ストークビレッジ東加古川グランレジデンス　【ショウワグループ（昭和住宅）】

【ストークビレッジ東加古川グランレジデンス】
2階主寝室と和室が一体利用でき、多彩なライフスタイルに対応可能な2号地モデルハウス。個性が光るモデルハウス全4邸、ご見学予約受付中です。/2号地モデルハウス

【1階約16帖LDK/5号地モデルハウス】
各邸個性あふれるデザイン。南側の大きな窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、オークの床材やクラシカルデザインのリビングドア、モスグリーンのアクセントクロスが目をひきます。

【1階キッチン/5号地モデルハウス】
3号地・5号地は光熱費を管理しやすいオール電化住宅です。お手入れしやすく安全性にも優れたIHクッキングヒーターを搭載しています。

【全体区画図】
全22区画！夜はLDK庭園灯が美しく彩り、各区画の境界フェンスを道路から1m後退させることで、統一感ある開放的な街並みを実現しています。理想のプランづくりから叶う、自由設計区画も分譲中です。

【2階ホール/5号地モデルハウス】
室内物干しや収納を備え、天気や時間帯を気にすることなく、洗濯物を干すことができます。お子様の遊び場などにもお使いいただける空間です。

【外観/5号地モデルハウス】
片流れ屋根×ブラックでまとめた、存在感あるインダストリアルスタイルの佇まいです。玄関～洗面所からLDKが回遊動線でつながる快適動線に。車2台駐車可能で、来客時などに便利です。

【1階約16.50帖LDK/3号地モデルハウス】
リビングアクセス階段を採用し、ご家族のコミュニケーションが円滑に◎階段の上り口には引戸を設け、来客時や光熱費が気になる時など、柔軟に開閉いただけます。

【1階キッチン/3号地モデルハウス】
移動効率がよく、お料理が捗るL型キッチン。身体の向きを変えるとシンクやコンロを移動でき、複数人でお料理をするときにも動線が交差しにくく、広くお使いいただけます。

【1階浴室/3号地モデルハウス】
アクセントパネルが落ち着いた印象のバスルームです。ゆったりとした浴槽を備えています。手すりやカウンター付きで使い勝手に配慮しています。

【1階トイレ/3号地モデルハウス】
ストック品や掃除道具をスッキリしまえる収納付きです。収納の天板部分にフレグランスや小物などを飾ることができ、空間作りを楽しめます。

【1階洗面所・脱衣所/3号地モデルハウス】
洗面所は玄関、ダイニングのどちらからも出入りができ、脱衣所と別々に。1階ホールを挟んで向かいにFCLがあり、帰宅時に上着を掛けたり、乾いた洗濯物を収納することも◎

【1階キッチン/1号地モデルハウス】
玄関～SICを通って直接キッチンに向かうことができ、動線上にパントリーを配置。便利なただいま動線が魅力の邸です。キッチン背後には物干し付きの広々洗面所が広がります。

【1階洗面所/1号地モデルハウス】
朝の身支度やお子様とご一緒の入浴の際、複数人でも使用しやすい広々とした洗面所。窓があり自然換気をスムーズに行えます。

【1階約16帖LDK/1号地モデルハウス】
キッチンとダイニングが横並びで、コンパクトかつトーンを抑えた洗練されたデザイン。キッチン背面に洗面所・浴室を集約しており、家事の同時進行がスムーズです。

【1階SIC/1号地モデルハウス】
ご家族分の靴や傘はもちろん、ベビーカーやスーツケースの保管にも便利なSICを備えています。ハンガーパイプ付きで、お出かけ用のアウター類をかけて保管できます。

【外観/1号地モデルハウス】
玄関～SIC～キッチンへ通り抜けができ、2階ホールには室内物干しを設けた機能的な邸。道路からのアプローチ部分は3台駐車も可能！外観に溶け込む機能門柱には宅配ボックス付きです。

【1階約16.75帖LDK/2号地モデルハウス】
フロアや建具の木目があたたかみを添える、伸びやかなファミリースペース。キッチン・ダイニング・リビングがストレートに並んでおり、見通しがよく開放的です。

【1階キッチン/2号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機、グリル付き3口コンロを備えた機能的なシステムキッチン。背面にパントリーを備えており、食器や食品ストックなどが片付きます。

