ストークガーデン野口町良野II

未入居
売主・代理

3790万円

兵庫県加古川市

ＪＲ山陽本線「加古川」歩25分

情報提供日:: 24/4/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/31

SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社

3.6 (接客評価コメント2件)

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TEL：079-423-0050

モデルハウス公開中！現地案内、モデルハウス見学随時受付中！
回遊動線や豊富な収納など、随所に工夫を凝らした邸。
教育機関や生活利便施設が徒歩10分圏内です。
【4/22更新】

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幸せな住まいのための
ポイント
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◆生活施設が徒歩10分圏内に充実し、暮らし便利な立地です。
◆太陽光発電システム搭載！オール電化モデルハウス完成公開中です。
◆LDKは約18帖！3面から陽光が注ぎ、折り上げ天井により開放感に包まれます。
◆玄関～SIC～FCL～洗面所～脱衣室～キッチンへ繋がる、家事ラク動線！
◆洗面所は室内物干しやカウンターを備え、ランドリー機能も充実！
◆敷地南側にはおうち時間の楽しみが広がるプライベートガーデンも！
◆パントリーやWICなど、収納が充実しています。
※「SUUMOを見て」とお問い合わせいただきますとご案内がスムーズです。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【ストークガーデン野口町良野II】
現地モデルハウス公開中！お子様が6年間通う小学校が徒歩8分圏内。スーパーや公園、病院なども身近に揃い、暮らしやすさも魅力です。/加古川市立野口小学校

～現地モデルハウス2棟公開中！～　太陽光発電システム搭載×オール電化住宅！徒歩圏内に利便施設も充実しています◎

【ストークガーデン野口町良野II】
JR加古川駅へ自転車約9分。暮らしを便利に彩る、周辺環境充実の街。現地モデルハウス公開中です。SHOWA GROUPの住まいをぜひご体感ください！/2号地モデルハウス

【間取図/2号地モデルハウス】
玄関からSIC、FCL、洗面室を通ってLDKへ繋がる回遊動線。コートや鞄などがすっきりと片付きます。FCLは玄関ホール、SIC、洗面室の3WAYアクセスが可能で便利です。

【外観/2号地モデルハウス】
太陽光発電システムを搭載したオール電化住宅です。リビング収納やパントリー、約3帖WIC、1階FCLなど、収納スペースが充実しています。駐車スペースは、車2台分ございます。

【全体区画図】
全5区画、生活施設が徒歩10分圏内に充実した、暮らし便利な分譲地です。街区内道路は、ゆったり約6m幅。車の通り抜けがなく、穏やかな住環境は、子育てファミリーにもぴったりです。

【1階LDK(約18帖)/2号地モデルハウス】
折上天井を施した、開放感あるLDK。掃き出し窓より庭に出ることができ、外への広がりも持たせています。間接照明が大人の雰囲気を演出しています。

～2号地モデルハウス～　回遊動線×豊富な収納を備えた邸、適材適所の収納ですっきりとした空間がキープできます◎

【1階LDK(約18帖)/2号地モデルハウス】
ホワイト×グレーでデザインした、ホテルライクなリビングスペース。間接照明を施しており、柔らかな光が空間全体を優しく包みます。

【1階LDK(約18帖)/2号地モデルハウス】
暮らしのメイン空間LDKは約18帖！家族お揃いで、ゆったりと団らんをお楽しみいただけます。ガラスのリビングドアが、より一層お洒落な空間を演出しています。

【1階リビング収納/2号地モデルハウス】
階段下のスペースを活用し、リビング収納を。アイテムに応じて棚の位置を合わせ、スペースを無駄なくご活用いただけます。日用品のストックや掃除用品の収納に便利です。

【1階ダイニング/2号地モデルハウス】
2方に窓を設けた、明るいダイニング。カウンターテーブルは、読書やPCスペースにご活用いただけます。キッチンから見守ることができますので、お子様の宿題スペースにも◎

【1階キッチン/2号地モデルハウス】
キッチンは、IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓など、充実の設備を搭載！パントリーを備えており、食品のストックや調理家電の収納に便利です。

～6号地モデルハウス～　敷地面積は約48坪！フルフラットキッチンや回遊動線、プライベートガーデンがある住まい。

【1階洗面所/2号地モデルハウス】
洗面所は、移動効率のいい2WAY動線。室内干しとアイロンがけなどに便利なカウンターを備えており、洗濯がスムーズに。FCLと隣接しており、乾いた衣類の片付けも◎

【1階浴室/2号地モデルハウス】
石目調のアクセントパネルを施した、スタイリッシュな浴室。ベンチ付きの浴槽を備えており、小さなお子様との入浴や半身浴など、バスタイムを快適にお楽しみいただけます。

