SmileTown加古川町友沢III

土間収納やWIC、機能的な水回りなど、暮らし良さが詰まった邸内は、カラフルなアクセントクロスで遊び心あふれる空間に。長期優良住宅認定、省令準耐火構造など、住宅性能にもこだわりのモデルハウス公開中です。

【A号地モデルハウス完成公開中】
ダークカラーでまとめられたスタイリッシュな外観に明るい玄関ドアが映える佇まい。バルコニーは2階ホールから出入りができ、奥行きを利用してリラックススペースにも◎

【1階LDK約17.8帖/A号地モデルハウス】
ご家族が集うLDKは、約17.8帖と広々としています。リビング階段仕様×明るく開放的な空間に自然と家族が集まる、寛ぎスペースになりそうです。

【間取図/A号地モデルハウス】
各居室やLDKはグリーン・イエロー・ブルーなどのカラフルなクロス使いで、彩りあふれる3LDK。洗面室・脱衣室を分けることができ、LDKは対面キッチン×リビング階段仕様です。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。視線を遮るものがなく開放的です。後片付けが短く済み手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。

【2階約7.3帖寝室/A号地モデルハウス】
スクエア窓がリズミカルに並ぶ洋室。グリーンのアクセントクロスが爽やかで印象的です。お好みのカラーやデザインに囲まれ、自分らしい時間をお過ごしいただけます。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ホワイトのワークトップとダークカラーの扉の対比が美しいキッチン。デザインを揃えたカップボードがあり、収納力もあります。調理スペースや調理家電置き場などに便利です。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
背面に収納やカウンターを設けることで、開放感を保ちつつ収納力や作業スペースをしっかりと確保しています。複数のゴミ箱を設置できるスペースもあります。

【1階トイレ/A号地モデルハウス】
各階にトイレがあり、朝の混み合う時間や来客時にも気兼ねなくお使いいただけます。手洗い器のサイドにグリーンを飾ると、よく映えそうです。

【2階トイレ/A号地モデルハウス】
1階・2階に温水洗浄便座付きトイレを設け、どちらも手すり付き。操作パネルは壁付タイプなので、かがまずに楽な姿勢で利用できます。高い位置の窓は換気と採光の両方が叶います。

【バルコニー/A号地モデルハウス】
南東向きで開放的なバルコニー。洗濯物が良く乾きそうです。天気の良い日は少し外の空気を吸いに出たり、星空を眺めたりと、手軽にリフレッシュも◎

【2階約7.3帖寝室/A号地モデルハウス】
大きめのベッドを置いてもゆとりのある広さの洋室です。WICは2面の枕棚と2本のハンガーパイプを備え、主寝室としてもおススメです。

【2階約5.3帖洋室/A号地モデルハウス】
クローゼットのイエローのアクセントクロスが印象的な洋室です。収納スペースはハンガーパイプ付きで、丈の長いお洋服も皺にならずに保管することができます。

【2階約5.3帖洋室/A号地モデルハウス】
白を基調とした飽きのこないシンプルなテイストの内装です。お好みのインテリアを飾って、空間づくりをお楽しみいただけます。

【2階約5.3帖洋室/A号地モデルハウス】
各洋室は収納内のクロスを変えることで、表情の異なる空間に。色違いながらお部屋全体は、統一感あるデザインを採用しています。

【2階寝室WIC約2.3帖/A号地モデルハウス】
WICは約2.3帖のゆったり空間に。ご家族のアウター類をかけたり、季節外の衣類の保管場所として使ったり、ライフスタイルに合わせて使用できます。

【1階LDK約17.8帖/A号地モデルハウス】
ホワイトのクロス×木目が調和し、明るくやわらかなLDK。南東向きを含む2面採光で、たっぷりとお部屋に陽光を取り入れることができます。

【2階約5.3帖洋室/A号地モデルハウス】
洋室2部屋は2面採光で、明るい陽光がたっぷりと注ぎ込みます。収納も備えていて、お子様の初めての一人部屋にもおすすめです。

【玄関/A号地モデルハウス】
玄関収納は圧迫感のないフロートタイプ。土間収納を備え、ベビーカーや雨具などのお出かけ用品やアウトドア用品を邸内に汚れを持ち込まずに保管いただけます

【外観写真/A号地モデルハウス】
水回りが集約されていて、暮らしや家事に配慮したスマート動線が魅力です。お車は正面に2台並列駐車可能。前面道路とフラットで出し入れしやすい形状です。

