スカイテラス北伊丹駅前　第一建設株式会社

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4880万円

兵庫県川西市

ＪＲ福知山線「北伊丹」歩3分

情報提供日:: 25/12/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：0120-106838 【通話料無料】

家族の暮らしがもっと楽しくなる、開放感とゆとりを兼ね備えた邸宅。駅徒歩３分

スカイテラスのあるZEH住宅。北伊丹駅まで徒歩３分の好立地☆LDK２０．２帖
・太陽光発電＆エネファーム(ソラエネスマート)
ダブル発電で年間９８，０００円お得☆
・低炭素住宅
・省令準耐火構造
・超制震住宅
・屋上スカイテラス
・屋根裏大収納庫
・１０年保証
・電動防犯シャッター
・食洗機
・１、２階トイレ
・床下収納
・浴室乾燥暖房機
・床暖房
・宅配BOX
・照明、カーテン付き
・フラット３５Ｓ、ZEHタイプ対応
などなど、是非一度ご見学下さい☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

４LDK+大型収納+スカイテラス付き！駐車２台可能！
＼暮らしの理想をギュッと詰め込んだこだわりの一邸／

4880万円、3LDK、土地面積101.49m²、建物面積103.5m² 太陽光発電付きなので省エネ住宅☆2階建て3ＬＤＫ駐車2台可、建物面積103.50m2+スカイテラス及びバルコニー面積23.62m2≪合計施工床面積139.54m2≫
9帖の屋上スカイテラス！ＢＢＱやお子様用プールなど、アイディア次第で使い勝手は様々☆コンセント、水道蛇口あり
１階のLDＫは２０帖超！家族全員がのびのび過ごせる大空間。冬もポカポカ床暖房完備で、心地よい団らんの場に。
ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒そう！浴室暖房乾燥機（カワック）付きなので季節を問わず快適に過ごせる浴室☆天気の悪い日にも洗濯物を干せる仕様で大活躍！

収納たっぷりのシステムキッチン☆オープンキッチンなので家族と自然にコミュニケーションがとれ、小さなお子様を見守りながらキッチンに立てるのも安心です♪食洗機付き
主寝室(７帖)エアコン、照明、カーテン、ウォークインクローゼット付きです！
明るくて広い開放的な吹き抜け玄関☆
三面鏡と台下に収納があるので、洗面周りが散らかりません☆また壁付け水栓なので、水栓の根元が水浸しにならずお掃除も簡単です！

我が家の自慢は収納力！ＰＨ階には大収納部屋を確保。天井高1.4ｍ。季節もの・家族の思い出の品もしっかり保管できて暮らしが整います。
自動で蓋が開くセンサー機能を備えたウォシュレットタイプ。床は傷や水、汚れに強い大理石柄の化粧床材☆
住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)に基づき、建物を構成する主要な構造部分、および雨水の浸入防止をする部分について10年間の瑕疵担保責任を負います。※適用には諸条件があります。基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証
初期費用0円で始められる大阪ガスのサービス「ソラエネスマート」を採用。大阪ガスが無償で太陽光パネルとエネファームを設置し、お客様は1０年間、太陽光発電分とエネファーム発電分を使用できるサービスです。サービス期間中は大阪ガスが無料で保守・点検してくれます。お客様は電気代も節約でき、停電時にも電気が使えて安心。さらに10年後には太陽光発電設備を無償でもらえるのもうれしいシステムです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	新生活応援キャンペーン☆ご成約者様に家電プレゼント

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
土日はもちろん、平日夕方からのご見学も大歓迎です！お気軽にご相談ください☆
外構費および消費税は本体価格に含まれております。