【1階FCL/2号地モデルハウス】
ウォークスルー仕様のSIC→FCL→洗面所→LDKへと繋がる回遊動線で、移動効率のいいレイアウトです。洗面(パウダールーム)と隣接しており、衣類の管理がスムーズに◎

【2階洋室(約7帖)/2号地モデルハウス】
南西向きの明るいバルコニーより、たっぷりと陽光が注ぎます。ゆとりある広さがあり、お子様と一緒にご家族でお休みいただくことも可能です。WIC付きです。

【2階WIC/2号地モデルハウス】
洋室(約7帖)に約3帖の広々WICを設けました。衣類のほか、スーツケースや季節家電など、大きな荷物も収納できます！中段を備えており、奥行きのある布団などの収納に便利です。

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姫路・加古川

【外観/2号地モデルハウス】
太陽光発電システムを搭載したオール電化住宅です。リビング収納やパントリー、約3帖WIC、1階FCLなど、収納スペースが充実しています。駐車スペースは、車2台分ございます。
【ストークガーデン野口町良野II】
JR加古川駅へ自転車約9分。暮らしを便利に彩る、周辺環境充実の街。現地モデルハウス公開中です。SHOWA GROUPの住まいをぜひご体感ください！/2号地モデルハウス
【1階キッチン/2号地モデルハウス】
キッチンは、IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機、タッチレス水栓など、充実の設備を搭載！パントリーを備えており、食品のストックや調理家電の収納に便利です。

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売主コメント

	基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-423-0050

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
※「ＷＥＢ相談会」開催中！！※
・新型コロナウイルスが流行しているし、見学会に行くのはなぁ・・・
・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・
と、感じているお客様に！
ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク　ＷＥＢ相談会」を現在開催中です！！
お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪
詳細や相談会のご予約は、SHOWA GROUP HPをご覧ください！
→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/

●現地案内、モデルハウス見学　随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪

事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。

◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）

プレゼント情報

《来場予約キャンペーン！》
前日までのご来場予約で選べるデジタルギフト2000ポイントをプレゼント！
※デジタルギフトは初めてのご来場・お問い合わせの方限定。
※1家族・1グループ1回のみ。後日渡しです。
※その他特典との併用、現金引換え不可。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：079-423-0050

物件名	ストークガーデン野口町良野II
価格ヒント	3790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	132.2m²（39.99坪）	建物面積ヒント	95.23m²（28.80坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側：約5m、団地内：約6m	完成時期（築年月）ヒント	2023年3月
住所	兵庫県加古川市野口町良野 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ山陽本線「加古川」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ストークガーデン野口町良野II SHOWA GROUPホームページ SHOWA GROUP「新築一戸建て・土地」施工事例 SHOWA GROUP　モデルハウス特集
担当者より	【この物件について】小・中学校、幼保施設、公園、病院などが徒歩圏内に整う魅力あふれる街◎豊富な収納×家事ラク動線で快適な暮らしを叶える住まいが誕生！ぜひ現地モデルハウスにて、充実の設備・仕様をご覧ください。
お問い合せ先	SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社 TEL：079-423-0050 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（14）第001672号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日

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区画図

間取り図

2号地

価格

： 3790万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 132.2m²

建物面積

： 95.23m²

問合せ先： TEL：079-423-0050

価格	3790万円	間取り	3LDK
土地面積	132.2m²	建物面積	95.23m²
間取り補足	洗面室に設けたランドリーコーナーは、室内物干しやアイロンがけに便利なカウンター付き。FCLに隣接し、乾いた衣類をサッと仕舞うことができます。アウトドアリビングとして、おうちキャンプなどができる庭も。
お問い合わせ先	SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社 TEL：079-423-0050 免許番号：国土交通大臣（14）第001672号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

