【即入居可】[土地＋建物＋外構＋照明]セットになったモデルハウスを特別分譲
■この物件の魅力ポイント
(1)特別1邸！外構設備・照明付きのモデルハウスを特別分譲
(2)公園・スーパーが徒歩5分以内に揃う生活利便に富んだ環境
(3)平均52坪超のゆとりある敷地！家族でゆったり休まる家
【創建こだわりの家づくり】
・高断熱/高気密な「外断熱工法」の家で光熱費も削減
・空気まで快適な「全熱交換型換気システム」
・安心が続く「長期優良住宅」
＼お電話不要！ネット予約ならワンタップで完了／
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【5号地】中庭やホビーテラスで趣味を存分に楽しめる家
モデルハウス特別分譲
最終１邸の特別分譲
最終１邸の特別分譲
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月々返済９万円～
家具家電付きの特別分譲 -
価格5080万円、3LDK、土地面積170.08m2、建物面積137.46m2
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＜キッチン/3号地＞
木彫の雰囲気がかっこいい広々と開放的なオープンキッチン。収納も豊富。 -
＜新モデルハウス/4号地＞
浴室、洗面と繋がるランドリースペース。
洗濯物が室内で干せるハンギングバーやアイロン台、奥にはファミリークローク。家事動線を考えてた間取り。
外断熱工法×第一種換気
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外断熱「Kurumu」を全住戸に標準採用。基礎から屋根までしっかり断熱材でくるんだ高気密で高断熱の家！省エネで年中快適な暮らしが実現します（概念図）
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外断熱の魅力は(1)冷暖房費を軽減できるので光熱費を節約できる(2)ホコリや花粉・PM2.5を除去できるので清潔(3)柱や土台などを腐らせる原因となる結露を防止するので高耐久、など健康で永く暮らせる理由がたくさん（概念図）
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高性能な断熱材で屋根・壁・基礎までをすっぽりと覆う、木造外断熱の家「Kurumu」標準仕様。アキレス社Q1ボード【硬質ウレタンフォーム】を採用（概念図）
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1.クリーンな空気が家の中に取り込まれます。
2.床下にある全熱交換器本体に入って、温度と湿度の交換。
3.温度と湿度の交換が済んだきれいな空気が、床下全体にダクトレス給気される等、全8つの構造で家じゅうの空気をキレイに保ちます。詳細は、現地でお確かめください！（概念図）
外断熱の家「Kurumu」なら年中快適＆省エネな住まいが実現！
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前面道路もゆとりのある街並み。
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市立牧の台小学校まで1100m 徒歩約14分～16分 創立50周年。珍しいハチの巣校舎が特徴。生徒数は500名程度で大半は大和団地の子供達。
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＜ホビーテラス/5号地＞
玄関からつながる土間空間は、飾り棚などの収納完備。家にいながら、グリーンやバイクなど趣味の場としても楽しめます。 -
歴史あるニュータウン“大和団地”。四季を身近に感じる事のできる全25区画の新しい街が誕生。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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大空間吹抜けから注ぐ陽光と外断熱工法「Kurumu」により、家の中がいつも明るく快適に。吹抜けの壁を活用したシアター鑑賞スペースを作ることも可能で、家族みんなの理想をカタチにします。
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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システムキッチン
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陽当り良好
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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２面以上バルコニー
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 「対面で相談したいけど、なかなか時間が取れずに現地へ行けない…」 「少し空いた時間で話だけでも聞きたい」 「現地に行く前に、事前に情報収集しておきたい！」 そんな方にオススメなのが『オンライン相談』です。 分譲地へ赴かず、ご希望の日にちを入力いただくだけで簡単に予約申し込みが可能！ もちろん、家づくりのプロがご接客いたしますので 物件の性能や間取り、資金計画などもお気軽にご相談いただけます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | - いつでも無料でご予約が可能！ - 分譲地の公式HPから「オンライン相談」をタップ 希望のお日にちやお名前など、必要な情報を入力いただくだけで 最短5分でお申し込みが可能です！ ご予約の際は分譲地HPか、お電話にてお問い合わせください！ |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・ご希望日程 ・お名前 ・ご住所 などの必要情報の入力がございます。 お申し込み後に担当者がご連絡差し上げます。 ご利用の際は ・声を出しやすい環境 ・ネット接続が安定した環境 を確保いただけますと、スムーズなご案内が可能となります！ ■ご利用可能環境 パソコン、スマートフォンからご利用いただけます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | - 創建の買替保証システム - 現在お住いの持ち家売却を心配せずとも 入居時期に合わせて、新居の購入ができる創建独自のシステム！ このシステムで、皆様の新居探し&購入をサポートさせていただきます！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | -通常の買替パターン- 現在居住中の持ち家に買い手がつくまで、次の家を購入することができません。 ※住居用の住宅ローンを現在利用されている方で、新たな住宅を「新規の住居用住宅ローンで購入」される場合 -創建の買替保証システム- 売れる前に建て始められるから、気に入った物件を買い逃しません！ しかも1～2週間毎に販売状況をご報告いたします！ 複数による査定を行いますので、より安心いただけるサービスです。 ■創建の買替保証システムを使うと… (1)売却の心配をせずとも、入居時期に合わせて新居を購入できる (2)複数査定なので、より相場が分かりやすい (3)現在お住いの家のローンと二重払いにならない |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご注意点 物件の状態や条件によっては、買い取りできない場合もございます。 詳しくは現地もしくはオンライン相談にて、担当者にご相談ください。 |
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イベント情報
オープンハウス
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆創建のオープンハウス見学のメリットをご紹介