【2階約6.52帖洋室、約3.41帖和室/2号地モデルハウス】
ベッドを置いてお休みいただける洋室、足を伸ばして寛げる和室が繋がり、洋と和のどちらの長所も享受いただける、寛ぎスペース。収納を複数配置しています。

【1階玄関/2号地モデルハウス】
やわらかな自然光が注ぐ、ゆとりあるエントランスです。玄関框が長く、フロートタイプのため、靴を出したままでもスッキリ。壁一面に大容量のシューズクロゼットを備えています。

【外観/2号地モデルハウス】
リビング、ダイニングに床暖房を設けた、ガス仕様の4LDK。2階主寝室・和室からバルコニーにアプローチでき、間仕切りを開放すれば一体利用も可能！寛ぎの時間が流れます。

【外観/3号地モデルハウス】
角地ならではの爽やかな風が心地よい邸。LDKやバルコニー、2階2洋室を明るい南西側に配置しています。1階FCLや回遊できる水回りなど、暮らしよい動線もポイントです。

【外観/5号地モデルハウス】
片流れ屋根×ブラックでまとめた、存在感あるインダストリアルスタイルの佇まいです。玄関～洗面所からLDKが回遊動線でつながる快適動線に。車2台駐車可能で、来客時などに便利です。

【1階約16帖LDK/5号地モデルハウス】
各邸個性あふれるデザイン。南側の大きな窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、オークの床材やクラシカルデザインのリビングドア、モスグリーンのアクセントクロスが目をひきます。

【1階キッチン/5号地モデルハウス】
3号地・5号地は光熱費を管理しやすいオール電化住宅です。お手入れしやすく安全性にも優れたIHクッキングヒーターを搭載しています。

【外観/5号地モデルハウス】
片流れ屋根×ブラックでまとめた、存在感あるインダストリアルスタイルの佇まいです。玄関～洗面所からLDKが回遊動線でつながる快適動線に。車2台駐車可能で、来客時などに便利です。

【1階約16帖LDK/5号地モデルハウス】
各邸個性あふれるデザイン。南側の大きな窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、オークの床材やクラシカルデザインのリビングドア、モスグリーンのアクセントクロスが目をひきます。

【1階キッチン/5号地モデルハウス】
3号地・5号地は光熱費を管理しやすいオール電化住宅です。お手入れしやすく安全性にも優れたIHクッキングヒーターを搭載しています。

【外観/5号地モデルハウス】
片流れ屋根×ブラックでまとめた、存在感あるインダストリアルスタイルの佇まいです。玄関～洗面所からLDKが回遊動線でつながる快適動線に。車2台駐車可能で、来客時などに便利です。

【1階約16帖LDK/5号地モデルハウス】
各邸個性あふれるデザイン。南側の大きな窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、オークの床材やクラシカルデザインのリビングドア、モスグリーンのアクセントクロスが目をひきます。

【1階キッチン/5号地モデルハウス】
3号地・5号地は光熱費を管理しやすいオール電化住宅です。お手入れしやすく安全性にも優れたIHクッキングヒーターを搭載しています。

【1階キッチン/5号地モデルハウス】
3号地・5号地は光熱費を管理しやすいオール電化住宅です。お手入れしやすく安全性にも優れたIHクッキングヒーターを搭載しています。

【1階浴室/3号地モデルハウス】
アクセントパネルが落ち着いた印象のバスルームです。ゆったりとした浴槽を備えています。手すりやカウンター付きで使い勝手に配慮しています。

(1号地モデルハウス)、価格3530万円、3LDK、土地面積137.21m²、建物面積91.5m²

【1階約16帖LDK/5号地モデルハウス】
各邸個性あふれるデザイン。南側の大きな窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、オークの床材やクラシカルデザインのリビングドア、モスグリーンのアクセントクロスが目をひきます。

【1階SIC/1号地モデルハウス】
ご家族分の靴や傘はもちろん、ベビーカーやスーツケースの保管にも便利なSICを備えています。ハンガーパイプ付きで、お出かけ用のアウター類をかけて保管できます。

(1号地モデルハウス)、価格3530万円、3LDK、土地面積137.21m²、建物面積91.5m²

【1階キッチン/5号地モデルハウス】
3号地・5号地は光熱費を管理しやすいオール電化住宅です。お手入れしやすく安全性にも優れたIHクッキングヒーターを搭載しています。

