弊社売主代理につき仲介手数料不要です！！
1号地・5号地 ☆☆5480万円⇒5280万円に☆☆
ご希望の日時に、ご案内致します。
お気軽にお電話ください！
☆☆各号地それぞれ特徴がございます☆☆
『1号地』
◇広々とした駐車スペース！2台停めて頂けます
◇2階の居室は全て2面採光！
『2号地』
◇玄関を入るとまず目に入るアイアンの手すり！他の区画にはないデザインです
◇リビングは18.5帖。陽ざしが入って、明るく快適な空間です
『3号地』
◇充実した収納スペースが魅力です。玄関横には大容量のシューズインクローゼット！
『4号地』
◇4780万円と一番お値段を安く設定しております！
◇収納スペースも充実しています
『5号地』
◇駐車スペースは広く、2台駐車できます。
◇収納スペースも充実
◇浴室は他よりも大きめのサイズを使用しています！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
☆毎週土日祝１０時から１８時までオープンハウス開催しております！☆
デザイン性の高い外観に仕上げています。
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
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2号地
陽ざしがたっぷり入る18.5帖のリビング。内装は明るい色調を使用しています -
5号地
対面式キッチンは家族団らんには欠かせませんね(^^♪楽しそうな会話が聞こえてきそうです(^○^) -
(4号地)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積100.26m2、建物面積102.87m2
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1号地
せっかくの新築住居はできる限りキレイなままにしたい。。。そんなお声に応えるため、フローリングは傷のつきにくい特殊塗装を採用しています！
☆☆充実した水廻り！機能性もさることながら、お手入れのし易さも魅力です。
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5号地だけ「1620」の大きめサイズとなっています！小さなお子様とのお風呂の時間もより安心できるような設計です。水色アクセントパネルもさわやかな印象となっています！
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3号地
使いやすいシステムキッチン♪
浄水器付水栓、3口ガスコンロでお料理も手際よくできそうです！
フラットな換気扇ですっきりしています。 -
4号地
清潔感あふれる洗面台(*^^*) -
5号地
スゴフチ、くるっと洗浄など採用したお手入れしやすいトイレです
☆大容量の収納スペース☆宅配ボックス☆生活が豊かになる設備をご用意！
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3号地
シューズインクローゼットです。アウトドア用品やゴルフバッグなどの収納にも便利です(^^♪ -
2号地
各号地に宅配ボックスを設置しております！ -
留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能搭載。
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5号地
こちらの駐車スペースは２台駐車可能です！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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がっちりとした骨組みで安心して住める家
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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スマートキー
イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
その他、ご希望の日時にご内覧可能です。
お気軽にお電話ください！
TEL 0800-814-5078（通話料無料）
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住まいを購入するということは一生のうちに何度もあることではありません。
思い切った決断が必要です！
家族全員の生涯設計を考えて、購入時期をいつにするのか。
資金はどうするのか。どの街でどんな生活をしたいのか。
考えるべきことはたくさんあって、時々不安にもなります。
そんな時は是非ご相談ください。
ベテランの営業マンがこれまでの経験を生かして、一緒に考え、アドバイスも致します。
一人一人のお客様にとって、最良の方法を見つけましょう。
ご内覧だけ、ご相談だけでも大丈夫です。
リタ総合不動産株式会社は各線三宮駅から南へ徒歩3分
百十四銀行のビルの5階にあります。
現地でお話を伺うこともできますし、事務所にお越しいただいても、
どちらでもご都合の良い場所をご指定下さい。
お会いできるのを楽しみにしています。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：078-333-6815
|
物件名
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兵庫区浜中町２丁目新築戸建（1～5号地）兵庫区浜中町２丁目（御崎公園駅）4780万円～ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4780万円～5280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～4LDK |
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
|
98.26m2～115.66m2（登記） |
建物面積
|
94.11m2～105.3m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市兵庫区浜中町２-72-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄海岸線「御崎公園」歩4分
地下鉄海岸線「苅藻」歩10分
ＪＲ和田岬線「和田岬」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
不動産にかかわって30年以上になります。この経験をもとにお客様のご希望にぴったりの物件をご紹介致します。こちらも自信をもっておすすめする物件です。お気軽にお問い合わせください。お電話お待ちしています。
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| お問い合せ先 |
リタ総合不動産(株) TEL：078-333-6815 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第012462号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：なし |
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問合せ先：
TEL：078-333-6815
区画図
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間取り図
問合せ先：
TEL：078-333-6815
周辺環境
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神戸市立浜山小学校まで436m 猛暑日や大雨などの悪天候でも安心して通学できる近さです！ -
神戸市立吉田中学校まで960m 神戸市立吉田中学校まで960m 中学校までの道は平坦ですので、日々の通学も便利です♪ -
コープミニ御崎まで458m 御崎公園駅のすぐ側にあるので、駅から自宅までのついでの買物に便利です！ -
医療法人社団顕鐘会神戸百年記念病院まで658m 総合病院です。内科や外科のほか小児科も備わっています -
神戸御崎郵便局まで365m 郵送物や預金の窓口など、生活で必要な郵便局が徒歩5分！ -
神戸信用金庫御崎支店まで272m 神戸信用金庫御崎支店まで272m 大通り沿いに面しているので、利用しやすい立地です。 -
兵庫運河まで130m 朝方の運河からの景色はきれいで、民家や障害物も少ないのでワンちゃんとの散歩コースにオススメです♪ -
