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(【１号棟】)、価格3600万円、4LDK、土地面積140.63m2、建物面積101.44m2
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■完成予想図・・１号棟■
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(【２号棟】)、価格3800万円、4LDK、土地面積135.8m2、建物面積106.3m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■地盤調査■
外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。位置によって地盤の固さが異なります。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪
⇒当日は写真撮影OKです。
■当社は地域密着のお店です■
【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は８店舗（高槻店・守口店・枚方店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。
◆当社は、オプション工事も充実しております◆
通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪
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物件詳細情報
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価格
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3600万円・3800万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
135.8m2・140.63m2（41.07坪・42.54坪）（登記） |
建物面積
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101.44m2・106.3m2（30.68坪・32.15坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、南東側に接道 幅員４，１４ｍ 公道 |
完成時期（築年月）
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2024年8月予定 |
| 住所 |
兵庫県川西市錦松台 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
能勢電鉄妙見線「鶯の森」歩14分
能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩20分
能勢電鉄妙見線「滝山」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
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【得意エリア】
近畿全域・東海全域・関東全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-947887 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第204557号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪ |
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周辺環境
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小学校川西市立明峰小学校：徒歩6分（422ｍ）
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中学校川西市立明峰中学校：徒歩17分（1286ｍ）
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幼稚園・保育園ちきゅうっこ保育園：徒歩12分（899ｍ）
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幼稚園・保育園パステル保育園：徒歩20分（1546ｍ）
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スーパーコープミニ萩原台：徒歩8分（612ｍ）
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スーパーイオンフードスタイル川西店：徒歩21分（1615ｍ）
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スーパー業務スーパー川西店：徒歩17分（1333ｍ）
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ドラッグストアキリン堂川西西店：徒歩11分（860ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン川西西多田店：徒歩15分（1161ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン川西：徒歩21分（1615ｍ）
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ショッピングセンター西松屋川西西多田店：徒歩17分（1345ｍ）
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ショッピングセンターハニーズイズミヤ川西多田店：徒歩24分（1866ｍ）
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コンビニローソン川西錦松台店：徒歩5分（392ｍ）
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コンビニミニストップ川西西多田店：徒歩11分（807ｍ）
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コンビニセブンイレブン川西鼓滝駅前店：徒歩20分（1594ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート鶯が丘店：徒歩4分（313ｍ）
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ドラッグストアウエルシアイオンタウン川西店：徒歩21分（1615ｍ）
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ホームセンタージョーシン川西イオンタウン店：徒歩21分（1615ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームイズミヤ多田店：徒歩26分（2046ｍ）
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高校・高専兵庫県立川西明峰高校：徒歩16分（1244ｍ）
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幼稚園・保育園藤ヶ丘幼稚園：徒歩17分（1314ｍ）
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病院医療法人晋真会ベリタス病院：徒歩22分（1731ｍ）
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郵便局川西萩原台郵便局：徒歩8分（607ｍ）
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郵便局川西湯山台簡易郵便局：徒歩13分（1017ｍ）
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郵便局川西東多田郵便局：徒歩25分（1932ｍ）
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銀行池田泉州銀行多田支店：徒歩23分（1790ｍ）
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警察署・交番川西警察署：徒歩21分（1672ｍ）
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公園鴬台北緑地：徒歩16分（1228ｍ）
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公園鶯が丘第1公園：徒歩12分（882ｍ）
-
公園北ひばりが丘公園：徒歩15分（1125ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 見学希望日は、即日でも対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪ ⇒当日は写真撮影OKです。 ■当社は地域密着のお店です■ 【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は８店舗（高槻店・守口店・枚方店・南大阪店・尼崎店・神戸明石店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。 ◆当社は、オプション工事も充実しております◆ 通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪建売住宅には生活に必須のカーテンレールや、TVアンテナが標準でついていないことがほとんど。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪シンプルな造りの多い建売住宅で物件価格を抑えて、こだわりに合わせた自分スタイルにお家をカスタマイズしましょう♪ ☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆ 審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県川西市錦松台 | 交通 |
能勢電鉄妙見線「鶯の森」歩14分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3600万円・3800万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装、南東側に接道 幅員４，１４ｍ 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.44m2・106.3m2（30.68坪・32.15坪） |
土地面積 |
135.8m2・140.63m2（41.07坪・42.54坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：５８．５０％、５９．９０％容積率：１５６，１６％、１６５，４０％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造アスファルトシングル2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高、２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
法２２条区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：槇原 一貴、設備：関西電力 公営水道 公共下水 都市ガス、建築確認番号：■第R05SHC126214号他 | ||
住宅ローン情報
自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
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全額フルローンで頭金０円の場合
◆◆月々９４，５４１円◆◆
◆◆ボーナス払い０円◆◆
価格４２８０万円■頭金０円■
借入額４２８０万円（全額ローン）
年利０．２９５％ 変動金利
返済期間４８０回（４０年）
- ☆金融機関／関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他
☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
☆審査期間／１日～２日
☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満
☆返済期間／1年～40年
☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％
☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-947887
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年3月18日 | ||
５
74670784
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
