神戸市東灘区御影3丁目【Gran Comfort Plus】

新築一戸建て

販売価格未定

兵庫県神戸市東灘区

阪急神戸線「御影」歩10分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/12/31

(株)エールコーポレーション

12月中旬より販売開始

TEL：0120-344557 【通話料無料】

予告広告

この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

「耐震3×MIRAIE×省エネ。住まいの進化を体感する家。」

・ワイド間口！整形地約28坪！2階建て！
・太陽光発電＋エネファームで光熱費を賢く削減。毎日の暮らしに‘’お得‘’を
・効率的な動線設計で、家事時間を短縮。→家族の時間が増える家。

【教育施設】
・御影北小学校まで徒歩7分・御影中学校まで徒歩11分
【安心して暮らせる家】
・耐震等級３だけではなく、「制震」という最新技術、住友ゴムのМＩＲＡＩＥ（ミライエ）採用。
【経済的な家】
・大阪ガスとのコラボ企画「太陽光発電」と「エネファーム」によるダブル発電。高い住宅性能でお得な暮らしを！

神戸市内、こんなところにも！？グランコンフォート「続々登場」
「モデルハウス」見学予約受付中。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

(A号地)、価格未定、4LDK、土地面積92.4m²、建物面積118.78m²

ペニンシュラＩ型システムキッチン

浴室乾燥機付きユニットバス
きれいアップ水栓洗面化粧台
フチレス形状でお掃除ラクラクです。
ラシッサD KINARIMODERN～洗練されたグレイッシュトーンが魅力～

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

(A号地)、価格未定、4LDK、土地面積92.4m²、建物面積118.78m²

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売主コメント

	オーダーメイド住宅で培ったノウハウと技術を集約したレディメイド住宅が誕生ひとつ空の下にいくつもの未来を～新たな始まり「グランコンフォートPlus」～

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

【予約優先】未来が見える！現地＆モデルハウス体感見学会
＼この見学会で体験できる特別なこと／

【完成前現場をご案内】
今しか見られない「家の本質」に触れる！
建築のプロである担当スタッフが、構造や断熱性能など、完成後は見えなくなる住まいの重要な部分を丁寧にご説明。
「見て納得」の確かな安心をお届けします。

【近くのモデルハウスもご案内】
完成後の暮らしをリアルに体感！完成前物件をご検討の方もご安心ください。
デザインや空間の広さ、素材の質感は、お近くの実際のモデルハウスでじっくりご確認いただけます。
未来の生活を具体的にイメージしましょう。
エールアライアンスの家づくり
◎創業30年、阪神間を知り尽くした専門家集団
◎企画～設計～施工～販売まで安心の一貫体制
◎地震に強く、家族と永く快適に暮らせる家
◎時を経ても愛されるデザインと暮らしやすさ

～所要時間・ご案内内容～
■現地/物件見学（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
その他、間取りや仕様、土地探しのご相談も承ります。お気軽にお声がけください。

お子様連れも大歓迎！キッズコーナー、オムツ交換台完備。ご家族みんなで安心してお越しください♪

●ネット予約なら、その場で確定！
下のカレンダーでご希望の日時をお選びいただき、24時間いつでも簡単にご予約いただけます。

●お電話でもお気軽にどうぞ
TEL：0798-44-3000【直通】

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344557

物件名	神戸市東灘区御影3丁目【Gran Comfort Plus】/予告広告
価格ヒント	未定	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	未定	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	92.4m²（27.95坪）（登記）	建物面積ヒント	118.78m²（35.93坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2026年3月下旬予定
住所	兵庫県神戸市東灘区御影３ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急神戸線「御影」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「六甲道」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「御影」歩16分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【公式】ホームページ LIXILスーパーストロング構造体バリュー制震ダンパーMIRAIE ZEH水準の省エネ住宅エネファーム自家発電
お問い合せ先	(株)エールコーポレーション TEL：0120-344557 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203657号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時半～18時／定休日：火曜日、水曜日、年末年始

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344557

区画図

間取り図

A号地

価格

：未定

間取り

： 4LDK

土地面積

： 92.4m²

建物面積

： 118.78m²

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344557

価格	未定	間取り	4LDK
土地面積	92.4m²	建物面積	118.78m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)エールコーポレーション TEL：0120-344557 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（5）第203657号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時半～18時／定休日：火曜日、水曜日、年末年始「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

御影クラッセまで1205m
神戸市立御影中学校まで989m

ショッピングセンター

御影クラッセ：徒歩16分（1205ｍ）
スーパー

コープミニ御影北：徒歩3分（187ｍ）
スーパー

ライフ御影店：徒歩7分（538ｍ）
コンビニ

セブンイレブン神戸御影八色橋東店：徒歩3分（174ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア神戸中郷店：徒歩11分（814ｍ）
中学校

神戸市立御影中学校：徒歩13分（989ｍ）
小学校

神戸市立御影北小学校：徒歩8分（613ｍ）
幼稚園・保育園

社会福祉法人信愛学園御影のどか保育園：徒歩7分（510ｍ）
幼稚園・保育園

石屋川保育所：徒歩10分（725ｍ）
幼稚園・保育園

群華幼稚園：徒歩9分（647ｍ）
病院

医療法人若葉会六甲病院：徒歩12分（915ｍ）
郵便局

神戸御影中町郵便局：徒歩8分（607ｍ）
公園

石屋川公園：徒歩9分（656ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344557

設備仕様


LIXIL製「グランコンフォート特別仕様」ペニンシュラＩ型システムキッチン	LIXIL製「グランコンフォート特別仕様」浴室乾燥機付きユニットバス	LIXIL製「グランコンフォート特別仕様」浴室乾燥機付きユニットバス

LIXIL製「グランコンフォート特別仕様」きれいアップ水栓洗面化粧台	LIXIL製「グランコンフォート特別仕様」フチレス形状でお掃除ラクラクです。	LIXIL製「グランコンフォート特別仕様」ラシッサD KINARIMODERN～洗練されたグレイッシュトーンが魅力～

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-344557