御崎公園・ノエビアスタジアムまで777m ヴィッセル神戸のホームスタジアムです。ほかにも、人気音楽グループのコンサートなどのイベント会場になっています。
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小学校神戸市立浜山小学校：徒歩6分（436ｍ）
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中学校神戸市立吉田中学校：徒歩12分（960ｍ）
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スーパーコープミニ御崎：徒歩6分（458ｍ）
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病院医療法人社団顕鐘会神戸百年記念病院：徒歩9分（658ｍ）
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郵便局神戸御崎郵便局：徒歩5分（365ｍ）
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銀行神戸信用金庫御崎支店：徒歩4分（272ｍ）
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その他環境兵庫運河：徒歩2分（130ｍ）
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公園御崎公園・ノエビアスタジアム：徒歩10分（777ｍ）
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ショッピングセンターイオン長田南ショッピングセンター：徒歩9分（716ｍ）
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スーパーMaxvalu長田南店：徒歩9分（701ｍ）
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コンビニファミリーマート兵庫高松町店：徒歩5分（344ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸ウィングスタジアム前店：徒歩8分（612ｍ）
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銀行みなと銀行御崎支店：徒歩8分（614ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
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見学可能な日程
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
その他、ご希望の日時にご内覧可能です。
お気軽にお電話ください！
TEL 0800-814-5078（通話料無料）
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住まいを購入するということは一生のうちに何度もあることではありません。
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家族全員の生涯設計を考えて、購入時期をいつにするのか。
資金はどうするのか。どの街でどんな生活をしたいのか。
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そんな時は是非ご相談ください。
ベテランの営業マンがこれまでの経験を生かして、一緒に考え、アドバイスも致します。
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リタ総合不動産株式会社は各線三宮駅から南へ徒歩3分
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現地でお話を伺うこともできますし、事務所にお越しいただいても、
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お会いできるのを楽しみにしています。
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リタ総合不動産株式会社は各線三宮駅から南へ徒歩3分
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現地でお話を伺うこともできますし、事務所にお越しいただいても、
どちらでもご都合の良い場所をご指定下さい。
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問合せ先：
TEL：078-333-6815
設備仕様
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カラーモニター付インターホン
留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能搭載。
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追い炊き機能付き
家族で帰宅時間が違う場合でも、追い焚き機能があれば、いつでも適温のお風呂に入ることができます。
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浴室暖房換気乾燥機
雨の日でも洗濯物を干せる乾燥機能、カビ予防のための換気扇、その他暖房や涼風など欠かせない機能が標準装備されています。
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洗濯機用水栓ストッパー付
洗濯ホースが外れてしまっても、水があふれる心配はありません。
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問合せ先：
TEL：078-333-6815
兵庫区浜中町２丁目新築戸建（1～5号地）兵庫区浜中町２丁目（御崎公園駅）4780万円～ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～17:00 その他、ご希望の日時にご内覧可能です。 お気軽にお電話ください！ TEL 0800-814-5078（通話料無料） ************************************************************************** 住まいを購入するということは一生のうちに何度もあることではありません。 思い切った決断が必要です！ 家族全員の生涯設計を考えて、購入時期をいつにするのか。 資金はどうするのか。どの街でどんな生活をしたいのか。 考えるべきことはたくさんあって、時々不安にもなります。 そんな時は是非ご相談ください。 ベテランの営業マンがこれまでの経験を生かして、一緒に考え、アドバイスも致します。 一人一人のお客様にとって、最良の方法を見つけましょう。 ご内覧だけ、ご相談だけでも大丈夫です。 リタ総合不動産株式会社は各線三宮駅から南へ徒歩3分 百十四銀行のビルの5階にあります。 現地でお話を伺うこともできますし、事務所にお越しいただいても、 どちらでもご都合の良い場所をご指定下さい。 お会いできるのを楽しみにしています。 ************************************************************************* |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区浜中町２-72-1 | 交通 |
地下鉄海岸線「御崎公園」歩4分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4780万円～5280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
94.11m2～105.3m2（実測） |
土地面積 |
98.26m2～115.66m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：廣田 忠彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
リタ総合不動産(株)
TEL：078-333-6815
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：078-333-6815
74437306
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
