【フジ住宅】4LDK・庭付き二階建てが3980万円。耐震3・制震・「炭の家」◆現地ご案内ご予約受付中◆小学校徒歩2分・イオンモール徒歩7分の恵まれたロケーションです。
【アフュージア伊丹II】
◆土地面積30坪超・庭付き二階建ての街◆
小学校徒歩2分・イオンモール徒歩7分など、生活利便施設が徒歩圏内に多彩に揃う充実した住環境が魅力です！
◇周辺施設が充実の住環境
・【安心して通学できる】市立桜台小学校：徒歩2～3分（約130m～170m）
・【イオンモールを普段使い】イオンモール伊丹昆陽：徒歩7～8分（約530m～570m）
・【自然も身近に感じられる】中野西公園：徒歩3分（約190m～230m）
◇快適・安心・安全の家づくり
・「耐震等級最高3・制震システム」
・24時間家中の空気をキレイに保つ「炭の家」
便利な家事動線が魅力的なゆとりのある4LDKの家
(6号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積102.81m2、建物面積94.21m2
買物施設・学校・公園が身近に揃う充実したロケーションです
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イオンモール伊丹昆陽まで570m 徒歩7分～8分（約530m～570m）
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伊丹市立 桜台小学校まで170m 徒歩2分～3分（約130m～170m）
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伊丹市立 天王寺川中学校まで880m 徒歩11分（約840m～880m）
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中野西公園まで230m 徒歩3分（約190m～230m）
【家族が快適に過ごせる家づくり：炭の家×全熱交換システム】【家族を守る安心の家づくり：耐震3×制震システム】
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「フジ住宅の炭の家／ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロックします。さらに、床下に敷き詰めた「炭」に空気を通す二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。
室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、24時間家中クリーンでキレイな空気が保たれます。 -
全熱交換器は換気の際、排気する空気から「熱」と「湿気」を給気する空気に戻します。冷暖房時の換気による熱のロスが少なく省エネにつながります。
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自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させることで、柱材と壁面の両方に強度を持たせました。耐震・耐風性能、通風・気密性が両立する、これからの住宅〈基準〉性能です。
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「倒れない家」だけではなく「壊れない家」にするために、TRCダンパーによる制震システムを採用しています。
TRCダンパーには、地震エネルギーを揺れに応じて吸収し、熱に変えて放出する特殊なゴムが内蔵されています。建物の揺れを大幅に低減し、壁の損壊や家具転倒を防止します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
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(6号地)、価格3980万円、4LDK、土地面積102.81m2、建物面積94.21m2
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イオンモール伊丹昆陽まで570m 徒歩7分～8分（約530m～570m）
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伊丹市立 桜台小学校まで170m 徒歩2分～3分（約130m～170m）
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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フラット３５・S適合証明書
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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浴室乾燥機
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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南面バルコニー
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
現地モデルハウスご見学会開催！お気軽にご予約ください♪
＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞
○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
○全邸「住宅性能評価書」付き
○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022
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物件名
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アフュージア伊丹II今回建売分譲 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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8戸 |
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土地面積
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102.81m2 |
建物面積
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94.21m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4.3ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、東側：4.57m～4.64m（市道） 位置指定道路：4.3m |
完成時期（築年月）
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2025年1月予定 |
| 住所 |
兵庫県伊丹市中野西３-33－14 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス9分天神川団地歩7分
ＪＲ福知山線「伊丹」バス22分天神川団地歩7分
阪急宝塚線「宝塚」バス17分西野歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
【アフュージア伊丹II】小学校徒歩2分・イオンモール徒歩7分の快適立地で、買い物・教育施設のほか公園や医療施設も充実しています。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-00-0022 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
■営業時間/10:00～18:00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022
間取り図
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- 価格
- ： 3980万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 102.81m2
- 建物面積
- ： 94.21m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022
周辺環境
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伊丹市立 桜台小学校まで170m 徒歩2分～3分（約130m～170m） -
伊丹市立 天王寺川中学校まで880m 徒歩11分（約840m～880m） -
関西スーパー 桜台店まで540m 徒歩7分（約500m～540m） -
イオンモール伊丹昆陽まで570m 徒歩7分～8分（約530m～570m） -
中野西公園まで230m 徒歩3分（約190m～230m） -
オアシスタウン伊丹鴻池まで1360m 徒歩17分（約1320m～1360m） -
さくらだいこども園まで260m 徒歩3分～4分（約220m～260m） -
市立伊丹病院まで1690m 徒歩21分～22分（約1650m～1690m） -
伊丹市立伊丹スポーツセンターまで1350m 徒歩17分（約1310m～1350m）
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小学校伊丹市立 桜台小学校：徒歩3分（170ｍ）
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中学校伊丹市立 天王寺川中学校：徒歩11分（880ｍ）
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スーパー関西スーパー 桜台店：徒歩7分（540ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール伊丹昆陽：徒歩8分（570ｍ）
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公園中野西公園：徒歩3分（230ｍ）
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ショッピングセンターオアシスタウン伊丹鴻池：徒歩17分（1360ｍ）
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幼稚園・保育園さくらだいこども園：徒歩4分（260ｍ）