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
おおよその所要時間や内容は、以下を参考にしてください。
もちろん短時間でのご案内も可能です☆
☆物件見学(３０分～)
☆ご希望条件のご相談(１５分～)
☆資金計画のご相談(１５分～)
☆土地、家の探し方のご相談(１５分～)
☆会社の強みのご紹介(１５分～)
　～同時開催中の物件～
事前にご予約いただくとご案内がスムーズです。
お客さまのご都合の良い時間をお聞かせください。
◆ガーデンテラス阪急雲雀ケ丘花屋敷満願寺A
◆スカイテラスときわ台６丁目
◆スカイテラス北伊丹駅前
◆川西緑が丘
他にも物件がございますので、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

物件名	スカイテラス北伊丹駅前　第一建設株式会社
価格ヒント	4880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	101.49m²	建物面積ヒント	103.5m²
私道負担・道路ヒント	無、北5.7ｍ幅（接道幅9.4ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年4月
住所	兵庫県川西市東久代２-19-5 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ福知山線「北伊丹」歩3分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】第一建設株式会社
担当者より	担当者 ※お客様毎に専属の担当者が付きます。
お問い合せ先	第一建設(株)川西本社 TEL：0120-106838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（12）第002615号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水、第1・3・5火曜日

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周辺環境

認定こども園あおい宙川西まで110m 徒歩約2分。　0歳～就学前までの乳幼児を保育しています。ほとんどの食材を国産のものでまかない、添加物の少ないものをできる限りしようしており、アレルギー食にも可能な限り対応しています
市立久代小学校　まで1300m 市立久代小学校まで徒歩約17分。
コーナン川西久代店まで850m 営業時間9時00分～21時00分　日用品・園芸・家電などが揃います☆
万代川西加茂店まで1500m 営業時間　9時00分～22時00分
おだがき循環器内科クリニックまで600m 営業時間　月・火・木・金　9時00分～12時00分　17時00分～20時00分　水・土　9時00分～12時00分　日・祝日定休日

幼稚園・保育園

認定こども園あおい宙川西：徒歩2分（110ｍ）
小学校

市立久代小学校　：徒歩17分（1300ｍ）
ショッピングセンター

コーナン川西久代店：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

万代川西加茂店：徒歩19分（1500ｍ）
病院

おだがき循環器内科クリニック：徒歩8分（600ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


太陽光パネル設置住宅初期費用0円で始められる大阪ガスのサービス「ソラエネスマート」を採用。大阪ガスが無償で太陽光パネルとエネファームを設置し、お客様は1０年間、太陽光発電分とエネファーム発電分を使用できるサービスです。サービス期間中は大阪ガスが無料で保守・点検してくれます。お客様は電気代も節約でき、停電時にも電気が使えて安心。さらに10年後には太陽光発電設備を無償でもらえるのもうれしいシステムです。	エネファーム付きエネファーム付で停電時も安心☆普段の電気代もお得！	床暖房立ち上がりがスピーディー！リビング床暖房付き、冬でも足元ポカポカ♪

浴室乾燥機 24時間365日いつでも洗濯日和♪温風でムラなく乾かすので嫌な生乾き臭もありません☆	電動シャッタースイッチひとつで開閉可能！シャッターで窓を守って防犯、台風対策！	宅配BOX お家にいない時でも荷物を受け取ることができるので便利♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-106838

構造の特徴


基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)に基づき、建物を構成する主要な構造部分、および雨水の浸入防止をする部分について10年間の瑕疵担保責任を負います。※適用には諸条件があります。基礎・柱・梁など基本構造部分の補修を10年間保証	超制震住宅お客様の一生を支えるために、こだわりぬいた品質。柱、梁と面材の間に制震テープを挟んで住宅まるごと制震ダンパー化！度重なる地震に強い、超制震住宅☆	省令準耐火構造延焼を抑え燃えにくい建材を使用した火災に強い住宅☆

断熱等級５遮熱・断熱でエアコン効率を高め、夏は涼しく、冬は暖かい省エネ住宅☆	認定低炭素住宅 CO2の排出を抑え環境に優しい住宅です。金利優遇や、ローン控除の借入限度額も優遇されます。	フラット35ｓ（ZEH）対応

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