ストークビレッジ稲美グリーンテラス　第一期・第二期

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

3830万円

兵庫県加古郡稲美町

ＪＲ山陽本線「土山」バス13分神姫バス「国安北」歩4分

情報提供日:: 24/4/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社

3.6 (接客評価コメント2件)

地図を見る

TEL：079-423-0050

～個性が光る、土間リビング＋テラスのある邸～
セコム・ホームセキュリティ導入！ご家族の毎日に安心を。
分譲地内に公園があり、子育て環境も充実しています。
【4/22更新】

■-□-■-□-■-□-■-□
幸せな住まいのための
ポイント
■-□-■-□-■-□-■-□
◆35号地モデルハウス公開中！
・LDKは広々18帖超。リビングの一部を土間仕様に！テラスと繋がり、趣味や遊び場、ペットスペースなどおうち時間をアクティブに。
・リビングカウンター、主寝室内には半個室の書斎など、様々なライフスタイルに寄り添う仕様を随所に。
・玄関～SIC～洗面所～LDKが繋がる回遊動線！
・SIC、リビング収納、パントリーなど収納豊富！
◆自然豊かな住環境◎生活利便施設も身近に。分譲地内に公園があり、子育て家族にも住み良い環境です。
※「SUUMOを見て」とお問い合わせいただきますとご案内がスムーズです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ストークビレッジ稲美グリーンテラス】
水と緑あふれる自然豊かな稲美町！子育て支援が手厚く子育てしやすい町です。買い物施設、病院、公園などが身近に。低層住居専用地域の穏やかな環境です。/マルアイ稲美店

～35号地モデルハウス公開中～　個性が光る、土間リビングの邸。隣接するテラスは、アウトドアリビングにも！

【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】
LDKは18帖超！3方に窓を備えており、一日を通して陽光が注ぐ、明るい空間です。リビング収納が3カ所にあり、家族共有のアイテムがすっきりと片付きます。

【間取図/35号地モデルハウス】
リビングの一角を土間仕様に。ペットスペースや趣味を楽しむスペースとして、お使いいただけます。リビングには収納を3つ設けています。洋室(約7帖)には書斎があり、在宅ワークも◎

【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】
土間部分のワークカウンターは、作業台としても活躍します。トールタイプの収納スペースがあり、作業道具など必要な物がすぐに取り出せて便利です。

【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】
室内から南側のテラスを望めます。リビングや土間でゆったりと寛ぎながら、テラスで遊ぶお子様の様子を見守れます。ご家族それぞれが充実した時間を過ごせる住まいです。

【テラス/35号地モデルハウス】
陽当たりのいい南側に、テラスを設けました。土間リビングからフラットに繋がるアウトドア空間です。BBQやお子様のプール遊びなど、おうち時間の楽しみ方が広がります。

～暮らしやすい回遊動線～　玄関・SIC・洗面所・LDKが繋がり、移動がスムーズ！洗面室、脱衣室はセパレートに。

【外観/35号地モデルハウス】
南東角地に建つ、陽光豊かなオール電化住宅。玄関からSIC→洗面室→LDKへ繋がり、帰宅後、手を洗ってからリビングに向かう事ができます。駐車スペースは車2台分。

【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】
LDKの一角を土間仕様に。約3.93帖のゆったりとしたスペースです。趣味道具の手入れやDIY、お子様の遊び場など、使い方はいろいろ！
【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】
テラスから繋がる土間リビング。土間収納を備えており、外遊び用のおもちゃなども収納できます。南向きの陽当たりのいいスペースですので、サンルームとしても◎
【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】
LDKの一角に設けたワークカウンターは、ご家族と共有で使うパソコンスペースやワークスペース、お子様のリビング学習など多目的にお使いいただけます。
【キッチン/35号地モデルハウス】
キッチンは、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機など、充実の機能を搭載！対面仕様で、リビングのご家族との会話が円滑に。洗面室が近く、快適な家事動線を描きます。

～在宅ワークに便利な書斎付き～　SIC、ホール収納、リビング収納、パントリー、WICなど随所に収納スペースを。

【洋室(約7帖)/35号地モデルハウス】
主寝室としてお使いいただける洋室(約7帖)。約2.25帖の大容量WICを備えています。半個室の書斎は在宅ワークなどに便利！バルコニー面した、陽光豊かな空間です。

【WIC(約2.25帖)/35号地モデルハウス】
洋室(約7帖)に大容量のWICを。枕棚・ハンガーパイプ付きで、収納スペースを無駄なくご活用いただけます。奥行きのある荷物の収納に便利な中段付きです。

【書斎/35号地モデルハウス】
洋室(約7帖)の一角に、書斎を設けました。三角の垂壁で仕切られた空間で、PCスペースや読書、パウダースペースなどに便利！在宅ワークスペースとしてもご活用いただけます。