【区画図】
明姫幹線をすぐ南側に捉え、車利用も便利な総6区画！A号地モデルハウスが完成公開中です。周辺は交通量が少なく落ち着いた街並みが広がり、街区内道路は約6m幅。風や光が住まいにたっぷり届きます。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【A号地モデルハウス完成公開中】
ダークカラーでまとめられたスタイリッシュな外観に明るい玄関ドアが映える佇まい。バルコニーは2階ホールから出入りができ、奥行きを利用してリラックススペースにも◎

【1階LDK約17.8帖/A号地モデルハウス】
ご家族が集うLDKは、約17.8帖と広々としています。リビング階段仕様×明るく開放的な空間に自然と家族が集まる、寛ぎスペースになりそうです。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。視線を遮るものがなく開放的です。後片付けが短く済み手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。

【A号地モデルハウス完成公開中】
ダークカラーでまとめられたスタイリッシュな外観に明るい玄関ドアが映える佇まい。バルコニーは2階ホールから出入りができ、奥行きを利用してリラックススペースにも◎

【1階LDK約17.8帖/A号地モデルハウス】
ご家族が集うLDKは、約17.8帖と広々としています。リビング階段仕様×明るく開放的な空間に自然と家族が集まる、寛ぎスペースになりそうです。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。視線を遮るものがなく開放的です。後片付けが短く済み手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。

【A号地モデルハウス完成公開中】
ダークカラーでまとめられたスタイリッシュな外観に明るい玄関ドアが映える佇まい。バルコニーは2階ホールから出入りができ、奥行きを利用してリラックススペースにも◎

【1階LDK約17.8帖/A号地モデルハウス】
ご家族が集うLDKは、約17.8帖と広々としています。リビング階段仕様×明るく開放的な空間に自然と家族が集まる、寛ぎスペースになりそうです。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。視線を遮るものがなく開放的です。後片付けが短く済み手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。視線を遮るものがなく開放的です。後片付けが短く済み手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。

(A号地モデルハウス)、価格3480万円、3LDK、土地面積120.2m²、建物面積91.9m²

【A号地モデルハウス完成公開中】
ダークカラーでまとめられたスタイリッシュな外観に明るい玄関ドアが映える佇まい。バルコニーは2階ホールから出入りができ、奥行きを利用してリラックススペースにも◎

【1階LDK約17.8帖/A号地モデルハウス】
ご家族が集うLDKは、約17.8帖と広々としています。リビング階段仕様×明るく開放的な空間に自然と家族が集まる、寛ぎスペースになりそうです。

【2階寝室WIC約2.3帖/A号地モデルハウス】
WICは約2.3帖のゆったり空間に。ご家族のアウター類をかけたり、季節外の衣類の保管場所として使ったり、ライフスタイルに合わせて使用できます。

(A号地モデルハウス)、価格3480万円、3LDK、土地面積120.2m²、建物面積91.9m²

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。視線を遮るものがなく開放的です。後片付けが短く済み手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。

(A号地モデルハウス)、価格3480万円、3LDK、土地面積120.2m²、建物面積91.9m²

【A号地モデルハウス完成公開中】
ダークカラーでまとめられたスタイリッシュな外観に明るい玄関ドアが映える佇まい。バルコニーは2階ホールから出入りができ、奥行きを利用してリラックススペースにも◎

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。視線を遮るものがなく開放的です。後片付けが短く済み手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。

(A号地モデルハウス)、価格3480万円、3LDK、土地面積120.2m²、建物面積91.9m²

【A号地モデルハウス完成公開中】
ダークカラーでまとめられたスタイリッシュな外観に明るい玄関ドアが映える佇まい。バルコニーは2階ホールから出入りができ、奥行きを利用してリラックススペースにも◎

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。視線を遮るものがなく開放的です。後片付けが短く済み手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。

(A号地モデルハウス)、価格3480万円、3LDK、土地面積120.2m²、建物面積91.9m²

【A号地モデルハウス完成公開中】
ダークカラーでまとめられたスタイリッシュな外観に明るい玄関ドアが映える佇まい。バルコニーは2階ホールから出入りができ、奥行きを利用してリラックススペースにも◎

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。視線を遮るものがなく開放的です。後片付けが短く済み手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。

(A号地モデルハウス)、価格3480万円、3LDK、土地面積120.2m²、建物面積91.9m²

【A号地モデルハウス完成公開中】
ダークカラーでまとめられたスタイリッシュな外観に明るい玄関ドアが映える佇まい。バルコニーは2階ホールから出入りができ、奥行きを利用してリラックススペースにも◎