【1階浴室/3号地モデルハウス】
アクセントパネルが落ち着いた印象のバスルームです。ゆったりとした浴槽を備えています。手すりやカウンター付きで使い勝手に配慮しています。

(1号地モデルハウス)、価格3530万円、3LDK、土地面積137.21m²、建物面積91.5m²

【1階キッチン/5号地モデルハウス】
3号地・5号地は光熱費を管理しやすいオール電化住宅です。お手入れしやすく安全性にも優れたIHクッキングヒーターを搭載しています。

【1階浴室/3号地モデルハウス】
アクセントパネルが落ち着いた印象のバスルームです。ゆったりとした浴槽を備えています。手すりやカウンター付きで使い勝手に配慮しています。

(1号地モデルハウス)、価格3530万円、3LDK、土地面積137.21m²、建物面積91.5m²

【1階キッチン/5号地モデルハウス】
3号地・5号地は光熱費を管理しやすいオール電化住宅です。お手入れしやすく安全性にも優れたIHクッキングヒーターを搭載しています。

【1階浴室/3号地モデルハウス】
アクセントパネルが落ち着いた印象のバスルームです。ゆったりとした浴槽を備えています。手すりやカウンター付きで使い勝手に配慮しています。

(1号地モデルハウス)、価格3530万円、3LDK、土地面積137.21m²、建物面積91.5m²

【1階キッチン/5号地モデルハウス】
3号地・5号地は光熱費を管理しやすいオール電化住宅です。お手入れしやすく安全性にも優れたIHクッキングヒーターを搭載しています。

【1階浴室/3号地モデルハウス】
アクセントパネルが落ち着いた印象のバスルームです。ゆったりとした浴槽を備えています。手すりやカウンター付きで使い勝手に配慮しています。

(1号地モデルハウス)、価格3530万円、3LDK、土地面積137.21m²、建物面積91.5m²

【1階キッチン/5号地モデルハウス】
3号地・5号地は光熱費を管理しやすいオール電化住宅です。お手入れしやすく安全性にも優れたIHクッキングヒーターを搭載しています。

【1階浴室/3号地モデルハウス】
アクセントパネルが落ち着いた印象のバスルームです。ゆったりとした浴槽を備えています。手すりやカウンター付きで使い勝手に配慮しています。

(1号地モデルハウス)、価格3530万円、3LDK、土地面積137.21m²、建物面積91.5m²

【外観/5号地モデルハウス】
片流れ屋根×ブラックでまとめた、存在感あるインダストリアルスタイルの佇まいです。玄関～洗面所からLDKが回遊動線でつながる快適動線に。車2台駐車可能で、来客時などに便利です。

【1階約16帖LDK/5号地モデルハウス】
各邸個性あふれるデザイン。南側の大きな窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、オークの床材やクラシカルデザインのリビングドア、モスグリーンのアクセントクロスが目をひきます。

【1階キッチン/5号地モデルハウス】
3号地・5号地は光熱費を管理しやすいオール電化住宅です。お手入れしやすく安全性にも優れたIHクッキングヒーターを搭載しています。

【外観/5号地モデルハウス】
片流れ屋根×ブラックでまとめた、存在感あるインダストリアルスタイルの佇まいです。玄関～洗面所からLDKが回遊動線でつながる快適動線に。車2台駐車可能で、来客時などに便利です。

【1階約16帖LDK/5号地モデルハウス】
各邸個性あふれるデザイン。南側の大きな窓からたっぷりの陽光が注ぎ込み、オークの床材やクラシカルデザインのリビングドア、モスグリーンのアクセントクロスが目をひきます。

【1階キッチン/5号地モデルハウス】
3号地・5号地は光熱費を管理しやすいオール電化住宅です。お手入れしやすく安全性にも優れたIHクッキングヒーターを搭載しています。

基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。

住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。

不具合や修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関するどんなことでも「住まいのご相談ダイヤル」にて24時間365日、電話受付体制を整えています。（電話相談は無料。緊急出動・修理作業等は有料。）

引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。

強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。

「フレームの強さ（耐震）」「揺れを吸収する能力（制震）」の相乗効果で、揺れを吸収する国土交通大臣認定耐力壁「Kダンパー」。耐震性能は、壁倍率最大3.3倍。制震性能は、建物の変形を最大76％低減します。