＼川西市で家探しをしている方、必見！／
オープンハウスでぜひ実際の建物や土地・周辺環境などをご見学ください！
●メリット１
『実際の広さや間取り・性能を体感』
WEBやカタログでは分かりづらい、広さや生活動線などをチェック！
実際の暮らしをイメージしながらご見学いただけます。
●メリット2
『環境を含めた暮らしがイメージしやすい』
実際の日当たりや、風通し、窓からの眺望、周辺の交通量など
リアルな生活感をご体感いただくことができます！
建物だけでなく、その周辺環境も確認できるのが魅力です◎
●メリット3
『担当者にその場で相談できる』
実際に見て感じた、建物や周辺環境の疑問について
その場で質問することができます。
他にも、住宅ローンや税金の不安など、なんでもお気軽にご相談ください！
これから家探しを始める方や、一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約ください。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-67-0122
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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ルナシティ川西大和 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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25戸 |
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土地面積
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170.08m2（51.44坪） |
建物面積
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137.46m2（41.58坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年8月上旬 |
| 住所 |
兵庫県川西市大和東２-85-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
能勢電鉄妙見線「畦野」バス8分阪急バス「大和東五丁目」歩3分～4分
能勢電鉄妙見線「川西能勢口」車9.2km～9.3km
能勢電鉄妙見線「光風台」歩15分～16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
モデルハウス特別分譲！＜土地＋建物＋外構＋照明＞付きで即入居可能です！
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| お問い合せ先 |
株式会社 創建 TEL：0120-67-0122 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間10：00～18：00 年中無休（年末年始除く） |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-67-0122
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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市立牧の台小学校まで1100m 徒歩約14分～16分 創立50周年。珍しいハチの巣校舎が特徴。生徒数は500名程度で大半は大和団地の子供達。 -
市立牧の台みどりこども園まで1300m 徒歩約17分～18分、自転車約6分 幼保連携型認定こども園として開設した川西市第一号の「認定こども園」。 -
平木谷公園まで1060m 徒歩約14分～15分 大和団地の中央に位置する整備された大きな公園。グラウンドやお子さん用の遊具も充実。春には八重桜など季節によって様々な花を楽しむ事ができます。 -
コープこうべ コープうねのまで1570m 徒歩約20分～22分、車約3分 -
能勢電鉄妙見線「畦野」駅まで1610m 徒歩約21分～22分、自転車約7分 -
川西大和郵便局まで890m 徒歩約12分 -
坂本医院まで710m 徒歩約9分～10分 -
あさくら内科クリニックまで1600m 徒歩約20分～22分 -
市立東谷中学校まで1600m 徒歩約20分～21分 近隣の小学校3校が進学。生徒数は800人超で一学年8クラスの学年もあり、近年中学校では稀なマンモス校。
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小学校市立牧の台小学校：徒歩14分（1100ｍ）
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幼稚園・保育園市立牧の台みどりこども園：徒歩17分（1300ｍ）
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幼稚園・保育園特定非営利活動法人 つくしんぼ保育所：徒歩13分（990ｍ）
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公園平木谷公園：徒歩14分（1060ｍ）
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スーパーコープこうべ コープうねの：徒歩20分（1570ｍ）
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駅能勢電鉄妙見線「畦野」駅：徒歩21分（1610ｍ）
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郵便局川西大和郵便局：徒歩12分（890ｍ）
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病院坂本医院：徒歩9分（710ｍ）
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病院あさくら内科クリニック：徒歩20分（1600ｍ）
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中学校市立東谷中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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病院あしだ耳鼻咽喉科：徒歩20分（1600ｍ）
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病院ゆあさ内科：徒歩19分（1500ｍ）
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スーパーサンディ 川西山下店：徒歩24分（1890ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ 川西畦野店：徒歩26分（2010ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-67-0122
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見学可能な日程
オープンハウス
日程／公開中
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他にも、住宅ローンや税金の不安など、なんでもお気軽にご相談ください！
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建物だけでなく、その周辺環境も確認できるのが魅力です◎
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交通アクセス図
