ヴィレッタの杜　下沢通2丁目A

新築一戸建て

3980万円

兵庫県神戸市兵庫区

地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩5分

情報提供日:: 25/12/1
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)Kエステート

TEL：0798-53-0022

≪駅近≫≪広々とした居室≫≪ハイルーフ車可≫

■　３沿線利用可♪
■　交通量の少ない前道です♪
■　お買い物施設・病院等が近隣♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

3980万円、2LDK、土地面積42.66m²、建物面積88.91m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【ヴィレッタの杜】　家探しをトータルサポート
「未完成で不安」「図面だけではイメージが湧かない」「何から始めるべきか分からない」… マイホーム探しには不安がつきものです。
私たち「ヴィレッタの杜」は、西宮北口の販売センターにて、物件のご紹介だけでなく、お客様の「家探しの進め方」そのものをトータルでサポートいたします。

1．「見えない」不安を「見える」安心に
未完成物件をご検討の場合でも、すでに完成している他のモデルハウスや、同仕様の施工例をご案内します。図面では分かりにくい広さの感覚や、床材・設備の質感、使い勝手まで具体的にご体感いただけます。

2. ライフプランに寄り添う「資金計画」
家づくりの要となる資金計画もお任せください。「いくら借りられるか」ではなく、将来のライフプラン（教育費や老後資金）も見据え、「無理なく返済できるか」を重視。専門スタッフが諸費用も含めた最適なシミュレーションを行います。

3. 家探しの「進め方」からご相談ください
「家探しを始めたばかり」という方も大歓迎です。ご予算の立て方、契約の流れ、ローンの選び方など、基本的なことから丁寧にご説明します。
西宮北口の販売センターは、皆様の疑問や不安を解消し、理想の暮らしを形にするための「総合相談窓口」です。まずはお気軽にご相談ください。

【ヴィレッタの杜】モデルルーム見学会も開催中♪♪♪
■ ご希望物件の相談　30分～
■ 現地・物件見学　30分～
■ 資金計画の相談　30分～
(お客様用の駐車場有り)
■キッズスペースもご用意しております☆
ご内覧希望の場合は、
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物件詳細情報

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問合せ先： TEL：0798-53-0022

物件名	ヴィレッタの杜　下沢通2丁目A
価格ヒント	3980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	42.66m²（12.90坪）	建物面積ヒント	88.91m²（26.89坪）
私道負担・道路ヒント	無、北4.3ｍ幅（接道幅4.6ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年8月
住所	兵庫県神戸市兵庫区下沢通２ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄西神・山手線「湊川公園」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 神戸高速鉄道南北線「湊川」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「新開地」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ヴィレッタの杜とは？ヴィレッタの杜♪他の物件を探す♪ ヴィレッタの杜基本構造仕様♪ ヴィレッタの杜施工例集♪ ヴィレッタの杜インスタグラム
お問い合せ先	(株)Kエステート TEL：0798-53-0022 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（2）第204506号取引態様：＜仲介＞

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周辺環境

ショッピングセンター

パークタウン：徒歩7分（511ｍ）
スーパー

業務スーパー湊川店：徒歩3分（215ｍ）
スーパー

ダイエー湊川店：徒歩8分（594ｍ）
コンビニ

ローソンストア100神戸湊川駅前店：徒歩3分（178ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸下沢通1丁目店：徒歩3分（191ｍ）
ドラッグストア

ダイコクドラッグゼニヤダイコク店：徒歩7分（524ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局湊川店：徒歩7分（519ｍ）
高校・高専

神戸市立楠高校：徒歩7分（487ｍ）
中学校

神戸市立湊川中学校：徒歩6分（460ｍ）
小学校

神戸市立会下山小学校：徒歩6分（410ｍ）
幼稚園・保育園

モーツァルトりた保育園：徒歩4分（271ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園神港みどり幼稚園：徒歩11分（819ｍ）
病院

医療法人社団大有会井上病院：徒歩4分（287ｍ）
郵便局

神戸上沢郵便局：徒歩4分（261ｍ）
役所

神戸市兵庫区役所：徒歩6分（471ｍ）
警察署・交番

兵庫警察署：徒歩3分（240ｍ）
公園

湊川公園：徒歩7分（532ｍ）

周辺施設

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