【７月５日、情景の地・東灘区御影に待望のモデルハウスが誕生。内覧会参加予約受付開始！】
北東角地の立地の良さが叶える、光と風を纏う優雅な暮らしを是非。
【阪神モダニズムの発祥の地である東灘区の中でも衆望を担う格別な街、御影石町】
駅歩３分の立地の良さ、３路線利用可能な利便性、豊富な周辺環境と豊かな暮らしに欠かせない条件を全て満たすエリア。
◆３路線利用可能だから叶う、軽やかアクセス◆
・最寄りの阪神石屋川駅へ徒歩３分
・JRや阪急へも徒歩20分以内なので通勤通学にも最適です。
◆快適な暮らしをもたらす充実の住環境◆
・いかりスーパーや御影クラッセなどの商業施設が徒歩10分圏内。
・御影公会堂や東灘区文化センターも分譲地近くにあり、芸術を身近に感じることが出来ます。
・小学校が目の前のためお子様の通学も安心、治安の良さも約束されています。
動画でご紹介している建物は、「モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【現地写真】
前面道路は広くゆとりあるため通行も安心。
角地ならではの陽当りの良さも享受できます。
穏やかな住環境に築く、家族の理想の住まい。
【NEWモデルハウス／外観写真】
いよいよNEWモデルハウスが完成間近！
前面道路は広くゆとりあるため通行も安心。角地ならではの陽当りの良さも享受できますよ◎
いよいよNEWモデルハウスが完成間近！
前面道路は広くゆとりあるため通行も安心。角地ならではの陽当りの良さも享受できますよ◎
(A号地NEWモデルハウス)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積92.94m2、建物面積110.75m2
他にも見学できるモデルハウスもございますので、自由設計のご参考に是非！
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【他の分譲地で公開中のモデルハウス／LD】
光をたくさん取り入れた2階リビングは、まさに至高の空間。他では味わえない贅沢な時間をご堪能下さい。 -
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／DK】
ご家族の団欒は落ち着きのある空間で、心ゆくまでお楽しみ下さい。 -
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／主寝室】
ホテルライクな主寝室で、いつもと違った非日常を。 -
【弊社施工例／W.I.C】
ゆとりのあるW.I.Cは収納機能だけでなく、魅せるスペースとしてもお部屋を華やかにしてくれます。
住環境も利便性も兼ね備えた、アクティブライフを叶えた地。
JR住吉駅まで1330m 三ノ宮や大阪までのアクセスも快適です。
御影クラッセまで500m 大型商業施設が徒歩圏内に。
石屋川公園まで430m 緑豊かで広大な公園が分譲地近くに。四季の移ろいをそばに感じることが出来ます。
阪神石屋川駅まで200m 駅まで穏やかな道のりで、日々の通勤・通学も心地いいですね。
御影小学校まで30m 分譲地の目の前なので通学も安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
18畳以上の広々LDK
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【他の分譲地で公開中のモデルハウス／LD】
光をたくさん取り入れた2階リビングは、まさに至高の空間。他では味わえない贅沢な時間をご堪能下さい。 -
(A号地NEWモデルハウス)、価格 未定 、3LDK+S、土地面積92.94m2、建物面積110.75m2
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【NEWモデルハウス／外観写真】
いよいよNEWモデルハウスが完成間近！
前面道路は広くゆとりあるため通行も安心。角地ならではの陽当りの良さも享受できますよ◎
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売主コメント
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関西住宅販売の家は全戸住宅性能評価書付です。
耐震をはじめ8項目で最高等級を取得予定です。関住自慢の構造を是非見に来てください。 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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スマートキー
イベント情報
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
NEWモデルハウス内覧会開催！参加予約受付中！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお問い合わせください。
姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。
本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。
お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-750009
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物件名
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スマイルタウン東灘区御影石町 ７月５日、待望のNEWモデルハウスが竣工初披露！/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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未定 |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
未定 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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92.94m2（28.11坪） |
建物面積
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110.75m2（33.50坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年7月予定 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区御影石町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「石屋川」歩3分
ＪＲ東海道本線「住吉」歩17分
阪急神戸線「御影」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-750009 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009451号 取引態様：＜売主・関西住宅販売株式会社＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-750009
間取り図
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- 価格
- ： 未定
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 92.94m2
- 建物面積
- ： 110.75m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-750009
周辺環境
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阪神石屋川駅まで200m 駅まで穏やかな道のりで、日々の通勤・通学も心地いいですね。 -
JR住吉駅まで1330m 三ノ宮や大阪までのアクセスも快適です。 -
御影幼稚園まで170m 日々の送り迎えにも負担の少ない距離にある幼稚園です。 -
御影小学校まで30m 分譲地の目の前なので通学も安心です。 -
御影中学校まで340m 落ち着いた雰囲気の中にある中学校です。 -
御影クラッセまで500m 大型商業施設が徒歩圏内に。 -
石屋川公園まで430m 緑豊かで広大な公園が分譲地近くに。四季の移ろいをそばに感じることが出来ます。 -
御影公会堂まで400m 歴史的建造物がすぐ近くに。風格ある佇まいです。
-
駅阪神石屋川駅：徒歩3分（200ｍ）
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駅JR住吉駅：徒歩17分（1330ｍ）
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幼稚園・保育園御影幼稚園：徒歩3分（170ｍ）
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小学校御影小学校：徒歩1分（30ｍ）
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中学校御影中学校：徒歩5分（340ｍ）
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ショッピングセンター御影クラッセ：徒歩7分（500ｍ）
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公園石屋川公園：徒歩6分（430ｍ）
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その他環境御影公会堂：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（直接現地へご来場ください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
NEWモデルハウス内覧会開催！参加予約受付中！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお問い合わせください。
姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。
本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。
お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
NEWモデルハウス内覧会開催！参加予約受付中！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお問い合わせください。
姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。
本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。
お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
路線図
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電車でのアクセス |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-750009
スマイルタウン東灘区御影石町 ７月５日、待望のNEWモデルハウスが竣工初披露！/予告広告 【一戸建て】
販売スケジュール |
7月 先着順申込受付開始 NEWモデルハウス竣工初披露！内覧会参加予約受付中！ |
イベント情報 |
モデルハウス（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 NEWモデルハウス内覧会開催！参加予約受付中！ ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお問い合わせください。 姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。 本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。 スタッフ一同こころよりお待ちしております。 お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影石町３ | 交通 |
阪神本線「石屋川」歩3分 |
販売戸数 |
未定 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
未定 | 最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
110.75m2（33.50坪） |
土地面積 |
92.94m2（28.11坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
関西住宅販売株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気（関西電力）、ガス（都市ガス）、公営水道、排水（汚水、 雑排水は公共下水道へ放流）、建築確認番号：第HK23-41616号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主・関西住宅販売株式会社＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-750009
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-750009
75031894
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