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新名神高速道路「川西IC」へ7分 |
路線図
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平日の出勤時間は阪急「大阪梅田」駅まで日生エクスプレスで乗り換え無し直通38分。 |
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設備仕様
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選べる水廻り設備＜キッチン＞
■トクラス 上質感漂うライトオークが基調のキッチンにサンドブラックのカウンターがほどよい緊張感をもたらす。熱や衝撃に強い人工大理石カウンター”クラストン”トクラスオリジナルカウンターが標準仕様（同仕様）
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選べる水廻り設備＜キッチン＞
■タカラスタンダード お掃除簡単な高品位ホーロー製のキッチンパネル！頑固な油汚れをスチールたわしでこすってもキズが付かずキレイを保ちます（同仕様）
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選べる水廻り設備＜バス＞
■トクラス バスタブにゆっくり浸かる、洗い場でのびのびと身体を洗う。人間工学に基づいたバスタブのゆるやかな曲線が、浴室空間の広さと使いやすさを実現（同仕様）
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快適をつくる優れた断熱性能＜窓・サッシ＞
■エクセルシャノン
シャノンウィンドIIs”夏は涼しく、冬は暖かい”優れた断熱性能の樹脂サッシです。 アルゴンガスを標準封入。結露を抑制しカビ・ダニの発生も防ぎます。屋外からの騒音から守る遮音性能にも優れています（概念図） |
選べるフローリング材 ＜WOODONE＞
■WOODONE
コンビットグラードプラス152（艶消し） 艶を抑えたマットな質感は無垢のような素材感を演出。木目の自然な風合いが表現された温かみのあるフローリング材です（同仕様） |
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
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構造の特徴
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外断熱全邸標準採用
外断熱「Kurumu」を全住戸に標準採用。基礎から屋根までしっかり断熱材でくるんだ高気密で高断熱の家！省エネで年中快適な暮らしが実現します（概念図）
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省エネ・クリーン・長寿命住宅の訳
外断熱の魅力は(1)冷暖房費を軽減できるので光熱費を節約できる(2)ホコリや花粉・PM2.5を除去できるので清潔(3)柱や土台などを腐らせる原因となる結露を防止するので高耐久、など健康で永く暮らせる理由がたくさん（概念図）
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24時間全熱交換型換気システム「澄家」
1.クリーンな空気が家の中に取り込まれます。
2.床下にある全熱交換器本体に入って、温度と湿度の交換。 3.温度と湿度の交換が済んだきれいな空気が、床下全体にダクトレス給気される等、全8つの構造で家じゅうの空気をキレイに保ちます。詳細は、現地でお確かめください！（概念図） |
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「オール国産材」ハイブリッド柱を採用
創建の柱は、国産のヒノキとスギを合わせた「ハイブリッド柱」を採用し、安心・安全性の高い住宅を実現します。現地に建つ「ショールーム」でも展示しています（同仕様）
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現場監査記録書の進呈
心から安心して暮らしていただくために、基礎から完成までの各建築工程の、特に目で確認しづらい構造部分を200枚以上も撮影し、完工後に、お施主様へ「現場監査記録書」としてお渡しします（現場監査記録書 見本）
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高気密・高断熱の家
高性能な断熱材で屋根・壁・基礎までをすっぽりと覆う、木造外断熱の家「Kurumu」標準仕様。アキレス社Q1ボード【硬質ウレタンフォーム】を採用（概念図）
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ネットで見学予約できる日程
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TEL：0120-67-0122
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ルナシティ川西大和 【一戸建て】
販売スケジュール |
【資料請求・来場予約受付中】 現地モデルハウスご見学いただけます。 |
イベント情報 |
オープンハウス 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆創建のオープンハウス見学のメリットをご紹介 ＼川西市で家探しをしている方、必見！／ オープンハウスでぜひ実際の建物や土地・周辺環境などをご見学ください！ ●メリット１ 『実際の広さや間取り・性能を体感』 WEBやカタログでは分かりづらい、広さや生活動線などをチェック！ 実際の暮らしをイメージしながらご見学いただけます。 ●メリット2 『環境を含めた暮らしがイメージしやすい』 実際の日当たりや、風通し、窓からの眺望、周辺の交通量など リアルな生活感をご体感いただくことができます！ 建物だけでなく、その周辺環境も確認できるのが魅力です◎ ●メリット3 『担当者にその場で相談できる』 実際に見て感じた、建物や周辺環境の疑問について その場で質問することができます。 他にも、住宅ローンや税金の不安など、なんでもお気軽にご相談ください！ これから家探しを始める方や、一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県川西市大和東２-85-1他 | 交通 |
能勢電鉄妙見線「畦野」バス8分阪急バス「大和東五丁目」歩3分～4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
25戸 |
価格 |
5080万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
137.46m2（41.58坪） |
土地面積 |
170.08m2（51.44坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | 施工 |
株式会社 創建地所 |
リフォーム |
- | 用途地域 |
１種低層 |
地目 |
宅地 | その他制限事項 |
壁面後退有、防火地域/指定無し（法22条地域） |
その他概要・特記事項 |
設備：公共上下水道・関西電力・大阪ガス、建築確認番号：第NK22-1334号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
株式会社 創建
TEL：0120-67-0122
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：0120-67-0122
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71803320
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
