【鼓滝駅徒歩7分】
閑静な住宅街に誕生する、ゆとりの9区画分譲。
能勢電鉄「鼓滝」駅まで徒歩7分と利便性が高く、落ち着いた住環境です。
◆ 全区画2台駐車可能
◆ 敷地面積124m2以上のゆとりあるプラン
◆ 無垢床・漆喰壁の自然素材仕様
◆ 高断熱・高気密で快適＆経済的な住まい
◆ 長期優良住宅・耐震等級3取得、地震保険建替え保証付き
◆ オール電化住宅
◆ 断熱性能等級5
◆ フリープラン対応区画あり（理想の間取りを実現できます！）
◆ 子育てエコホーム支援事業対象（補助金最大80万円※別途手数料）
◆ イオンタウン川西まで徒歩8分の便利な立地
安心・快適・環境性能に優れた新街区で、理想の暮らしを叶えませんか？
お問い合わせ、お待ちしております！
【モデルハウス完成】 鼓滝駅 徒歩7分！ デザイン・性能・立地良好な住まいをぜひご覧ください。
☆8号地
吹き抜けから柔らかな光が降り注ぐリビング。
吹き抜けから柔らかな光が降り注ぐリビング。
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☆7号地モデルハウス
吹き抜けから光が差し込む、開放的なモデルハウスです。 -
☆8号地
キッチンからリビング全体を見渡せる配置。コンロはIHクッキングヒーターなのでお手入れも楽々！ -
☆7号地
2階と1階でコミュニケーションをとることができます。「ただいま」「おかえり」が増える暮らしを。 -
☆8号地
玄関横の大容量シューズクローゼット。
傘・スーツケース・ベビーカーなどをまるごと収納できます。
豊富な収納量と＋αの空間。「あったらいいな」が叶う住まいです！
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☆8号地
リビングとつながった和室。
宿泊スペース、お子様の遊び場、家事スペースなど幅広く使えます。 -
☆7号地
7号地モデルハウスはカップボード標準設置！収納量豊富です。 -
☆7号地
大容量のシューズクローゼットです。
玄関→クローゼット→洗面orリビングの2way動線。 -
☆7号地
2階廊下も開放感抜群。シーリングファン設置済みです。
モデルハウス2棟ご見学可能！フリープラン可能区画も。詳しくはお問合せください！
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☆7号地
7号地はモデルハウス特別仕様！エアコン1台でフロア中の空調をまかなえる断熱・換気性能です。 -
☆8号地
キッチン裏のタイル風クロスがさわやかな8号地。 -
7号地外観。
白を基調とした爽やかなファザードデザイン。 -
ゆとりある道路と美しい街並み。整った街並みで、“帰りたくなる街”が誕生します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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昭和45年創業。大工だった先代の教え「強くて明るい家」を受け継ぎ、頑丈で快適な住まいづくりを追求。注文住宅・建売分譲を通して、その想いを今に伝えています。
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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駐車２台可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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対面式キッチン
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自然素材使用
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２階建
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床下収納
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緑豊かな住宅地
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | インターネット環境はお客様にてご用意ください。 平日夜のご対応も可能です。ご希望のお時間があればお気軽にご相談ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 弊社ご紹介物件をご検討中の方。 弊社ご紹介物件をご契約された方。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＜＜現地ご見学会開催中＞＞
現地のご案内等をさせて頂きます。
必ず事前にSUUMOページより即時予約頂くか『0120-122-210』までお電話にてご予約下さい。
当日のご予約はお電話にて承ります。
週末は込み合うことが多いため、早めにご予約頂けますと幸いです。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。
一般的にお話させていただく時間は２時間が目安です。
■物件のご説明・現地ご見学（約30分）
■ご希望条件のヒアリング（約30分）
■資金計画（約30分）
■ご質問へのご回答等（約30分）
お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。
◆◆ご資金相談
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。
また、本物件に限らず、これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122210
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物件名
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IKタウン 川西矢問 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3580万円～4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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7戸 |
総戸数
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9戸 |
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土地面積
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122.18m2～136.05m2 |
建物面積
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99.17m2～100.03m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2025年5月 |
| 住所 |
兵庫県川西市矢問１-6-32周辺 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩7分