【玄関/35号地モデルハウス】
玄関～SIC～洗面室～LDKがぐるっと繋がる、回遊動線。来客と家族の動線を分けることができ、玄関スペースをすっきりと保つことができます。

【SIC/35号地モデルハウス】
SICはウォークスルー仕様。可動棚付きの大容量収納です。洗面室へ直接繋がり、帰宅後の手洗いがスムーズに◎扉付きですので、来客時には目隠しすることができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

【外観/35号地モデルハウス】
南東角地に建つ、陽光豊かなオール電化住宅。玄関からSIC→洗面室→LDKへ繋がり、帰宅後、手を洗ってからリビングに向かう事ができます。駐車スペースは車2台分。
【LDK(約18.56帖)/35号地モデルハウス】
LDKは18帖超！3方に窓を備えており、一日を通して陽光が注ぐ、明るい空間です。リビング収納が3カ所にあり、家族共有のアイテムがすっきりと片付きます。
【キッチン/35号地モデルハウス】
キッチンは、IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機など、充実の機能を搭載！対面仕様で、リビングのご家族との会話が円滑に。洗面室が近く、快適な家事動線を描きます。

他の注目ポイントを見る

売主コメント

	基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-423-0050

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり

イベント情報

※「ＷＥＢ相談会」開催中！！※
・新型コロナウイルスが流行しているし、見学会に行くのはなぁ・・・
・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・
と、感じているお客様に！
ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク　ＷＥＢ相談会」を現在開催中です！！
お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪
詳細や相談会のご予約は、SHOWA GROUP HPをご覧ください！
→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/

●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

プレゼント情報

《来場予約キャンペーン！》
前日までのご来場予約で選べるデジタルギフト2000ポイントをプレゼント！
※デジタルギフトは初めてのご来場・お問い合わせの方限定。
※1家族・1グループ1回のみ。後日渡しです。
※その他特典との併用、現金引換え不可。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-423-0050

物件名	ストークビレッジ稲美グリーンテラス　第一期・第二期
価格ヒント	3830万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	37戸
土地面積ヒント	144.91m²（43.83坪）	建物面積ヒント	104.95m²（31.74坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：無（北側約6m町道、団地内約6m）	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月
住所	兵庫県加古郡稲美町国安 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「土山」バス13分神姫バス「国安北」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】「ストークビレッジ稲美グリーンテラス」公式HP SHOWA GROUPホームページ SHOWA GROUP「新築一戸建て・土地」施工事例 SHOWA GROUP　モデルハウス特集
担当者より	担当者関　真人年齢：40代マイホームを建てた経験をもとに、いろいろなアドバイスをしながら家づくりのお手伝いをさせて頂きます。	【この物件について】～最終1邸！35号地モデルハウス公開中～　ため池の景観が美しく、四季の移ろいを感じられる稲美町。近隣には買い物施設や公園、教育施設、病院など生活施設が点在しており、利便性も兼ね備えたロケーションです。【得意エリア】明石
お問い合せ先	SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社 TEL：079-423-0050 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（14）第001672号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-423-0050

区画図

【全体区画図】
ゆとりある37区画が広がるニュータウン。青い空が感じられ、渡る風の心地よさに包まれます。分譲地内にお子様がのびのびと遊べる公園も。「セコム・ホームセキュリティ」を全住戸に導入しています。

間取り図

35号地モデルハウス

価格

： 3830万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 144.91m²

建物面積

： 104.95m²

問合せ先： TEL：079-423-0050

価格	3830万円	間取り	3LDK
土地面積	144.91m²	建物面積	104.95m²
間取り補足	LDKは18帖超！リビングの一部を土間仕様にした、個性が光る、オール電化住宅です。WICやウォークスルーSIC、パントリーなど随所に収納スペースを。洗面室と脱衣室を別々にし、使い勝手に配慮しています。
お問い合わせ先	SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社 TEL：079-423-0050 免許番号：国土交通大臣（14）第001672号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