山陽マルナカ加古川店まで830m 徒歩9～11分(約720～830m)。イオン系列のスーパーです。営業時間は9:00～23:00。営業時間が長く、利用しやすい店舗です。お薬販売は9:00～20:00。お買い物便をご利用いただけます。

スギドラッグ加古川野口店まで360m 徒歩4～5分(約260～360m)。医薬品、化粧品、日配食品、酒などが揃います。営業時間は、9:00～22:00。調剤コーナーは、9:00～14:00、15:00～19:00(土曜午後、日祝は休み)。

ドン・キホーテ加古川店まで560m 徒歩6～7分(約450～560m)。営業時間は、9:00～26:00。WEBチラシが公開されており、お出かけ前にお買い得情報をチェックすることができます。食品や日用品、家電など多彩な商品が並びます。

東加古川保育園まで360m 徒歩4～5分(約250～360m)。ヨコミネ式学育法を導入されている保育園です。歩いてすぐの立地で送迎の負担が少なく、利用しやすい施設です。吹抜けの開放的な園舎で、のびのびと過ごすことができそうです。

加古川市立平岡小学校まで1430m 徒歩17～18分(約1320～1430m)。学校教育目標に「健康で豊かな心をもち、自ら学び続ける平岡っ子の育成」を掲げられている小学校です。HPでは、授業の様子が写真付きで掲載されています。

加古川市立平岡中学校まで1680m 徒歩20～21分(約1600～1680m)。NORTH BLOCKが対象の中学校。エリア内には、3つの小学校があります。「自立　友愛」の校訓のもと、生徒に寄り添い、対話を重視する教育を目指されています。

加古川市立平岡南中学校まで1720m 徒歩21～22分(約1640～1720m)。SOUTH BLOCKが対象の中学校。校訓は「自主自立 敬愛親和」です。HPでは授業風景などが紹介され、子どもたちの活き活きとした様子をご覧いただけます。

かこてらすまで890m 徒歩10～12分(約780～890m)。東加古川公民館・東加古川子育てプラザの複合施設が身近に。プレイルームや緑豊かな芝生広場があり、お子様と一緒にのびのびとお過ごしいただける施設です。

駅の池第一公園まで360m 徒歩4～5分(約310～360m)。ブランコや滑り台、ジャングルジムが設置されている公園です。走り回ることができる、広々としたスペースもございます。

【現地案内図】
JR東加古川駅徒歩10分～11分！姫路駅や三ノ宮駅など主要駅へスムーズにアクセスできる、便利な立地です。分譲地周辺には、ショッピングモールや公園などがあり、生活環境が充実しています。

基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。

住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が可能な保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でさらに10年延長することで、20年間の保証が得られます。
※10年保証延長には、雨水の進入を防止する部分を一定以上のメンテナンス工事が必要です。（別途費用がかかります。）

引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。スペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

床面全体からのふく射熱や伝導、対流効果で足元から部屋全体までムラなく暖まる床暖房。煩わしい運転音や、温風によるホコリの飛散、室内空気の汚れがありません。ヤケドの心配もないため小さなお子様にも安心です。/1号地モデルハウス撮影　※ガス仕様モデルハウスのみ

家事負担の軽減だけでなく、水や光熱費の節約にもなる食器洗浄乾燥機。高温で洗浄するので衛生的なのもうれしい点！手荒れの心配も軽減します。食後の食器は任せて、家族団らんの時間をお楽しみいただけます。/5号地モデルハウス撮影

留守中でも宅配便が受け取れる、宅配BOX。配達時間を気にせず出かけられます。料理中で手が離せない時の受け取りもお任せ！再配達をお願いすることもなくなります。録画機能のあるモニター付きインターホンも設置。/3号地モデルハウス撮影

より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。

基礎と土台の間に基礎パッキンを設置することで床下の換気を促し、土台の腐れを防止する工法です。従来型の床下換気口より換気能力が高く、構造上重要な上端筋が切断されないため、基礎耐力が安定・向上します。

強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。

「フレームの強さ（耐震）」「揺れを吸収する能力（制震）」2つの機能の相乗効果で、揺れを効率よく吸収する国土交通大臣認定耐力壁「Kダンパー」を導入しています。耐震性能は、壁倍率最大3.3倍。制震性能においては、建物の変形を最大76％低減します。
フェノール樹脂摩擦材による耐久性は169年相当(劣化加速試験にて確認)。壁内において、メンテナンスフリーを実現しています。

法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。