【三井の戸建】JR「住吉」駅・阪急「御影」駅が徒歩圏。
全邸南向きLDK18帖以上。天井高2.7m。多彩で豊富な収納。
南傾斜の高台立地に、洗練された外観デザインの全14邸が誕生
■2駅2沿線利用可能
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩10分~12分
JR神戸線「住吉」駅徒歩12分~13分
神戸・大阪へスムーズアクセス
■住吉山手一丁目アドレス
<所有権宅地>敷地面積全邸137m2(約41坪)以上
■阪神間モダニズムの建物デザイン
モデルニスモ建築、美しい街並み全14邸
■神戸市の住宅地の中で、景観を守る第3風致地区
■気軽に寄れるカフェや名店が点在
■選択肢が広がる充実の教育環境
■都心近接ながら、自然溢れる山手
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
名士に愛されし住吉山手。「ファインコート住吉山手一丁目」語り継がれる名作を、此処に。
全邸南向き、18畳以上のリビング・ダイニング・キッチン、全邸天井高約2700mm、こだわりの邸宅プランニング。
ここに美しい名作を創る。阪神間モダニズムと呼応する建物デザイン。
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表情豊かなタイルデザイン。素材は、自然調素材の採用と落ち着いたアースカラーをベースに表情豊かなタイルや色むらのあるタイルを採用することで、味わい深く豊かな表情の邸宅デザインへと仕上げます。
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壁面の曲線デザイン。壁面のアクセントとして窓周りに曲線によるデザインを採用することにより、一邸一邸に豊かな表情を持たせ、魅力に満ちた街並みを形成します。
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住吉川と水車をモチーフにしたインターロッキングデザイン。街区内の道路は、住吉川の流れと周辺の名所である水車のイメージを継承するデザインくをインターロッキングで表現。
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住吉山手に呼応した街区の顔、ゲートデザインウォール。街の入口には、住吉村の記憶を継承する石積みとデザインウォールを配し、新街区のゲート感を創出。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
【ご来場予約受付中】6/15(土)より新モデルハウス公開<完全予約制>!
物件詳細情報
物件名
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三井の戸建 ファインコート住吉山手一丁目 | ||
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価格
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7980万円・8980万円(各1戸) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK 間取り補足:3LDK+WIC+SIC(1戸)・4LDK+WIC+SIC+N(1戸) |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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14戸 |
土地面積
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144.26m2・146.17m2 |
建物面積
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105.69m2・109.31m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4.8m~5.3m、公道(西側)・公道(東側)約6.0mアスファルト舗装・私道(新設開発道路)約4.5mインターロッキング舗装/私道負担有169.38m2×1/10 ※2~11号地 |
完成時期(築年月)
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2024年2月 |
住所 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1-1525-35他(地番) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「御影」歩10分~12分
JR東海道本線「住吉」歩12分~13分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート住吉山手一丁目>現地レジデンシャルサロン TEL:0120-321-650 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
(火・水・木定休/10:00AM~5:00PM) |
周辺環境
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スーパー生協コープこうべシーア:徒歩13分(1040m)
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ショッピングセンターLiv:徒歩13分(1040m)
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スーパーライフ御影店:徒歩14分(1120m)
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ショッピングセンターKOHYO住吉店:徒歩14分(1120m)
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小学校市立渦が森小学校:徒歩24分(1920m)
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中学校市立住吉中学校:徒歩4分(320m)
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公園深田池公園:徒歩10分(800m)
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駅阪急神戸線「御影」駅:徒歩12分(960m)
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駅JR神戸線「住吉」駅:徒歩13分(1040m)
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中学校神戸大学付属中等教育学校:徒歩13分(1040m)
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幼稚園・保育園御影インターナショナルこども園:徒歩16分(1280m)
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公園住吉山田公園:徒歩4分(320m)
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ショッピングセンターキリン堂 東灘御影店:徒歩11分(880m)
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コンビニセブンイレブン神戸住吉本町店:徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園親和保育園:徒歩6分(480m)
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その他環境御影学習教室:徒歩8分(640m)
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病院やすまるクリニック:徒歩8分(640m)