JR「加古川」駅まで1970m 徒歩25分、自転車約9分。駅周辺には駐輪場も整備され、飲食店や百貨店など様々な商業施設で賑わいます。神戸や三ノ宮、大阪方面へダイレクトアクセス可能！新幹線発着駅へもスムーズで、通勤やお出かけに便利です。
マルアイ野口店まで320m 徒歩4分。暮らしに欠かせないスーパーが気軽にご利用いただける距離にございます。駐車場も併設されているため、雨の日はお車で濡れずに向かっていただけます。/営業時間 9:00～21:00
ダイレックス加古川野口店まで320m 徒歩4分。食料品をはじめ、カー用品やペット用品、生活家電や医薬品など幅広く取り扱われており、用事を一度に済ませることができます。/営業時間 9:00～22:00
イオンタウン野口ショッピングセンターまで590m 徒歩8分。国道2号線沿いにあり、広い駐車場もございます。マックスバリュ野口店をはじめ、100円ショップやドラッグストアも併設されています。/マックスバリュ野口店の営業時間 8:00～23:00
加古川市役所まで990m 徒歩13分。引っ越しや子育て関係など利用する機会が多い市役所。この距離なら無理なく足を運ぶことができ、新生活をスムーズに始められます。
くどう内科クリニックまで740m 徒歩10分。地域に根差した医療を提供されており、診療科目は内科、循環器内科、心臓リハビリテーション科です。レントゲンやエコー、心電図などの設備も備えられています。
竹ノ鼻公園まで200m 徒歩3分。滑り台などの遊具も設けられており、小さなお子様も伸び伸びと身体を動かして楽しめます。身近な距離のため、お子様の様子をすぐに見に行くことができて安心です。
加古川市立野口小学校まで630m 徒歩8分。創立は明治5年まで遡る、歴史ある小学校。低学年のお子様にも登下校の負担の少ない立地です。学校教育目標は、「『自主・自律』の心を育てる　-心豊かに自ら学ぶ子の育成-」です。
加古川市立中部中学校まで560m 徒歩7分。700人を超える生徒数を誇り、様々な部活動も活発に行われています。教育目標は「豊かな心　たくましく生きぬく力　自ら学ぶ力の育成」です。

駅

JR「加古川」駅：徒歩25分（1970ｍ）
スーパー

マルアイ野口店：徒歩4分（320ｍ）
スーパー

ダイレックス加古川野口店：徒歩4分（320ｍ）
コンビニ

ローソン加古川野口町坂元店：徒歩7分（500ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウン野口ショッピングセンター：徒歩8分（590ｍ）
その他環境

ニトリ加古川店：徒歩9分（700ｍ）
役所

加古川市役所：徒歩13分（990ｍ）
病院

堀胃腸外科：徒歩6分（410ｍ）
病院

たけうち歯科医院：徒歩6分（450ｍ）
病院

タカタ内科小児科：徒歩9分（700ｍ）
病院

くどう内科クリニック：徒歩10分（740ｍ）
公園

竹ノ鼻公園：徒歩3分（200ｍ）
公園

五反田公園：徒歩9分（670ｍ）
公園

小柳公園：徒歩14分（1100ｍ）
幼稚園・保育園

第2かくりん保育園：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

加古川市立野口幼稚園：徒歩8分（590ｍ）
小学校

加古川市立野口小学校：徒歩8分（630ｍ）
中学校

加古川市立中部中学校：徒歩7分（560ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

新快速停車駅　JR「加古川」駅へ自転車約9分！加古川の程良い中心部で、豊かな暮らしを実現いただけます。国道2号線を間近に捉え、車移動も快適！利便性に富んだ住環境です。

見学可能な日程

問合せ先： TEL：079-423-0050

設備仕様


【快適でストレスフリーなタッチレス水栓】先端のセンサーに手をかざすだけで、吐水や止水ができるタッチレス水栓。調理中の手や、泡だらけの手でも触らずにお水が出せるので、毎日の家事がスムーズに捗る強い味方です。こまめに止水できるため節水効果も。	【食器洗浄乾燥機で家事時短＆節水】家事負担の軽減だけでなく、水や光熱費の節約にもなる食器洗浄乾燥機。高温で洗浄するので衛生的なのもうれしい点！手荒れの心配も軽減します。食後の食器は任せて、家族団らんの時間をお楽しみいただけます。	【留守中でも宅配便が受け取れます】留守中でも宅配便が受け取れる、宅配BOX。配達時間を気にせず出かけられます。料理中で手が離せない時の受け取りもお任せ！再配達をお願いすることもなくなります。録画機能のあるモニター付きインターホンも設置。

【+10年、安心の20年保証】住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が可能な保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でさらに10年延長することで、20年間の保証が得られます。 ※10年保証延長には、雨水の進入を防止する部分を一定以上のメンテナンス工事が必要です。（別途費用がかかります。）	【24時間365日対応の相談ダイヤル】不具合のご相談、修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関することならどんなことでも、24時間365日、電話で受け付ける「住まいのご相談ダイヤル」を開設。スタッフが迅速に対応しています。 ※電話によるご相談は無料です。緊急出動・修理作業等が発生した場合は有料となります。	【日本一のアフターサービスを目指して】引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。スペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：079-423-0050

構造の特徴


【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。		【耐久性をさらに向上！ロング基礎パッキン工法】基礎と土台の間に基礎パッキンを設置することで床下の換気を促し、土台の腐れを防止する工法です。従来型の床下換気口より換気能力が高く、構造上重要な上端筋が切断されないため、基礎耐力が安定・向上します。		【自社工場によるプレカットシステム】強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。

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