加古川市平荘町新築戸建

新築一戸建て
売主・代理

2480万円

兵庫県加古川市

ＪＲ山陽本線「加古川」バス18分小畑口歩2分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

堺ホームサービス

TEL：072-233-5388

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

駐車３台以上可、土地５０坪以上、ＬＤＫ１８畳以上、全居室収納、庭１０坪以上

地盤調査済、駐車３台以上可、土地50坪以上、ＬＤＫ１８畳以上、省エネ給湯器、システムキッチン、全居室収納、庭１０坪以上、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、ハイルーフ駐車場、バリアフリー、トイレ２ヶ所、浴室１坪以上、２階建、２面以上バルコニー、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、浴室に窓、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、天井高２．５ｍ以上、ＩＨクッキングヒーター、全居室複層ガラスか複層サッシ、オール電化

※当物件の一部画像を抜粋しています。

秀光ビルドの建売分譲が完成致しました！

2480万円、3LDK、土地面積219.63m²、建物面積94.39m²
現地（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影

キッチン、UBタカラスタンダード製品、トイレTOTO製品採用

室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影

制振ダンパー搭載、全室LED照明付き！

省エネ効果、長寿命、紫外線・赤外線の放出が少ない。
衝撃に強く点灯が早い。照明器具メーカーの
インテリアコーディネーターによる提案のもと設置。
最大震度7を観測した強い揺れを繰り返し加振する実大耐震実験を行い、安全性を確認しています。
国土交通大臣に壁倍率3.2として認可された製品。地震発生時の揺れを感知して低減させ5年間の保証有。
メンテナンス原則不要：経年劣化しやすい有機材料不使用の為、再塗装等も不要。
点検や排水溝の清掃で十分。
エコタイプのガス給湯器。
自動お湯はり、リモコンは使いやすさを追求したスイッチ配置。凍結時に水側部品の破損を抑える改善済み。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2400万円台以下

現地（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影

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売主コメント

	・ウレタン吹付断熱のメリットは、その高い断熱性能と防音効果にあります。これにより、住環境の快適さが大幅に向上します。断熱性能が高いため、冬は暖かく、夏は涼しい環境を維持することができます。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / オール電化

物件詳細情報

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物件名	加古川市平荘町新築戸建
価格ヒント	2480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	219.63m²（66.43坪）（登記）	建物面積ヒント	94.39m²（28.55坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北西4ｍ幅（接道幅16ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2025年6月
住所	兵庫県加古川市平荘町山角128-3 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「加古川」バス18分小畑口歩2分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ加古川線「神野」歩40分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	堺ホームサービス TEL：072-233-5388 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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周辺環境

エーコープフーディーズ神野まで3280m
セブンイレブン加古川平荘町店まで808m
ゴダイドラッグ神野店まで3132m
加古川市立両荘みらい学園まで1516m
加古川市立両荘みらい学園まで1515m
医療法人伯鳳会はくほう会加古川病院まで4593m
平荘郵便局まで389m
加古川ウェルネスパーク図書館まで3507m
但陽信用金庫神野支店まで3046m

スーパー

エーコープフーディーズ神野：徒歩41分（3280ｍ）
コンビニ

セブンイレブン加古川平荘町店：徒歩11分（808ｍ）
ドラッグストア

ゴダイドラッグ神野店：徒歩40分（3132ｍ）
中学校

加古川市立両荘みらい学園：徒歩19分（1516ｍ）
小学校

加古川市立両荘みらい学園：徒歩19分（1515ｍ）
病院

医療法人伯鳳会はくほう会加古川病院：徒歩58分（4593ｍ）
郵便局

平荘郵便局：徒歩5分（389ｍ）
図書館

加古川ウェルネスパーク図書館：徒歩44分（3507ｍ）
銀行

但陽信用金庫神野支店：徒歩39分（3046ｍ）
公園

迎野公園：徒歩37分（2944ｍ）
公園

加古川市立少年自然の家：徒歩35分（2721ｍ）
公園

大堰記念公園：徒歩53分（4209ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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設備仕様


全室ＬＥＤ照明省エネ効果、長寿命、紫外線・赤外線の放出が少ない。衝撃に強く点灯が早い。照明器具メーカーのインテリアコーディネーターによる提案のもと設置。	金属防水メンテナンス原則不要：経年劣化しやすい有機材料不使用の為、再塗装等も不要。点検や排水溝の清掃で十分。	洗濯機用バルブハンドル操作が楽：大きなレバーでつかみやすく回しやすい。大型洗濯機の奥に設置しても開閉操作が容易です。

床下収納部屋の床面積を犠牲にすることなく、大容量の収納スペースを確保できることです。通常の収納家具とは異なり、床下のデッドスペースを有効活用するため限られた空間でも効率的にものを収納できます。	エコジョーズエコタイプのガス給湯器。自動お湯はり、リモコンは使いやすさを追求したスイッチ配置。凍結時に水側部品の破損を抑える改善済み。	制振ダンパー最大震度7を観測した強い揺れを繰り返し加振する実大耐震実験を行い、安全性を確認しています。国土交通大臣に壁倍率3.2として認可された製品。地震発生時の揺れを感知して低減させ5年間の保証有。

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構造の特徴


耐震金物「地震に揺れによる接合部のゆるみや抜けを防いで耐震性を向上するために使用する金物」木造の部材同士の接合部は弱点となりがちです。地震や台風による揺れにより接合部が緩むと建物倒壊の危険が高まります。そこで耐震金物を用いて接合部を強固にすることで木造住宅の弱点を補い耐震性を向上させる。	ヒノキ土台ヒノキ抗菌・防虫作用や木材腐朽菌の繁殖を抑制する成分を含み、菌や虫、腐朽に対する耐性が高い木材です。土台として利用するのに強度は十分です。	ベタ基礎耐震性が高い：建物を面で支えるため、地震の揺れを分散し、不同沈下のリスクを軽減します。床下全体をコンクリートで覆うため地面からの湿気やシロアリの侵入を防ぎます。

剛床工法水平方向に対する力に強く、地震や台風によって歪みにくいことです。 ※床にも地震対策を！気密性が高く、エアコンの電気代が少なからず抑えられる。	ユニット鉄筋建築現場の工期短縮と品質向上に貢献する鉄筋部材。工場で均一に組み上げられた商品を使用するため、職人による制度の違いも解消され品質が安定し鉄筋ロスなどのトータルコスト削減が見込まれます。	基礎パッキン自然の気流を利用した全周換気で床下全域を乾燥させ、カビの室内流入や結露防止のために玄関まわりや勝手口を気密化。基礎と土台をしっかり絶縁、住まいの耐久性を高めます。

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