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銀行池田泉州銀行 住吉御影支店:徒歩8分(640m)
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郵便局上御影郵便局:徒歩13分(1040m)
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役所東灘区役所:徒歩17分(1360m)
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警察署・交番阪急御影駅前交番:徒歩12分(960m)
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図書館東灘図書館:徒歩17分(1360m)
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その他環境旧乾邸:徒歩6分(480m)
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その他環境白鶴美術館:徒歩6分(480m)
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駅JR「住吉」駅:徒歩13分(1040m)
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駅阪神神戸線「御影」駅:徒歩12分(960m)
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病院東神戸病院:徒歩9分(720m)
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その他環境ZUCCA FINE VEGETABLE&DELI:徒歩14分(1120m)
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その他環境マモンエフィーユ:徒歩18分(1440m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
山手で心地よく寛ぎ、利便を享受できる環境。山手にお住まいの方々が通う、スーパーや感度の高い専門店が揃うJR「住吉」駅前のショッピング施設。仕事帰りのお買い物も、素敵な気分に。 |
見学可能な日程
設備仕様
ガス温水式床暖房
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ハンドシャワー混合水栓
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食器洗浄乾燥機
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魔法びん浴槽
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電動シャッター
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EVコンセント
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構造の特徴
『ZEH』(ゼッチ) / Nearly ZEH(ニアリー・ゼッチ)
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高断熱
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アルミ樹脂複合サッシ
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エネファームtype S
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LED照明
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三井の戸建 ファインコート住吉山手一丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順販売 | イベント情報 |
【ご来場予約受付中】6/15(土)より新モデルハウス公開<完全予約制>! |
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所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉山手1-1525-35他(地番) | 交通 |
阪急神戸線「御影」歩10分~12分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
14戸 |
価格 |
7980万円・8980万円(各1戸)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
7900万円台・8900万円台※100万円単位(各1戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4.8m~5.3m、公道(西側)・公道(東側)約6.0mアスファルト舗装・私道(新設開発道路)約4.5mインターロッキング舗装/私道負担有169.38m2×1/10 ※2~11号地 | 諸費用 |
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間取り |
3LDK・4LDK 間取り補足:3LDK+WIC+SIC(1戸)・4LDK+WIC+SIC+N(1戸) | 建物面積 |
105.69m2・109.31m2 |
土地面積 |
144.26m2・146.17m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造/2F/2×4工法 |
施工 |
株式会社昭和工務店 | リフォーム |
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用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
設備:電気・ガス:小売事業者を自由に選択可能、水道:神戸市水道局、下水道:雨水汚水合流方式、カースペース(全戸)※一部2台駐車可、建築確認番号:第KS123-6110-00593号他、※「交通」に表示する最寄駅など所要時間は本物件販売総戸数に対応した内容です。 ※今期販売対象(先着順販売)の所要時間は以下のとおりです。 No.1号地:JR神戸線「住吉」駅 徒歩12分、阪急神戸線「御影」駅 徒歩10分 No.10号地:JR神戸線「住吉」駅 徒歩13分、阪急神戸線「御影」駅 徒歩11分 /竣工時期:2024年2月竣工済(No.7・9)、3月竣工済(No.1~6・8~11)、9月竣工済(No.12~13) /入居時期:即入居可(No.1~11)、2024年11月下旬予定(No.12~14)/ ※No.2~No.11号地は私道169.38m2に対する共有持分1/10あり、No.7号地は他に私道面積3.11m2あり。 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
三井不動産レジデンシャル株式会社<ファインコート住吉山手一丁目>現地レジデンシャルサロン
TEL:0120-321-650
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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不動産会社ガイド |
三井不動産レジデンシャル |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年10月17日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2026年3月31日 |
73681124
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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