２播磨町古田Ａ号地

新築一戸建て
3Dビュー
即引渡可
売主・代理

3250万円

兵庫県加古郡播磨町

山陽電鉄本線「播磨町」歩16分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)クリエイト

4.8 (接客評価コメント7件)

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TEL：079-431-8800

【月々返済５万円台～】播磨町駅まで徒歩約16分。周辺環境充実している閑静な住宅地内の屋上つき建売モデルです！ご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください！

【周辺環境】
■山電播磨町駅まで徒歩約16分
■ＪＲ土山駅まで3000ｍ自転車利用で約15分。２沿線利用可能！
■播磨西小学校まで徒歩約４分
■播磨中学校まで徒歩約１４分
■マルアイ本荘店まで徒歩約10分。毎日のお買物に便利！
■ライフォート本荘店まで徒歩約９分
■フードコアサピーまで徒歩約９分
■石ケ池公園まで徒歩約３分

【建物の特徴】
■耐震等級３相当
■断熱等性能等級５
■一時エネルギー消費量等級６
■お子さんのソト遊びやドッグラン、ＢＢＱなど多目的に活用できる屋上つき！
■ウォークインクローゼット・ファミリークローゼット・シューズクローゼットなど収納も充実！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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2播磨町古田Ａ号地ＬＤＫ

お子さんの遊び場やドッグラン、家族でのＢＢＱにも重宝する屋上つきの家！

２播磨町古田Ａ号地外観
広々とした屋上空間。外遊びやＢＢＱ、ドッグランに重宝します！
3250万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積123.42m²、建物面積110.12m² 多目的に活用できる屋上つき！家族が集いやすく、ファミリークローゼットやウォークインクローゼットなど収納も充実の家！

家族が集えるコミュニケーションがとりやすいＬＤＫ

梁現し天井が印象的なスタイリッシュモダンスタイルのＬＤＫ
キッチンから全体が見渡せ、家族との会話もしやすいＬＤＫの配置。
南面は建物がなく陽が差し込み明るいリビングに。

シューズクローゼットやファミリークローゼットなど収納充実がうれしい家

キッチン付近にはパントリーとファミリークローゼットを配置。

キッチン横のファミリークローゼット。収納が不足しがちなＬＤＫに嬉しい大容量。

シューズクローゼットで靴やベビーカーの収納に重宝。玄関がいつもスッキリします。

背面カップボードつきのシステムキッチンは収納力も充実しています。

主寝室のウォークインクロゼット。2.75帖でお洋服などたっぷり収納。

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体感！3Dビュー

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
随時ご見学いただけますので、まずはお電話（フリーダイヤル0120-31-8848）などでご予約をお願いいたします！
仕様の詳細についてのご説明、資金計画など、何でもお気軽にお問合せください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：079-431-8800

物件名	２播磨町古田Ａ号地
価格ヒント	3250万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+2S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	123.42m²	建物面積ヒント	110.12m²
私道負担・道路ヒント	無、北3.9ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	兵庫県加古郡播磨町古田２ [ ■周辺環境 ]	交通	山陽電鉄本線「播磨町」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ山陽本線「土山」車3km [ 乗り換え案内 ] 山陽電鉄本線「別府」車1.3km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■クリエイトホームページ ■クリエイト分譲地一覧 ■クリエイト展示場 ■クリエイト建築施工例
担当者より	担当者クリエイト業界経験：32年	【この物件について】【月々返済５万円台～】播磨町駅まで徒歩約16分。周辺環境充実している閑静な住宅地内の屋上つき建売モデルです！ご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください！
お問い合せ先	(株)クリエイト TEL：079-431-8800 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（8）第400675号取引態様：＜販売提携(代理)＞営業時間：08:40～17:40 ／定休日：水曜日

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周辺環境

山電播磨町駅まで1300m 山電播磨町駅まで徒歩約15分。自転車利用で約７分で毎日の通勤の際にも苦にならない距離です。
ＪＲ土山駅まで3000m ＪＲ土山駅まで3000ｍ。自転車を利用すれば約15分。２沿線利用できると行動の幅も広がり便利ですね！
播磨西小学校まで350m 播磨西小学校まで徒歩約4分と近くて安心の距離です
播磨南中学校まで1100m 播磨南中学校まで徒歩約14分
マルアイ本荘店まで800m マルアイ本荘店まで、徒歩約10分！営業時間9：00～21：00まで。帰宅時などに寄りやすい距離と時間の。品揃え豊富で価格も良心的なのが嬉しいスーパーです。
ライフォート本荘店まで700m ライフォート本荘店まで、徒歩約9分。9：00～20：00までの営業で、日用品から化粧品など品揃え豊富です
フードコアサピーまで750m フードコアサピーまで徒歩約9分。10：00～19：00の営業時間。こじんまりとしているのでサッとお買物がしやすく、お惣菜も豊富なお店。
アリオ加古川まで1400m アリオ加古川まで徒歩約18分。専門店街もあり、家電やお洋服、靴、雑貨、書籍、おもちゃなど、いろいろ揃えられて便利！10：00～20：00までの営業です。
石ケ池公園まで260m 鴨なども多い自然な池に遊具などもある公園。公園パークセンター内には、お子さん連れでも楽しめるおしゃれなカフェもあります！

駅

山電播磨町駅：徒歩17分（1300ｍ）
駅

ＪＲ土山駅：徒歩38分（3000ｍ）
小学校

播磨西小学校：徒歩5分（350ｍ）
中学校

播磨南中学校：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

マルアイ本荘店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

ライフォート本荘店：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

フードコアサピー：徒歩10分（750ｍ）
ショッピングセンター

アリオ加古川：徒歩18分（1400ｍ）
公園

石ケ池公園：徒歩4分（260ｍ）
図書館

播磨町立図書館：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学ご希望の方は、あらかじめご予約をお願いいたします。TEL：0120-31-8848

クリエイト本社・展示場地図：お気軽にご相談ください！

見学可能な日程

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設備仕様


Panasonic　システムキッチン	Panasonic　洗面ドレッサー	Panasonic　システムバス

オール電化	Panasonicテレビドアホン	リビングエアコン

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構造の特徴


木造軸組構法設計自由度が高い木造軸組構法・耐震等級３相当	セルローズファイバー断熱断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用。	温熱環境断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６

外壁通気工法壁の中の空気の流れをつくり結露などを抑える外壁通気工法	24時間換気システム室内の空気を換気し、空気のよどみをなくし快適に保つ24時間換気システム	窓サッシ

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