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病院市立伊丹病院：徒歩22分（1690ｍ）
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その他環境伊丹市立伊丹スポーツセンター：徒歩17分（1350ｍ）
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幼稚園・保育園あそかの木保育園：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園コスモス保育園：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニファミリーマート 伊丹中野西店：徒歩6分（440ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ 伊丹桜台店：徒歩8分（590ｍ）
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スーパースーパーマルアイ 伊丹中野店：徒歩10分（760ｍ）
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ドラッグストアウエルシア 伊丹中野北店：徒歩11分（820ｍ）
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スーパー業務スーパー 伊丹店：徒歩17分（1330ｍ）
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ショッピングセンターイズミヤショッピングセンター昆陽：徒歩23分（1770ｍ）
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公園昆陽池公園：徒歩13分（1010ｍ）
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公園御坊坂ノ下公園：徒歩5分（380ｍ）
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公園池尻北公園：徒歩6分（460ｍ）
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公園西野大谷公園：徒歩7分（540ｍ）
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公園十六名公園：徒歩9分（660ｍ）
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公園瑞ケ池公園：徒歩22分（1710ｍ）
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病院林医院：徒歩4分（280ｍ）
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病院工藤歯科医院：徒歩4分（300ｍ）
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病院医療法人社団温新会クリニック内藤：徒歩7分（490ｍ）
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病院辰己こどもクリニック：徒歩9分（710ｍ）
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病院阪神北広域こども急病センター：徒歩20分（1560ｍ）
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警察署・交番伊丹警察署 中野交番：徒歩4分（300ｍ）
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郵便局伊丹西野郵便局：徒歩5分（370ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
現地モデルハウスご見学会開催！お気軽にご予約ください♪
＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞
○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
○全邸「住宅性能評価書」付き
○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
時間／10:00～18:00
現地モデルハウスご見学会開催！お気軽にご予約ください♪
＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞
○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
○全邸「住宅性能評価書」付き
○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022
構造の特徴
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炭の家
「フジ住宅の炭の家／ピュアエア」では、屋外の空気をファンで強制的に取り入れ、「微小粒子用フィルター」で微小な有害物質をブロックします。さらに、床下に敷き詰めた「炭」に空気を通す二重の対策を行うことで、クリーンな空気を各部屋に供給。
室内の汚れた空気も強制的に排出されるため、24時間家中クリーンでキレイな空気が保たれます。 |
制震 TRCダンパー
「倒れない家」だけではなく「壊れない家」にするために、TRCダンパーによる制震システムを採用しています。
TRCダンパーには、地震エネルギーを揺れに応じて吸収し、熱に変えて放出する特殊なゴムが内蔵されています。建物の揺れを大幅に低減し、壁の損壊や家具転倒を防止します。 |
FX-WOOD工法
自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させることで、柱材と壁面の両方に強度を持たせました。耐震・耐風性能、通風・気密性が両立する、これからの住宅〈基準〉性能です。
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全熱交換システム
全熱交換器は換気の際、排気する空気から「熱」と「湿気」を給気する空気に戻します。冷暖房時の換気による熱のロスが少なく省エネにつながります。
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ベタ基礎〈FX-BASE〉
FX-WOOD 工法の基礎をしっかりと支える、進化したベタ基礎〈FX-BASE〉。より精度の高い地盤調査に基づき、適切な地盤改良や補強を施した強固な地盤に、部屋の面積や加重負荷に応じてバランスよく鉄筋を配した鉄筋コンクリート製のベタ基礎を完成させました。
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全邸、地盤サポート付き
地盤調査データをもとにプランニング・施工した建物に関して、不同沈下に起因する損害賠償を保証する、地盤サポートシステムを採用しました。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022
アフュージア伊丹II今回建売分譲 【一戸建て】
販売スケジュール |
9月下旬より販売開始 | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 現地モデルハウスご見学会開催！お気軽にご予約ください♪ ＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞ ○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」 ○全邸「住宅性能評価書」付き ○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」 ○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」 ○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県伊丹市中野西３-33－14 | 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」バス9分天神川団地歩7分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.3ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装、東側：4.57m～4.64m（市道） 位置指定道路：4.3m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
94.21m2 |
土地面積 |
102.81m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペイ率：60% 容積率：172% |
完成時期(築年月) |
2025年1月予定 | 引渡可能時期 |
契約後6ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、■その他法令：法22条、第二種高度地区 ■その他：私道負担あり 位置指定道路 135.91m2 1/8ずつ■ゴミステーション1箇所（持分1/8）■位置指定番号：第2023-12号（令和5年8月28日） | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気：関西電力 ガス：都市ガス 水道：公営水道 下水：公共下水、建築確認番号：第R06確認建築近確0001346号（令和6年9月3日）、※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜事業主・売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-00-0022
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください ■お問い合わせ/0120-00-0022【24時間受付中】 ※携帯電話からでもご利用いただけます。 （現地お客様駐車場完備） |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年9月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年9月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-00-0022
75797134
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
