に加え、面で支える2×4の技術も取り入れ、更に独自の特許技術を盛り込んだサンファースト工法は永住できる安心の住まいを実現します。	サンファースト工法「羽子板ボルト」独自開発の『メルディア式羽子板ボルト』により、木造建築物の弱点である乾燥・湿気による木材の伸縮に柔軟に対応。接合部のゆるみを半永久的に防ぐことで建物自体の「ゆがみ」を抑え、強固な構造を持続します。	サンファースト工法「箱状躯体」建物全体を面で支える技術は欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。JIS認定の集成材は木材の可変性の可能性を出来る限り最小限に抑えた技術の結晶と呼べる木材です。

サンファースト工法「換気システム」基礎と土台の間に硬質樹脂のパッキンを設置。基礎の全周からスムーズに新鮮な空気を取り入れることで、床下の高い換気効率を実現。湿気がこもることによる建物土台の腐食を防止し、住まいを長持ちさせます。	サンファースト工法「ベタ基礎」地震においても安心頂けるベタ基礎工法を採用。「面」で建物の加重を分散して受け止めるため、不同沈下を起こしにくく、地面から上がってくる湿気も防止。力強く暮らしを支えます。	サンファースト工法「保証書」保証書のサンプルです。住んでからもご安心頂けるよう、数多くの長期保証をお付け致します。地盤に関しては安心の20年保証。基本的に株式会社メルディアDCにて保証をさせて頂きますが、勿論安心の住宅瑕疵保険10年間も合わせて付保させていただきます。

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