◇長期優良住宅の新築戸建
◇フラット35対応・耐震等級３・断熱等級2
◇JR神戸線「甲南山手駅」徒歩10分・JR神戸線「摂津本山駅」徒歩13分
◇神戸市立第三小学校まで約178ｍ、神戸市立本山南中学校まで約1682ｍ
◇高品質の長期優良住宅の新築戸建
ずっと暮らす家だから、ずっと安心の基準を
◇フラット35対応・耐震等級３・地盤改良工事
◇ファミリークローゼット・シューズインクロークなど収納充実
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「本山中町１丁目新築戸建」はいかがでしょうか。歩いて373mの場所に、ライフ本山店があります。玄関ポーチがあるため、雨に濡れにくい状態で傘を開けます。IHクッキングヒーター付きのキッチンです
6980万円、3LDK+S、土地面積67.1m2、建物面積125.01m2 ◇全居室6帖以上+約4.5帖の納戸 ◇ファミリークローゼット・シューズインクロークなど収納充実 ◇1.2階フローリング無垢材・キッチン折り下げ天井
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白と黒のコントラストが映える外観。
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タカラスタンダード製オフェリア ・お手入れ簡単高品位ホーロー仕様 ・ソフトクローズ機能でスライド引き出しが静かにピタっと閉まります ・３口IHクッキングヒーター ・食器洗い乾燥機
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タカラスタンダード製リラクシア（1616） ・お湯の冷めにくい高断熱浴槽 ・お手入れ簡単清潔、ホーロークリーン浴室パネル ・壁面・天井に保温材を標準装備、温まりやすく冷めにくい冬場の入力が快適
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～18:00
内覧希望の方は弊社日住サービスまでお電話、もしくはお問合せフォームにてお問合せください。
お電話の際は「スーモを見た」とお伝えください。
内覧希望前に物件について聞きたい。でも構いません。
実際に見てみたいという方は当日内覧もご対応させて頂きます。
いくつかプランをご用意いたしました。↓↓
（1） 1件2件内覧プラン（30分～60分）
お忙しいお客様にオススメ遅い時間でも対応可能
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内も可能です。
（2） 3件～4件内覧プラン（1時間～2時間）
物件を比較検討したいお客様にオススメ
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
（3）複数物件内覧プラン（2時間～）
ご検討物件が広範囲や遠方のお客様にオススメ
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も車でご案内します。
（4）住宅ローン、初期費用のご相談
総額でいくらかかるか？いくら借入できるか？毎月の返済額はどれぐらい？住宅ローン控除は適用可能か？など、なんでもご相談ください。物件から購入プランを進めるのではなく、借入額・毎月の返済額から物件を選んでいくご提案も可能です。
たくさんのお問合せ、心よりお待ちしております。
お気軽にお電話ください。
株式会社日住サービス 加島 成剛（カシマ マサタカ）
TEL：090-7116-6492
ネットで見学予約できる日程
土 日 月 木 金
物件詳細情報
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価格
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6980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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67.1m2（20.29坪）（登記） |
建物面積
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125.01m2（37.81坪）、うち１階車庫13.63m2 |
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私道負担・道路
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無、北4.7ｍ幅（接道幅4.5ｍ） |
完成時期（築年月）
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2026年1月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区本山中町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩10分
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩13分
阪急神戸線「岡本」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
◇高品質の長期優良住宅の新築戸建 ずっと暮らす家だから、ずっと安心の基準を ◇フラット35対応・耐震等級３・地盤改良工事 ◇ファミリークローゼット・シューズインクロークなど収納充実
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| お問い合せ先 |
TEL：078-451-8218 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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小学校神戸市立本山第三小学校：徒歩3分（178ｍ）
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中学校神戸市立本山南中学校：徒歩22分（1682ｍ）
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スーパーライフ本山店：徒歩5分（373ｍ）
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コンビニセブンイレブン 神戸赤鳥居前店：徒歩7分（538ｍ）
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スーパー業務スーパー 本山店：徒歩9分（661ｍ）
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スーパーダイエー甲南店：徒歩10分（755ｍ）
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コンビニローソン 神戸森南町一丁目店：徒歩8分（608ｍ）
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コンビニファミリーマート甲南山手店：徒歩8分（598ｍ）
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郵便局神戸森郵便局：徒歩9分（713ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～18:00 内覧希望の方は弊社日住サービスまでお電話、もしくはお問合せフォームにてお問合せください。 お電話の際は「スーモを見た」とお伝えください。 内覧希望前に物件について聞きたい。でも構いません。 実際に見てみたいという方は当日内覧もご対応させて頂きます。 いくつかプランをご用意いたしました。↓↓ （1） 1件2件内覧プラン（30分～60分） お忙しいお客様にオススメ遅い時間でも対応可能 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内も可能です。 （2） 3件～4件内覧プラン（1時間～2時間） 物件を比較検討したいお客様にオススメ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ （3）複数物件内覧プラン（2時間～） ご検討物件が広範囲や遠方のお客様にオススメ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった周辺の住環境も車でご案内します。 （4）住宅ローン、初期費用のご相談 総額でいくらかかるか？いくら借入できるか？毎月の返済額はどれぐらい？住宅ローン控除は適用可能か？など、なんでもご相談ください。物件から購入プランを進めるのではなく、借入額・毎月の返済額から物件を選んでいくご提案も可能です。 たくさんのお問合せ、心よりお待ちしております。 お気軽にお電話ください。 株式会社日住サービス 加島 成剛（カシマ マサタカ） TEL：090-7116-6492 ネットで見学予約できる日程 土 日 月 木 金 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山中町１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩10分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
6980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北4.7ｍ幅（接道幅4.5ｍ） | 諸費用 |
保存登記費用：10万円／一括 |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
125.01m2（37.81坪）、うち１階車庫13.63m2 |
土地面積 |
67.1m2（20.29坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・188％ |
完成時期(築年月) |
2026年1月 | 引渡可能時期 |
2026年1月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
(有)遊友建築工房 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種中高 |
地目 |
- | その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、都市再生特別地区 |
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：25-0821、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１９２，９９５円 ボーナス時加算０万円
価格６，９８０万円、頭金０万円、借入額６，９８０万円
年利０．８７５％ 変動金利 返済期間３５年
- 金利は2025年10月1日現在です。
上記内容は住宅ローンの参考例です。諸費用・リフォーム費用もお借入れされたい方はお気軽に御相談下さいませ。
弊社では【ローンチェッカー】を導入しています。
一目で各銀行の融資額や金利などの条件を比較することが出来ます♪♪
お気軽にお問合せ下さいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-451-8218
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
75914
78423193
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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