能勢電鉄妙見線「多田」歩14分
能勢電鉄妙見線「鶯の森」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
家は安心できる居場所であり、日々の暮らしを豊かにする空間です。お客様の想いに寄り添い、「この家で良かった」と思える住まいをご提案します。
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【この物件について】
鼓滝駅徒歩7分、全9区画の新街区誕生！ ゆとりの敷地124m2～全邸2台駐車可。 無垢床×漆喰壁の自然素材、長期優良・耐震等級3で安心の住まい。モデルハウス見学会開催中！
【得意エリア】
阪神間・北摂エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-122210 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週水・木曜 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122210
周辺環境
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業務スーパー川西店まで790m -
川西市立多田中学校まで2116m -
川西市立多田小学校まで1572m
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ショッピングセンターイオンタウン川西：徒歩8分（582ｍ）
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ショッピングセンターイズミヤ多田ショッピングセンター：徒歩13分（1009ｍ）
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スーパーイオンフードスタイル川西店：徒歩8分（582ｍ）
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スーパー業務スーパー川西店：徒歩10分（790ｍ）
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コンビニセブンイレブン川西鼓滝駅前店：徒歩8分（561ｍ）
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コンビニローソン川西矢問二丁目店：徒歩9分（713ｍ）
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コンビニローソン川西錦松台店：徒歩13分（1036ｍ）
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ドラッグストアウエルシアイオンタウン川西店：徒歩8分（582ｍ）
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ドラッグストアココカラファインプラスイズミヤ多田店：徒歩13分（994ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ川西多田店：徒歩12分（958ｍ）
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ホームセンタージョーシン川西イオンタウン店：徒歩8分（582ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームイズミヤ多田店：徒歩13分（1013ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン川西西多田店：徒歩15分（1183ｍ）
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高校・高専兵庫県立川西明峰高校：徒歩29分（2253ｍ）
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中学校川西市立多田中学校：徒歩27分（2116ｍ）
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小学校川西市立多田小学校：徒歩20分（1572ｍ）
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幼稚園・保育園多田保育所：徒歩12分（956ｍ）
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幼稚園・保育園多田こどもの森保育園：徒歩16分（1275ｍ）
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幼稚園・保育園エンゼルキッズ多田：徒歩17分（1321ｍ）
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病院医療法人晋真会ベリタス病院：徒歩15分（1194ｍ）
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病院医療法人協和会協立記念病院：徒歩27分（2098ｍ）
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郵便局川西東多田郵便局：徒歩12分（899ｍ）
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郵便局川西新田郵便局：徒歩17分（1335ｍ）
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郵便局川西湯山台簡易郵便局：徒歩17分（1322ｍ）
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銀行池田泉州銀行多田支店：徒歩10分（757ｍ）
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銀行尼崎信用金庫多田支店：徒歩12分（957ｍ）
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銀行JA兵庫六甲多田支店：徒歩16分（1264ｍ）
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警察署・交番川西警察署：徒歩28分（2209ｍ）
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公園鴬台北緑地：徒歩5分（362ｍ）
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公園矢問観音堂緑地：徒歩11分（838ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＜＜現地ご見学会開催中＞＞
現地のご案内等をさせて頂きます。
必ず事前にSUUMOページより即時予約頂くか『0120-122-210』までお電話にてご予約下さい。
当日のご予約はお電話にて承ります。
週末は込み合うことが多いため、早めにご予約頂けますと幸いです。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。