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。視線を遮るものがなく開放的です。後片付けが短く済み手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。

(A号地モデルハウス)、価格3480万円、3LDK、土地面積120.2m²、建物面積91.9m²

【A号地モデルハウス完成公開中】
ダークカラーでまとめられたスタイリッシュな外観に明るい玄関ドアが映える佇まい。バルコニーは2階ホールから出入りができ、奥行きを利用してリラックススペースにも◎

【A号地モデルハウス完成公開中】
ダークカラーでまとめられたスタイリッシュな外観に明るい玄関ドアが映える佇まい。バルコニーは2階ホールから出入りができ、奥行きを利用してリラックススペースにも◎

【1階LDK約17.8帖/A号地モデルハウス】
ご家族が集うLDKは、約17.8帖と広々としています。リビング階段仕様×明るく開放的な空間に自然と家族が集まる、寛ぎスペースになりそうです。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。視線を遮るものがなく開放的です。後片付けが短く済み手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。

【A号地モデルハウス完成公開中】
ダークカラーでまとめられたスタイリッシュな外観に明るい玄関ドアが映える佇まい。バルコニーは2階ホールから出入りができ、奥行きを利用してリラックススペースにも◎

【1階LDK約17.8帖/A号地モデルハウス】
ご家族が集うLDKは、約17.8帖と広々としています。リビング階段仕様×明るく開放的な空間に自然と家族が集まる、寛ぎスペースになりそうです。

【1階キッチン/A号地モデルハウス】
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。視線を遮るものがなく開放的です。後片付けが短く済み手荒れもしにくい食器洗乾燥機付き。

《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》
理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

【ショールームのご案内】
弊社ショールームまではJR山陽本線「加古川駅」から徒歩約11分。加古川バイパス「加古川ランプ」より車約3分です。駐車スペースもございますので、お車でもお気軽にお越しください。

【リアルな3Dで図面を映像化】
家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。完成した邸内にいるのと近い感覚でプランの細部まで実感していただけます。

【ショールームで理想の家をイメージできます】
システムキッチンやユニットバス、建具や床材、外壁・屋根材などの実物を展示しています。様々なメーカーを比較できるので、見た目や使い心地なども実感できます。

【ご要望にあわせた資金計画もご提案】
融資専門の部署を設置し、申請や手続きがスムーズになるようサポートします。専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

【万全のアフターサービス】
KANJUでは、10年保証をはじめお引き渡しの後も定期的に巡回を行い、迅速かつキメ細やかなアフターサービスを行います。完成してからも住まいの品質を守ります。

【受付スタッフが見守るキッズスペース】
お子さまを安心して遊ばせられるよう、遊具やアニメが揃ったキッズルームを完備。ベビーベッドもありますので、小さな赤ちゃんがご一緒の見学や打ち合わせでも大丈夫です。

JR山陽本線・加古川線「加古川」駅まで3220m 自転車約15分(約3200m～3220m)。新快速や通勤特急が利用でき「三ノ宮」駅、「大阪」駅など主要駅へ直通！スーパーマーケットやクリニックが揃う商業施設「ビエラ加古川」が隣接しています。

加古川市立鳩里幼稚園まで820m 徒歩約10分～11分(約800m～820m)。2年保育の幼稚園です。2026年閉園予定ですが、加古川幼稚園、鳩里幼稚園、鳩里保育園が統合されて新しくオープン予定の「かこいろこども園」も徒歩圏内です。

加古川市立鳩里小学校まで820m 徒歩約10分～11分(約800m～820m)。1000名近い児童数を誇ります。学校教育目標は「豊かな心を持ち、自ら考え学び続ける子の育成」。鳩里幼稚園と隣接しており、通い慣れた通学路のまま進学ができて安心です。。

加古川市立加古川中学校まで1320m 徒歩約17分(約1300m～1320m)。1947年開校、鳩里小学校や加古川小学校からの進学先となっています。SDGsスクールとして、ゴミ拾いや落ち葉拾い、エネルギー学習など、様々な取り組みを進められてます。

マックスバリュ友沢店まで720m 徒歩約9分(約700m～720m)。イオングループのスーパーです。営業時間が7:00～23:45と長く、お仕事前や仕事帰りなどにも立ち寄りやすくて便利。105台分の駐車場が併設されており、車での利用も◎

わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m²の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m²の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。