■様々な税制優遇やリセールバリューに優れる【長期優良住宅】！
■折上天井がもたらす開放的なLDKは20帖！
■道路面との高低差がほぼない駐車場は並列2台可&南庭10坪♪
◆玄関はリゾート感満載の吹き抜け、全居室が南面に面し、お部屋全体がとても明るい造りです♪LDKは20帖、折上天井のため、高さがあり開放的な住空間を醸し出してくれます。
◆広々とした南庭は10坪以上、暑い時期にはお子様とプール遊び、ご家族や知人を招いてのBBQ、ガーデニングや家庭菜園、ペットも大喜び♪
◆ローン控除や登録免許税、固定資産税等で様々な税制優遇が適用される【長期優良住宅】！ご家族を災害から守る【耐震等級3】、省エネ効果の優れる【断熱等性能等級5】取得済み♪
◆道路面との高低差がない、という点も魅力的！駐車場は並列駐車楽々2台可能です。車やバイク、自転車のメンテナンススペースとしても♪
［同社施工例］
天井高のあるLDKは20帖。ご家族が自然と集まる住空間に♪
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4180万円、3LDK、土地面積248.4m2、建物面積103.92m2
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完成予想図
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［同社施工例］
シンプルな内装デザインなので、どんな色の家具もマッチします。南面からは採光たっぷり♪ -
［同社施工例］
人気の対面キッチン♪家事の手助けをしてくれる食洗器付き。勝手口があるので、明るく、またゴミの管理にもとても便利ですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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繰り返しの地震にも効果を発揮する制震ダンパー採用。
耐震(揺れに耐える)＋制震(揺れを制御する)のダブル効果で、ご家族を守ります。 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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ゴルフ場が近い
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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眺望良好
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
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価格
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4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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248.4m2（75.14坪） |
建物面積
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103.92m2（31.43坪） |
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私道負担・道路
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無、北西6ｍ幅（接道幅14.3ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年8月 |
| 住所 |
兵庫県川西市清和台西１-6-72 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
能勢電鉄妙見線「川西能勢口」バス20分清和台1丁目歩7分
能勢電鉄日生線「日生中央」車5.3km
能勢電鉄妙見線「畦野」車4.8km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
【売買利益金額部門】2022年、2023年第三四半期銅賞受賞 不動産売買を通じ多くのお客様のお手伝いが出来ましたことが、何より一番の幸せです！
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【この物件について】
敷地面積247.50m2(74.86坪)を生かした、広々とした南庭♪道路との高低差がほぼない駐車場は楽々並列駐車2台可能！様々な税制優遇やリセールバリューに優れる長期優良住宅です♪
【得意エリア】
池田市を中心に北摂エリア全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-930922 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060754号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始・夏季休暇 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
周辺環境
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ショッピングセンタートナリエ清和台：徒歩11分（825ｍ）
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スーパー阪急オアシス清和台店：徒歩11分（822ｍ）
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コンビニローソン猪名川差組店：徒歩13分（979ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン清和台店：徒歩14分（1108ｍ）
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ホームセンターエディオン清和台店：徒歩12分（909ｍ）
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中学校川西市立清和台中学校：徒歩13分（1002ｍ）
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小学校川西市立清和台小学校：徒歩10分（723ｍ）
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幼稚園・保育園川西市立清和台幼稚園：徒歩10分（791ｍ）
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郵便局川西清和台郵便局：徒歩9分（659ｍ）
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銀行池田泉州銀行川西清和台支店：徒歩10分（792ｍ）
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公園東池公園：徒歩6分（424ｍ）
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公園清和台中央公園：徒歩13分（1034ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県川西市清和台西１-6-72 | 交通 |
能勢電鉄妙見線「川西能勢口」バス20分清和台1丁目歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西6ｍ幅（接道幅14.3ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
103.92m2（31.43坪） |
土地面積 |
248.4m2（75.14坪） | 建ぺい率・容積率 |
50％・80％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
(株)東栄住宅 | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：坪井欣匡、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：R06SHC104044号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
清和台西(長期優良住宅)新築戸建て
土地248.40m2(75.14坪)・建物103.92m2(3LDK＋WIC)
土地248.40m2(75.14坪)・建物103.92m2(3LDK＋WIC)
毎月ローン返済額…107953円
価格4180万円
年利0.47％(変動金利)／返済期間35年
- 住宅ローンにつきましては、お客様に最適な金融機関をご提案させていただきます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-930922
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-930922
74733792
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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