コープ稲美まで800m 徒歩10分。毎日の食材選びから調味料の買い足し、旬の野菜や果物の購入など、思い立ったらすぐにお買い物に行ける距離にあるので便利。利用頻度も増えそうです。営業時間：9:00～20:00
マルアイ稲美店まで910m 徒歩12分。徒歩圏内にスーパーが点在しているため、お買い物にも便利な立地です。日々の生活に欠かせない商業施設が身近にそろっている環境が嬉しいポイント。営業時間：9:00～21:00
ジャパン明石稲美店まで730m 徒歩10分。医薬品の他に化粧品・食品・お酒なども幅広く取り揃える「ジャパン」まで徒歩でご利用いただける距離です。営業時間：8:00～22:00
アルカドラッグ稲美店まで880m 徒歩11分。医薬品、化粧品、日用品、加工・冷凍食品などが揃うドラッグストアです。調剤薬局が併設され、お薬を貰いに行くのも便利です。営業時間は9:00～20:00(※調剤薬局は営業時間が異なります)。
DCMダイキ稲美店まで680m 徒歩9分。何かと便利なDCMダイキが徒歩10分圏内に。日用品も充実しています。この機会に家族でDIYに挑戦してみるのもいいですね。営業時間：9:00～20:00
稲美中学校まで1460m 徒歩19分、自転車7分。帰り道は仲の良い友達同士で楽しくお話しながらの思い出深い貴重な時間になります。季節の移り変わりを感じながらぜひ通学を楽しんで下さい。
稲美町役場まで960m 徒歩12分。何かにつれ利用する機会がある市役所。特に引っ越しした際にはいろいろな手続きがあります。様々な相談にも乗ってくれる市役所。この距離なら無理なく足を運べます。
いなみ野水辺の里公園まで1430m 徒歩18分。園内には、身近にいる魚の飼育や昆虫の標本、写真が展示してある学習展示棟、水生動物や植物などがいる観察池などがあります。生きた自然をぜひ体験してください。
ふじたこどもクリニックまで900m 徒歩12分。小児科の病院まで徒歩12分と身近なため、お子様の健やかな暮らしをサポートしてくれる大きな味方になってくれそうです。いざというときに安心です。健康で快適な生活を。

スーパー

コープ稲美：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

マルアイ稲美店：徒歩12分（910ｍ）
ドラッグストア

ジャパン明石稲美店：徒歩10分（730ｍ）
ドラッグストア

アルカドラッグ稲美店：徒歩11分（880ｍ）
ドラッグストア

キリン堂稲美店：徒歩12分（920ｍ）
ホームセンター

ジュンテンドー稲美店：徒歩11分（850ｍ）
ホームセンター

DCMダイキ稲美店：徒歩9分（680ｍ）
コンビニ

セブンイレブン：徒歩2分（160ｍ）
幼稚園・保育園

バンビ第二保育園：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

天満東幼稚園：徒歩16分（1260ｍ）
小学校

天満東小学校：徒歩15分（1150ｍ）
中学校

稲美中学校：徒歩19分（1460ｍ）
役所

稲美町役場：徒歩12分（960ｍ）
公園

いなみ野水辺の里公園：徒歩18分（1430ｍ）
病院

宮本医院：徒歩4分（280ｍ）
病院

坂東歯科医院：徒歩5分（360ｍ）
病院

後藤内科胃腸科：徒歩7分（550ｍ）
病院

ふじたこどもクリニック：徒歩12分（900ｍ）
郵便局

天満郵便局：徒歩7分（510ｍ）
銀行

みなと銀行：徒歩11分（860ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

子育て支援が充実の街《稲美町》。徒歩圏内に商業施設や教育施設が点在しています。豊かな水と緑が身近な「いなみ野水辺の里公園」まで約1430m。利便性と豊かな自然が調和する地で、穏やかな暮らしが叶います。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：079-423-0050

設備仕様


【快適でストレスフリーなタッチレス水栓】先端のセンサーに手をかざすだけで、吐水や止水ができるタッチレス水栓。調理中の手や、泡だらけの手でも触らずにお水が出せるので、毎日の家事がスムーズに捗る強い味方です。こまめに止水できるため節水効果も。	【食器洗浄乾燥機で家事時短＆節水】家事負担の軽減だけでなく、水や光熱費の節約にもなる食器洗浄乾燥機。高温で洗浄するので衛生的なのもうれしい点！手荒れの心配も軽減します。食後の食器は任せて、家族団らんの時間をお楽しみいただけます。	【衛生的なタッチレス水栓】快適で衛生的なタッチレス水栓仕様の洗面台。汚れた手や泡だらけの手でも触らずに水の操作ができるので、感染症対策にも安心です。背の低いお子様でも操作しやすく、手洗い習慣が身に付きます。(パナソニック)

【機能門柱】外観にマッチするデザインの機能門柱を設置。録画機能のあるモニター付きインターホン、宅配ボックスが備わっています。宅配ボックスは、非対面で荷物を受け取ることができ、配達時間を気にせず出かけられます。料理中で手が離せない時の受け取りもお任せ！再配達をお願いすることもなくなります。/35号地モデルハウス撮影	【夜道も明るく安心の街】夜遅い帰宅の際に防犯面で安心の庭園灯。街並みの全区画に完備することで、夜も美しく安全な街並みを実現します。熱を発しにくく虫などが集まりにくいLED照明。電気代もお得です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-423-0050

構造の特徴


【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。		【耐久性をさらに向上！ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に基礎パッキンを設置することで床下の換気を促し、土台の腐れを防止する工法です。従来型の床下換気口より換気能力が高く、構造上重要な上端筋が切断されないため、基礎耐力が安定・向上します。		【自社工場によるプレカットシステム】強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。

問合せ先： TEL：079-423-0050