周辺環境
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別府幼稚園まで460m 徒歩6分(約440～460m)。1910年9月創立の長い歴史のある幼稚園。送迎の負担が少なく通いやすい立地です。「こどもの内面を育て、人間として生きるための土台を作る。」を保育方針とされています。。
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加古川市立別府西小学校まで440m 徒歩6分(約420～440m)。植栽豊かな中庭がある小学校。低学年のお子様にも負担の少ない通学距離です。学校行事などで学校に出向く際にも◎学校教育目標は「豊かな心で、主体的・創造的に生きる子の育成」。
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アリオ加古川まで1670m 徒歩21分(約1650～1670m)。営業時間は、10:00～20:00。ファッション、日用品、飲食店など、多彩なショップが集まる大型商業施設です。ルーフガーデンなどでは様々なイベントが開催されます。
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マルアイ浜の宮店まで2000m 徒歩25分(約1980～2000m)。オリジナル商品「MARUAI ＋」を展開されるスーパーです。営業時間は9:00～21:00。ATMやクリーニング店が併設され、買い物のついでにご利用いただけます。
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たずみ病院まで590m 徒歩8分(約570～590m)。消化器外科・外科・消化器内科・内科 脳神経外科・整形外科・人工透析内科 リハビリテーション科のある病院です。身近に病院があると、いざという時に安心です。
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いなだ小児科まで610m 徒歩8分(約590～610m)。診療時間は、8:30～11:30、16:00～18:30。お子様の急な発熱の際など、サッと受診することができる立地です。駐車場がありますので、お車でのアクセスも◎
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新野辺南第1公園まで30m 徒歩1分(約10～30m)。分譲地向かいにある、緑豊かな公園です。すべり台やシーソー、ブランコ、ベンチなどが設置されており、小さなお子様にもお楽しみいただけます。
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浜の宮公園まで670m 徒歩9分(約650～670m)。市の木「黒松」が約3000本群生する、広大や敷地を誇る公園です。流水プールやウォータースライダーなどを楽しむことができる、浜の宮市民プールもあります。
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浜の宮郵便局まで980m 徒歩13分(約960～980m)。郵便局が徒歩圏内にあり、荷物の発送などが便利です。ATMの営業時間は、平日9:00～18:00、土曜日9:00～17:00。車3台分の駐車場があります。
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幼稚園・保育園
別府幼稚園：徒歩6分（460ｍ）
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幼稚園・保育園
おりーぶ保育園：徒歩7分（560ｍ）
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幼稚園・保育園
浜の宮保育園：徒歩11分（850ｍ）
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小学校
加古川市立別府西小学校：徒歩6分（440ｍ）
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中学校
加古川市立別府中学校：徒歩19分（1500ｍ）
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ショッピングセンター
アリオ加古川：徒歩21分（1670ｍ）
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スーパー
ラ・ムー加古川店：徒歩20分（1590ｍ）
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スーパー
マルアイ浜の宮店：徒歩25分（2000ｍ）
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コンビニ
ファミリーマート加古川新野辺店：徒歩5分（360ｍ）
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コンビニ
セブンイレブン加古川別府新野辺店：徒歩5分（380ｍ）
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ドラッグストア
ライフォート尾上店：徒歩19分（1500ｍ）
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ドラッグストア
キリン堂 加古川別府店：徒歩22分（1690ｍ）
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ホームセンター
ナフコツーワンスタイル南加古川店：徒歩21分（1680ｍ）
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ホームセンター
DCM別府店：徒歩23分（1810ｍ）
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その他環境
ファッションセンターしまむら尾上店：徒歩19分（1510ｍ）
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その他環境
キャンドゥ 加古川店：徒歩19分（1520ｍ）
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その他環境