一般的にお話させていただく時間は２時間が目安です。
■物件のご説明・現地ご見学（約30分）
■ご希望条件のヒアリング（約30分）
■資金計画（約30分）
■ご質問へのご回答等（約30分）
お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。
◆◆ご資金相談
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。
また、本物件に限らず、これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
＜＜現地ご見学会開催中＞＞
現地のご案内等をさせて頂きます。
必ず事前にSUUMOページより即時予約頂くか『0120-122-210』までお電話にてご予約下さい。
当日のご予約はお電話にて承ります。
週末は込み合うことが多いため、早めにご予約頂けますと幸いです。
おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。
一般的にお話させていただく時間は２時間が目安です。
■物件のご説明・現地ご見学（約30分）
■ご希望条件のヒアリング（約30分）
■資金計画（約30分）
■ご質問へのご回答等（約30分）
お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。
◆◆ご資金相談
諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。
弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。
また、本物件に限らず、これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122210
設備仕様
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漆喰壁
呼吸する自然素材「漆喰」の家。
一年中快適な湿度を保ち、防火性も高く、あたたかな風合いが暮らしを彩る住まい。 |
無垢床
自然のぬくもりを感じる無垢材の家。
湿度を調整し、夏は涼しく冬は暖か。やさしい肌触りと木の香りが、心も体も癒す住まい。 |
ペアガラス サーモスLII
ペアガラス×アルミ樹脂複合サッシ。窓の断熱性を高め、夏は涼しく、冬は暖かい暮らしを実現します。
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玄関ドア ジエスタII
LIXIL製の玄関ドア。断熱性の高い仕様です。
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室内建具 ラシッサS ラシッサD
室内ドアは、建物の内装と親和性の高い、かわいらしく爽やかなデザインに。
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ポスト・宅配ボックス ルシアス ポストユニットHJ01型
表札灯付きの宅配ボックス。ネットでお買い物した商品も楽に受け取りが可能です。
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122210
構造の特徴
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耐震等級3
地震に強い、家族にやさしい。最高等級“3”の安心品質。
地震保険50%割引などのメリットもございます。 |
長期優良住宅
10年先も、20年先も。安心が続く“長期優良住宅”の住まい。
住宅ローン減税上限額の引き上げ、フラット35金利の引き下げなどの魅力があります。 |
断熱性能等級5
夏は涼しく、冬は暖かい。断熱性能等級5の快適な住まい。
※モデルハウス(7号地)は断熱性能等級6です。詳しくはお問い合わせください。 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122210
IKタウン 川西矢問 【一戸建て】
販売スケジュール |
7号地・8号地モデルハウス建売分譲開始！他の区画は全区画自由設計可能です。 | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ＜＜現地ご見学会開催中＞＞ 現地のご案内等をさせて頂きます。 必ず事前にSUUMOページより即時予約頂くか『0120-122-210』までお電話にてご予約下さい。 当日のご予約はお電話にて承ります。 週末は込み合うことが多いため、早めにご予約頂けますと幸いです。 おおよその所要時間や内容は下記をご参考にしてください。 一般的にお話させていただく時間は２時間が目安です。 ■物件のご説明・現地ご見学（約30分） ■ご希望条件のヒアリング（約30分） ■資金計画（約30分） ■ご質問へのご回答等（約30分） お時間に余裕のないお客様もお気軽におっしゃってください。お時間の調整をいたします。 ◆◆ご資金相談 諸費用やリフォームについてもローン相談されたい方、お気軽におっしゃってくださいませ。また、ご自営や会社役員様など、ローン申請が複雑な場合も大丈夫です。経験豊かなスタッフが対応させていただきます。 弊社では、ファイナンシャルプランナー有資格者が、ご相談に乗らせていただく制度がございます。ご利用いただきました場合、ローンの組み方にとどまらず、教育資金や生命保険など、お金にまつわる全般のことについて、ライフプランを設計させていただきます。 また、本物件に限らず、これからお住まい探しをはじめられる方、一回物件を見てみたい方、ぜひ一度お気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県川西市矢問１-6-32周辺 | 交通 |
能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩7分 |
販売戸数 |
7戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
3580万円～4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
99.17m2～100.03m2 |
土地面積 |
122.18m2～136.05m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：50％、容積率：100％ |
完成時期(築年月) |
2025年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
- |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：柏木 七海、設備：オール電化 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-122210
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年3月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-122210
78667067
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
