■三井のリハウス■
LDKは約20帖のゆとりある広さ、LD上部は吹抜け仕様。
納戸が3か所に設けられた、LDK+3Sの間取りです。
パントリー等、室内随所に豊富な収納有り。
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・地下鉄西神・山手線「大倉山」駅 徒歩11分
▼特徴
・2階リビング設計
・リビングが見渡せる対面式キッチン
・奥行約1.9mのバルコニー有
・駐車場1台分有(車種による)
▼設備
【キッチン/LIXLE】
・人工大理石、浄水器付ひろびろシャワー水栓、食器洗浄乾燥機
【浴室/LIXLE】
・お湯が冷めにくいサーモバス、浴室乾燥機
【洗面/LIXLE】
・つなぎ目のないボウル一体型、3面鏡仕様
【トイレ/LIXLE】
・縁なし形状、節電・節水トイレ
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◆約20帖×吹抜け仕様の開放的なLDK◆視線が気になりにくい2階部分、バルコニーを含む2面採光です。
◆ご家族との会話が楽しめる対面式キッチン仕様◆パントリーや納戸など、豊富な収納スペースも魅力です。
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【リビング収納】
リビング収納が設けられていますので、日用品や掃除用品などを収納しておくことができる他、散らかりがちな書類や文具、薬などもすっきりと収納いただけます。 -
【パントリー】
キッチン横にはパントリーが設計されています。棚を設置してお好みのレイアウトが可能。調味料などのストック置き場や調理家電・調理器具などの保管に活用いただけます。 -
【2階バルコニー】
LDKから出入り可能な2階のバルコニーです。奥行きが約1.9mありますので、デッキチェアを置いて、のんびりとお過ごしいただけます。バルコニーは2階と3階の2か所にあります。 -
【住戸からの眺望写真】
3階のバルコニーから見た北西側の景色です。高さがあるため視界が抜け、遠くの山も望めます。景色を眺めながらホッと一息つくことができそうです。
◆日々の家事をサポートする設備が充実◆食器洗乾燥機・浴室乾燥機・床暖房・浄水器などが備わっています。
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【浴室】
浴室はリラックスしたバスタイムを過ごせる1616サイズです。浴室乾燥機が搭載されていますので、天候や時間帯に関係なく洗濯物が気持ちよく乾かせます。 -
【洗面室】
身支度がしやすく、収納力のある三面鏡付き洗面化粧台が備わっています。ボウルとカウンターは、継ぎ目のない一体型。洗面台横に収納スペースがあり、洗濯物の一時置き場やストック品の保管に便利です。 -
【トイレ】
温水洗浄便座付きのトイレ。壁付けリモコンが採用されているので、操作がしやすいです。トイレは各階にあり、それぞれに手洗いカウンターが設置されています。 -
【玄関】
玄関の横幅は約2.3mあり、ゆとりある広さがあります。ニッチ部分に写真や小物などを飾ることができます。大容量のシューズボックスと、廊下収納もありますので、すっきりとした玄関を保てそうです。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルに対して2年間、24時間、365日コールセンターにて緊急対応を行なうものです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間(24時間365日) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り:キッチンの排水が詰まった 電気設備:落雷でブレーカーが落ちた ガス設備:ガスコンロが点火しない カギ:カギを紛失し家に入れない 給湯設備:お湯が出ない 窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
物件名
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兵庫区神田町 | ||
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価格
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4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+2S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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78.02m2(23.60坪)(登記) |
建物面積
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106.4m2(32.18坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、北東4m幅(接道幅6m) |
完成時期(築年月)
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2024年8月 |
住所 |
兵庫県神戸市兵庫区神田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「大倉山」歩11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
LDKはバルコニーに面した2面採光&吹抜け設計で開放的。2階に配され、道路からの視線を気にせず寛げます。徒歩10分圏内に小中学校やコンビニ、公園などが揃う住環境も魅力です。お気軽にお問い合わせ下さい。
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お問い合せ先 |
三井のリハウス住吉御影センター三井不動産リアルティ(株) TEL:00786-01794215 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(15)第000777号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
周辺環境
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スーパーライフ下山手店:徒歩14分(1100m)
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コンビニローソン兵庫下祇園町店:徒歩4分(300m)
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コンビニファミリーマート神大病院店:徒歩10分(750m)
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中学校神戸市立湊翔楠中学校:徒歩10分(750m)
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小学校神戸市立神戸祇園小学校:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園平野保育所:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園真生きらきら保育園:徒歩8分(600m)
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病院神戸大学医学部附属病院:徒歩10分(800m)
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病院一般財団法人神戸マリナーズ厚生会神戸マリナーズ厚生会病院:徒歩13分(1000m)
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郵便局神戸五宮郵便局:徒歩3分(180m)
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図書館神戸市立中央図書館:徒歩11分(850m)
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公園宇治川公園:徒歩7分(550m)
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公園大倉山公園:徒歩6分(450m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
浄水器内蔵型シャワー水栓
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食器洗浄乾燥機
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断熱浴槽
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温水洗浄便座
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フローリング
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【シューズボックス】
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兵庫区神田町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区神田町 | 交通 |
地下鉄西神・山手線「大倉山」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北東4m幅(接道幅6m) | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+2S(納戸) | 建物面積 |
106.4m2(32.18坪)(登記) |
土地面積 |
78.02m2(23.60坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
※間取り:LDK+3S※容積率:前面道路幅員により容積率は160%に制限されます。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:高田 優、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HK23-40429号、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
三井のリハウス住吉御影センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01794215
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
FYA7DA0C
74887593
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- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。