～六甲山麓の閑静な住宅地に佇む新築戸建(2025年11月築)～
◆南向き接道♪
◆リビング、洋室2部屋は南向きに配置し、日当り良好
◆3階バルコニーからの眺望良好♪
◆収納、ワークスペース等使い勝手の良い納戸を1階に配置しております
◆トイレ(温水洗浄便座付き)は2か所有り。
◆室内は使い勝手がよいオールフローリングタイプ。
◆全居室に収納有り。
◆3階洋室には約3.7帖のウォークインクローゼットがございます。
◆玄関前に荷物のお受取に便利な宅配ボックスがございます。
別途敷地東側通路(非道路)の持分有(地積67.07m2・持分1000/163・負担金無し)
2025年11月建築の新築戸建
-
スタイリッシュな外観のお家です。
-
南向きにリビングを配置♪日当たり良好です。
-
5480万円、3LDK、土地面積64.15m2、建物面積100.43m2
-
間接照明、ダウンライトがおしゃれな空間を演出してくれます♪
-
浴室乾燥暖房、追炊機能付きの浴室です♪
-
明るいホワイト調のシステムキッチン♪
-
2階の洋室。ドアを開けたままにすれば広々した空間になります♪
-
三面鏡にもなる洗面化粧台♪
-
1階トイレです
-
北東側を望む前面道路の写真です。
-
1階納戸♪物置やワークスペース等に利用できます♪
-
シンク前はオープンとなっており、家族の会話がはずみます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
/
フラット３５Sに対応
/
年度内引渡可
/
山が見える
/
ゴルフ場が近い
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
トイレ２ヶ所
/
東南向き
/
南面バルコニー
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
前面棟無
/
通風良好
/
３階建以上
/
都市ガス
/
高台に立地
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-944751
|
物件名
|
神戸市東灘区西岡本六丁目新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
土地面積
|
64.15m2（登記） |
建物面積
|
100.43m2 |
|
私道負担・道路
|
無、南6ｍ幅（接道幅7.3ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2025年11月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区西岡本６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「岡本」歩16分
ＪＲ東海道本線「住吉」歩18分
阪急神戸線「御影」歩18分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
はじめまして。学生時代はスポーツに打ち込んできました。若さやフットワークの軽さを活かしお客様に寄り添った提案をさせていただきます。どうぞよろしくお願い致します。
|
【この物件について】
神戸市東灘区西岡本六丁目の閑静な住宅街に佇む3階建の新築戸建です！お気軽にお問い合わせください。
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-944751 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第008026号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-944751
周辺環境
-
小学校神戸市立本山第二小学校：徒歩13分（1000ｍ）
-
中学校神戸市立本山中学校：徒歩15分（1200ｍ）
-
スーパーいかり 岡本店：徒歩13分（1000ｍ）
-
郵便局神戸西岡本郵便局：徒歩9分（700ｍ）
-
スーパーグルメシティ本山店：徒歩18分（1400ｍ）
-
幼稚園・保育園住吉学園幼稚園：徒歩10分（730ｍ）
-
幼稚園・保育園高羽西岡本保育園：徒歩10分（800ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-944751
神戸市東灘区西岡本六丁目新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区西岡本６ | 交通 |
阪急神戸線「岡本」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅（接道幅7.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
100.43m2 |
土地面積 |
64.15m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・150％ |
完成時期(築年月) |
2025年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観地区 |
その他概要・特記事項 |
担当者：楠 敦也、設備：公営水道、都市ガス、建築確認番号：第J25-20146 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-944751
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-944751
HRA60172
78862550
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
