ストークガーデン伊丹昆陽　全４区画

新築一戸建て
購入サポート情報

4580万円・4680万円

兵庫県伊丹市

阪急伊丹線「伊丹」歩19分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店

4.2 (接客評価コメント79件)

TEL：0120-802121 【通話料無料】

頭金０円ローン可【GWも毎日見学可】
・断熱等性能等級5（地球・家計に優しい家）・耐震等級3（地震に強い家）
・劣化対策等級3（構造や骨組みのしっかりした長く住める家）

【昭和住宅の家づくり】
◇安心・安全に暮らす強固な構造
・スウェーデン式サウンディング法による徹底した地盤調査
・高耐久ベタ基礎・基礎パッキン工法
・強度に優れた桧集成材の土台・柱・土台・梁の接合部も金物で締結
◇快適・健康な住まいづくり
・高断熱の住まい（夏は涼しく、冬は暖かい）
・地球にやさしい、水から生まれた「現場発泡ウレタン断熱材」
◇アフターサービス（日本一を目指して）
・点検の実施（大切な住まいを長持ちさせていくために）
・住宅瑕疵延長保証責任任意保険（安心の20年保証）

【立地】
○小学校徒歩6分・中学校徒歩2分と通学便利な立地。
○区画内は車の通りも少なく子育て環境良好。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）で駅前７店舗展開中！阪神間の新築戸建なら地元創業２７年のアクロスグループへ】地元でしか分からないこと、地域のことお伝えします。兵庫大阪新築戸建情報約２３００件取扱中！

伊丹市昆陽に全4区画の新築戸建登場！建物完成。お気軽にお問い合わせください。

ストークガーデン伊丹昆陽全4区画！
省エネ・耐震性を兼ね備えた新築戸建！
建物完成しました。お気軽にお問い合わせください。

全4区画の新築分譲登場。
省エネ・耐震性を兼ね備えた「昭和住宅」の家。
(5号棟)、価格4580万円、3LDK、土地面積126.29m²、建物面積95.02m²
【5号地】
リビング階段設計となっており、家族皆様が自然とリビングスペースに集まります。
【5号地】
リビング全体を見渡せる対面式キッチン。
家族団らんやお子様を見ながら家事が出来るので奥様安心。

3・5号地室内ご案内可能です。

【5号地】
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

【5号地】
手洗いに比べて時間や労力を節約できます。また、高温のお湯で洗浄されるため、雑菌や細菌を殺菌する効果もあります。さらに、乾燥機能があるため、手で拭く手間も省け衛生的に保管できます。
【5号地】
キッチン横には掃除道具や生活用品、お子様のおもちゃなど首脳出来る物入があって便利です。
【5号地】
暖房機能があるため、冬場でも温かい浴室で入浴でき、乾燥機能があるため、水気を素早く取り除けます。また、換気機能があるため、湿気を素早く排出してカビや雑菌の発生を防ぐことができます。
【5号地】
洗面化粧台の横には勝手口があり、小物など収納できる棚がございます。

一度現地の雰囲気を感じてみてください。お客様からのお問い合わせお待ちしております。

【5号地】
寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。

【5号地】
子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
【5号地】
広々ワイドバルコニー。
洗濯物沢山干せます。
【5号地】
宅配ボックス機能付き門柱は荷物の受け取りや配達が便利で安全です。不在時でも荷物が確保され、盗難や損傷のリスクが減少。受け取り時間の柔軟性が向上。
【5号地】
駐車場は西側に1台・東側に1台の計2台駐車可能です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

平坦地

【5号地】
室内完成しました。
お気軽にお問い合わせください。
【5号地】
リビング階段設計となっており、家族皆様が自然とリビングスペースに集まります。
【5号地】
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-802121

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	LINEやZOOMなどを利用し、ご相談からご内覧可能です。スマートフォン（もしくはタブレット、パソコン）のご準備をお願いします。リアルタイムに会話をしながらご内覧いただけますので、ご不明点やご不安に関してもその場で解消できます。インターネット上ではわからない陽当りや眺望など実際に現地でしかわからない事もご自宅からご確認いただけます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	いつでもご利用可能です。コロナで外出を避けたい、忙しくてなかなか来店できない、小さい子供がいるのでなるべくオンラインで済ませたい、遠方に住んでいるのでオンラインをしてから物件を絞りたい等々お気軽に活用ください！
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項事前にご予約をいただくとご案内がスムーズです。物件内見手配とオンライン機器の準備がございますので事前にお問合せ頂くとご案内がスムーズになります。 ※もちろん当日のオンライン見学も承っております。 ■ご利用可能環境通信化環境によっては映像や音声が乱れることがございます。

サポート２

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	現在のお住まいを売却してもローンを返しきれない場合、ローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。弊社での直接買取、もしくは売却のお手伝い致します。（査定無料）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	＝住み替えローン＝ ■ご利用いただける方・現在所有のお家を売却して、新しいお家に買い替えたい方。・今の住宅ローンを３年以上返済している方。 ■サービス内容下記の２パターンがございます。 (1)既存の住宅ローンを残したまま2つ目の新たな住宅ローンを組む。 (2) 既存のローン残高を新たな住宅ローンに上乗せして１つの住宅ローンにまとめる。お客様の状況に合わせて最適な方法をご提案します。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス対象エリア兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア ■サービス対象物件兵庫県、大阪府、その他弊社の営業エリア内の土地・戸建・マンション（専用住宅） (詳細については弊社営業担当へお問合せください）【土地、戸建て】・敷地面積、建物面積は問いません。・当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。【マンション】・専有面積は問いません。・築年数は問いません。 ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございますので予めご了承ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

　尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
　現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）

　弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪

プレゼント情報

スーモをご覧頂いてご来店頂いたお客様にもれなく、QUOカード500円分をもれなくプレゼントいたします！！
詳細は売買担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※アンケートを全てご記入して頂いたお客様に限ります。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-802121

物件名	ストークガーデン伊丹昆陽　全４区画
価格ヒント	4580万円・4680万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	119.67m²・126.29m²	建物面積ヒント	85.28m²・95.02m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	兵庫県伊丹市昆陽３ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急伊丹線「伊丹」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ福知山線「伊丹」バス9分札場辻歩2分 [ 乗り換え案内 ] 阪急伊丹線「新伊丹」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■　阪神間最多８店舗！【物件多数】一覧ページ同じエリアの物件をみるプライスダウン物件をみるスタッフ紹介ページ
担当者より	担当者宅建浅田　修治年齢：30代業界経験：10年伊丹市、川西市、宝塚市、西宮市の各エリアはお任せください！お客様に不動産を通じて幸せの家（ハコ）をご提供できるように全力で頑張っております。不動産に関する事でしたらどんな事でもお気軽にご相談下さい。	【この物件について】【阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）で阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中！（駅前に情報は集る）このエリアで物件掲載数最多！阪神間地元創業２７年のアクロスグループへ】兵庫大阪新築戸建情報多数取扱中【得意エリア】伊丹市、川西市、宝塚市、西宮市のエリア
お問い合せ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店 TEL：0120-802121 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（7）第202981号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件のパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう♪ スーモネットだけでは分からない物件の詳細情報も満載！また周辺の地域情報やその他類似物件の資料もお届けします！

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区画図

全4区画の新築分譲登場。
省エネ・耐震性を兼ね備えた「昭和住宅」の家。

間取り図

5号棟

価格

： 4580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 126.29m²

建物面積

： 95.02m²
3号棟

価格

： 4680万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 119.67m²

建物面積

： 85.28m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-802121

価格	4580万円	間取り	3LDK
土地面積	126.29m²	建物面積	95.02m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店 TEL：0120-802121 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（7）第202981号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4680万円	間取り	3LDK
土地面積	119.67m²	建物面積	85.28m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店 TEL：0120-802121 【通話料無料】免許番号：兵庫県知事（7）第202981号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／定休日：年中無休(年末年始除く) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

サンディ伊丹昆陽店まで482m
業務スーパー伊丹市役所前店まで588m
ファミリーマート伊丹昆陽店まで243m
伊丹市立西中学校まで202m
伊丹市立稲野小学校まで479m
札場辻バス停まで160m

スーパー

サンディ伊丹昆陽店：徒歩7分（482ｍ）
スーパー

業務スーパー伊丹市役所前店：徒歩8分（588ｍ）
スーパー

阪急オアシス伊丹昆陽東店：徒歩7分（511ｍ）
コンビニ

ファミリーマート伊丹昆陽店：徒歩4分（243ｍ）
コンビニ

セブンイレブン伊丹千僧6丁目店：徒歩6分（407ｍ）
コンビニ

ファミリーマート伊丹警察前店：徒歩7分（549ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア伊丹昆陽店：徒歩6分（471ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ伊丹昆陽店：徒歩7分（556ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局昆陽東店：徒歩7分（530ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO伊丹昆陽店：徒歩11分（839ｍ）
中学校

伊丹市立西中学校：徒歩3分（202ｍ）
小学校

伊丹市立稲野小学校：徒歩6分（479ｍ）
幼稚園・保育園

美鈴月影幼稚園：徒歩6分（446ｍ）
幼稚園・保育園

千僧森のほいくえん：徒歩12分（938ｍ）
幼稚園・保育園

伊丹ひまわりこども園：徒歩12分（898ｍ）
病院

市立伊丹病院：徒歩11分（818ｍ）
病院

医療法人豊明会常岡病院：徒歩15分（1198ｍ）
郵便局

伊丹昆陽郵便局：徒歩3分（230ｍ）
郵便局

伊丹千僧郵便局：徒歩9分（650ｍ）
郵便局

伊丹美鈴郵便局：徒歩12分（905ｍ）
役所

伊丹市役所：徒歩11分（853ｍ）
銀行

徳島大正銀行伊丹支店：徒歩3分（209ｍ）
銀行

徳島大正銀行稲野出張所：徒歩3分（214ｍ）
銀行

但馬銀行伊丹支店：徒歩4分（298ｍ）
警察署・交番

伊丹警察署：徒歩7分（552ｍ）
公園

昆陽南公園：徒歩18分（1376ｍ）
その他環境

札場辻バス停：徒歩2分（160ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-802121

設備仕様


設備仕様（キッチン）天板とシンク素材はどちらも「アクリル人造大理石」を使用。引き出しは、足元まであり、シンク下は２段スライド式が標準！	設備仕様（システムバス）浴室の壁となる4面すべてに「ホーロークリーンパネル」が使われています。カビを寄せ付けずお掃除ラクラク。	設備仕様（洗面化粧台）水ハネをしっかりガードする一体成型のカウンター。ミラーの裏にはたっぷりの収納スペース。

設備仕様（トイレ）凹凸が少なく、ノズルまわりもスッキリ。楽にお掃除出来るのが魅力です。	設備仕様（高性能ハイブリッド窓）アルミの良さと樹脂の良さを融合した高性能ハイブリッド窓。フレームをスリム化しガラス面積最大化。高断熱を追求しガラス高性能化。 “ノイズレス” を追及したハンドル・ロックデザイン。	設備仕様（床材）表情豊かな天然木の味わいを愉しむフローリング。「スキスムＳフロアツキ板タイプ」とコーディネートが可能な天然銘木ツキ板化粧階段です。

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