西松屋加古川別府店：徒歩18分（1390ｍ）
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その他環境
ユニクロ加古川別府店：徒歩20分（1540ｍ）
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その他環境
ジョーシン加古川店：徒歩29分（2260ｍ）
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病院
東歯科医院：徒歩6分（480ｍ）
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病院
たずみ病院：徒歩8分（590ｍ）
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病院
いなだ小児科：徒歩8分（610ｍ）
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病院
高橋歯科医院：徒歩16分（1220ｍ）
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病院
よしおか内科クリニック：徒歩23分（1800ｍ）
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駅
山陽電車「浜の宮」駅：徒歩23分（1840ｍ）
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駅
山陽電車「別府」駅：徒歩26分（2020ｍ）
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公園
新野辺南第1公園：徒歩1分（30ｍ）
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公園
新野辺南第2公園：徒歩8分（580ｍ）
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公園
浜の宮公園：徒歩9分（670ｍ）
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郵便局
浜の宮郵便局：徒歩13分（980ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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公園が点在する、子育て環境充実のエリアです。分譲地向かいにも公園があり、気軽に遊びに行くことができます。小学校や幼保施設、小児科クリニックなど、子育て関連施設が徒歩10分圏内に揃っています。
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見学可能な日程
※「ＷＥＢ相談会」開催中！！※
・新型コロナウイルスで外出自粛要請が出ているし、見学会に行くのはなぁ・・・
・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・
と、感じているお客様に！
ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク ＷＥＢ相談会」を現在開催中です！！
お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪
詳細や相談会のご予約は、SHOWA GROUP HPをご覧ください！
→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/
●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪
事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）
別府幼稚園まで460m 徒歩6分(約440～460m)。1910年9月創立の長い歴史のある幼稚園。送迎の負担が少なく通いやすい立地です。「こどもの内面を育て、人間として生きるための土台を作る。」を保育方針とされています。。
加古川市立別府西小学校まで440m 徒歩6分(約420～440m)。植栽豊かな中庭がある小学校。低学年のお子様にも負担の少ない通学距離です。学校行事などで学校に出向く際にも◎学校教育目標は「豊かな心で、主体的・創造的に生きる子の育成」。
アリオ加古川まで1670m 徒歩21分(約1650～1670m)。営業時間は、10:00～20:00。ファッション、日用品、飲食店など、多彩なショップが集まる大型商業施設です。ルーフガーデンなどでは様々なイベントが開催されます。
マルアイ浜の宮店まで2000m 徒歩25分(約1980～2000m)。オリジナル商品「MARUAI ＋」を展開されるスーパーです。営業時間は9:00～21:00。ATMやクリーニング店が併設され、買い物のついでにご利用いただけます。
たずみ病院まで590m 徒歩8分(約570～590m)。消化器外科・外科・消化器内科・内科 脳神経外科・整形外科・人工透析内科 リハビリテーション科のある病院です。身近に病院があると、いざという時に安心です。
いなだ小児科まで610m 徒歩8分(約590～610m)。診療時間は、8:30～11:30、16:00～18:30。お子様の急な発熱の際など、サッと受診することができる立地です。駐車場がありますので、お車でのアクセスも◎
新野辺南第1公園まで30m 徒歩1分(約10～30m)。分譲地向かいにある、緑豊かな公園です。すべり台やシーソー、ブランコ、ベンチなどが設置されており、小さなお子様にもお楽しみいただけます。
浜の宮公園まで670m 徒歩9分(約650～670m)。市の木「黒松」が約3000本群生する、広大や敷地を誇る公園です。流水プールやウォータースライダーなどを楽しむことができる、浜の宮市民プールもあります。
浜の宮郵便局まで980m 徒歩13分(約960～980m)。郵便局が徒歩圏内にあり、荷物の発送などが便利です。ATMの営業時間は、平日9:00～18:00、土曜日9:00～17:00。車3台分の駐車場があります。
公園が点在する、子育て環境充実のエリアです。分譲地向かいにも公園があり、気軽に遊びに行くことができます。小学校や幼保施設、小児科クリニックなど、子育て関連施設が徒歩10分圏内に揃っています。
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
