兵庫県神戸市東灘区北青木２丁目　新築戸建１棟

新築一戸建て
購入サポート情報

4580万円

兵庫県神戸市東灘区

阪神本線「青木」歩4分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東急リバブル(株)岡本センター

TEL：0120-109474 【通話料無料】

◆東急リバブル◆
青木駅徒歩4分！ゆったりと寛げる2階リビングの明るい新邸

◇◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆◇
POINT1.【LDK＆全居室2面採光！東向きで明るく、心地よい風に恵まれた快適な寛ぎスペース】
POINT2.【床暖房、食器洗乾燥機、ミストサウナ機能付き浴室乾燥暖房機などハイクオリティな設備も魅力】
POINT3.【全室5帖以上の広さを確保＆収納完備。趣味やお勉強などプライベートタイムも充実】
POINT4.【お車10分圏内に「サンシャインワーフ神戸」「セルバ甲南山手」などの大型商業施設があり、ショッピングも満喫できます】
◇◆◇◆◇◆◇◆◇

～東急リバブル岡本センターまでお問い合わせ下さい～
『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

※当物件の一部画像を抜粋しています。

↑こちらから『東灘区北青木２丁目　新築戸建1棟』の紹介動画をご覧いただけます
LDK＆全居室2面採光。明るく心地良い風が入る快適な住空間です。
是非、物件の魅力ポイントをご覧ください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

周辺の街並みに調和する落ち着いた外観の邸宅です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

◆◇東急リバブル　岡本センターまでお問い合わせください◇◆

完成予想図(外観)：落ち着いたカラーの洗練されたお住まいです。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

3駅3路線利用可♪阪神電鉄本線「青木」駅徒歩4分の好立地です！ターミナルの「神戸三宮」「大阪梅田」駅にダイレクトアクセスでき、通勤・通学や多方面へのお出かけもスムーズです。現地（2025年11月）撮影
LDKの3箇所に床暖房を設置しました。空気を乾燥させずに室内を均一に暖めてくれます。エアコンやストーブのようにお手入れに手間がかからないのも嬉しいですね。現地（2025年11月）撮影
完成予想図　LDKは2面採光。明るく爽やかな風が通るファミリー空間です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図　通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階リビング設計。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。

◆◇ご家族が末永く快適にお住まいいただける住宅を追求した間取り・設備仕様となっています◇◆

4580万円、3LDK、土地面積46.27m²、建物面積84.27m² LDK＆全居室2面採光で明るく心地良い風が入る快適な住空間。LDKは人目を気にせず寛げる2階に設計しました。３階には収納力のあるウォークインクローゼットも付設し、暮らしやすさに拘った間取りです。

雨の日のお荷物の積み下ろしもスムーズなビルトインガレージです。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
完成予想図　居室は全室2面採光！明るく居心地の良いプライベート空間です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図　観葉植物やオブジェを飾ってお部屋を演出するのも素敵ですね。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図　オープンクローゼットは、雑貨や絵をディスプレイして空間のアクセントにも♪※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含

◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください◇◆

完成予想図　お子様部屋から書斎まで、様々な使い方にも合う内装です。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。

完成予想図　1616サイズのゆとりあるバスルーム。浴室換気乾燥機付きです。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図　洗面室には使いやすい三面鏡洗面台を設置。物入も付設しています。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれませ
完成予想図　洗面室・浴室を1階に設計。ご帰宅後すぐに手洗いできます。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。
完成予想図　食器洗乾燥機、浄水器一体型水栓を完備した機能性あるキッチン。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の家具・調度品等は販売対象には含まれません。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

3駅3路線利用可♪阪神電鉄本線「青木」駅徒歩4分の好立地です！ターミナルの「神戸三宮」「大阪梅田」駅にダイレクトアクセスでき、通勤・通学や多方面へのお出かけもスムーズです。現地（2025年11月）撮影
完成予想図(外観)：落ち着いたカラーの洗練されたお住まいです。※図面を基に描き起こしたイメージ画像の為、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
LDKの3箇所に床暖房を設置しました。空気を乾燥させずに室内を均一に暖めてくれます。エアコンやストーブのようにお手入れに手間がかからないのも嬉しいですね。現地（2025年11月）撮影

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ミストサウナ / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■売却保証当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。（当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。・いつ？いくらで？売却できるか不安な方・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア東京、神奈川、埼玉、千葉および札幌、仙台、名古屋、福岡、関西圏で、当社が日常的に営業・販売活動可能なエリア ■対象者個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地　敷地面積：40 m² 以上・戸建て　敷地面積：40 m² 以上　築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり）　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　専有面積：30 m² 以上　築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限　首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間　3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在）三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。・住宅購入も、これからの教育費も心配。・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109474

物件名	兵庫県神戸市東灘区北青木２丁目　新築戸建１棟
価格ヒント	4580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	46.27m²	建物面積ヒント	84.27m²、うち１階車庫8.26m²
私道負担・道路ヒント	無、東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2026年2月
住所	兵庫県神戸市東灘区北青木２ [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「青木」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「岡本」歩19分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東急リバブル公式HP 東急リバブル岡本センターご購入の手引き住宅ローンシミュレーション住まいの税金
担当者より	担当者田中	【この物件について】現地見学・物件詳細、小さな疑問などお気軽にお問い合わせください。お客様にとって最善のご提案が出来ますよう努めてまいりますので、ご家族様の大切なお住まい探しを是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。
お問い合せ先	東急リバブル(株)岡本センター TEL：0120-109474 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002611号取引態様：＜仲介＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109474

周辺環境

阪神青木駅まで285m 西宮駅や神戸駅にも出やすい利便性の良い駅です。駅周辺には、たくさんの店舗が揃う「サンシャインワーフ神戸」や、飲食店・スーパー・公園などが集まり、生活環境が整っています。
摂津本山駅まで1267m 新大阪・三ノ宮駅へダイレクトアクセスでき通勤・通学に便利です。物件までの道のりには、スーパーやドラッグストア等が点在し、ご帰宅前のお買物もスムーズに利用いただけます。
阪急岡本駅まで1500m 神戸三宮や梅田までのアクセスも良好！駅前は石畳の街路が続き、お洒落なお店が立ち並ぶエリアとして有名です。コープなどのスーパーやコンビニも揃う利便性も良好です。
阪急オアシス本山南店まで590m とっておきの鮮度やマルシェのような賑わい、百貨店のようなこだわりや発見に加えて、レシピ実演や食育情報なども楽しいスーパー。「専門性」「ライブ感」「情報発信」をキーワードとしたお店づくりをしています。
福池小学校まで640m 育てたい子供の姿に「心豊かで健やかな自ら学ぶ福池の子」を掲げ、人がつながり、ともに創るみんなの学校を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
本山南中学校まで1580m 教育理念は「夢を育てよう心を育てよう絆を育てよう」。学年の複数の教員が、クラスの担任（指導・支援）をする「チーム担任制」を導入している学校です。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

駅

阪神青木駅：徒歩4分（285ｍ）
駅

摂津本山駅：徒歩16分（1267ｍ）
駅

阪急岡本駅：徒歩19分（1500ｍ）
スーパー

阪急オアシス本山南店：徒歩8分（590ｍ）
小学校

福池小学校：徒歩8分（640ｍ）
中学校

本山南中学校：徒歩20分（1580ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109474

設備仕様


食器洗乾燥機	床暖房	ミストサウナ

ウォークインクローゼット	ユニットバス（1616タイプ）	TVモニター付インターホン

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109474

構造の特徴


全居室2面採光		ウォークインクローゼット		宅配ボックス

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-109474