・耐震等級3取得
・全居室2面採光
・LDKは約18.4帖の広さ
・家事をしながら家族と会話できる対面式オープンキッチン
・キッチンには収納便利なパントリー
・リビングスルー階段仕様
・納戸約3帖、シューズインクローク、ウォークインクローゼット
・駐車スペース有(車種による)
・キッチン（IHコンロ・食洗器・タッチレス浄水器付き水栓・サイレントシンク）
・ユニットバス（カワック付）
・ガス温水床暖房、宅配ボックス・ガス衣類乾燥機（リンナイ幹太くん）
・断熱材（グウスウール）、樹脂サッシ&ペアガラス
□マリンホーム施工□
白色を基調に茶色をアクセントとして取り入れた暖かく洗練された印象です。
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5680万円、3LDK+S、土地面積113.54m2、建物面積101.43m2 広々3SLDKでのびのび暮らせる住まい お子様の成長にも家族の笑顔にも、ゆとりの3SLDK
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玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間
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LDKは南面に面して窓が多い明るい空間
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カワック付きの浴室は、寒い冬でも暖かくご入浴できます TOTO製三乾王ほっカラリ床
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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眼下に街並みが広がり、大阪湾まで望める眺望
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／11月16日（日曜日）～11月15日（日曜日）
時間／10:00～18:00
お問合せは売主様窓口担当：加島まで。
気になる他物件も全て案内致します。
まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。
皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。
(1)ご見学について（無料）
１．ご希望の日時をお聞かせ下さい。
お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
２．当日のご予約でも結構です。
ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。
その場で追加物件のご見学調整も致します。
(2)住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料）
１．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？
固定金利？変動金利？フラット３５？
どれが良いの？？是非ご相談下さい。
２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。
(3)資金計計画について（ご相談無料）
１．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。
２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。
諸費用・リフォーム資金も借入可能です。
～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～
住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。
物件詳細情報
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価格
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5680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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113.54m2（34.34坪） |
建物面積
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101.43m2（30.68坪） |
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私道負担・道路
|
無、北4ｍ幅（接道幅6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2025年9月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区甲南台 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩19分
阪急神戸線「岡本」歩22分
みなと観光バス「森北町４丁目」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
やっぱり住むなら新築物件ですよね。お手入れが簡単なIH調理器です。宅配ボックスがあれば就寝中やリモートワークなど自宅にいても手が離せないときに、再配達の手間なしに荷物を受け取れます。
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| お問い合せ先 |
TEL：078-451-8218 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／11月16日（日曜日）～11月15日（日曜日） 時間／10:00～18:00 お問合せは売主様窓口担当：加島まで。 気になる他物件も全て案内致します。 まずはいくらぐらい住宅ローンを借りれるかなど、どんな些細なことでもご相談下さいませ。 皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。 (1)ご見学について（無料） １．ご希望の日時をお聞かせ下さい。 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。 直接現地でのお待ち合わせでも結構です。 ２．当日のご予約でも結構です。 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。 予めご了承下さいませ。 ■追加物件情報も用意致します。 その場で追加物件のご見学調整も致します。 (2)住宅ローンについて（ご相談無料・事前審査無料） １．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？ 固定金利？変動金利？フラット３５？ どれが良いの？？是非ご相談下さい。 ２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。 (3)資金計計画について（ご相談無料） １．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。 ２．頭金０円でのご購入もお任せ下さい。 諸費用・リフォーム資金も借入可能です。 ～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～ 住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受けしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区甲南台 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4ｍ幅（接道幅6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
101.43m2（30.68坪） |
土地面積 |
113.54m2（34.34坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
2025年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
- | その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、特別用途制限地域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、崖上につき建築制限有 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：BVJ-EKB24-10-0195、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-451-8218
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
76426
78772928
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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